市场化条件下城市污水处理服务费定价研究

本文分析了城市污水处理准市场机制的特点,从博弈论角度探讨了市场化条件下城市生活污水处理服务费的定价形式,指出直接授予方式、邀请招标方式和公开招标方式会导致不同的定价。     

收费管理工作记事(2011年9月)

9月8日天津市发展改革委下发了《关于代理陪护实行协议收费的通知》,从9月15日起,天津市代理陪护服务收费标准为每人每日不超过90元;同时规定养老机构应与收养人员签订服务协议,并严格遵守服务承诺,不得强制服务和收费。在收取代理陪护服务费同时,不得再收取其他护理费用。     

你知道物业收费吗？

近年来 ,伴随着我国房地产业的发展 ,出现了一个新兴的行业——物业管理企业。它们的出现为社会就业和为业主服务做出了一定的贡献。但是 ,由于它是新兴的服务业 ,许多刚刚买房的业主对物业管理收费知之甚少。因此 ,在业主和房地产开发商、物业管理企业之间常常为收费问题发生纠纷。我们有责任将物业管理收费政策交给群众。物业管理服务收费是指物业管理服务企业接受业主和使用人委托 ,对城市住宅、非住宅房屋建筑及设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目 ,开展日常管理、维修、服务及提供其他与业主、使用人相关的服务所…     

“拼房养老”或许是一个“他山之石”

＂让社区里的三四位独居老人集中住到某一位老人家中结伴养老,同时把空出来的房子出租,租金用来支付专业养老机构的家政看护服务费。这样的＂拼房养老＂模式在国外已渐趋成熟。＂（载《文汇报》2月10日）。笔者认为,我国已步入老龄社会,养老成为社会的一大难题,＂拼房养老＂不失是对养老院、居家养老、住房倒按揭养老等方式的一种补充,值得试行推广。     

浅谈物业服务费的测算及误区

一、物业与物业管理“物业”一词由英语“Estate”或“Property”引译而来的,含义为“财产、资产、拥有物、房地产”等。从物业管理的角度来说,物业是指已建成投入使用的各类建筑物及其相关的设备、设施和场地。它可以是一个建筑群,如住宅小区、工业小区,也可以是单体建筑,如独栋高层或多层住宅楼、写字楼、商业大厦、宾馆、停车场等;同时,物业也是单元房地产的称谓,如一个住宅单元。社会化、专业化、企业化、经营化是物业管理的4个基本特征。1981年3月10日,深圳市物业管理公司正式成立,这是我国内地物业管理迈出的第一步,标志着这一新兴行…     

审计出手时焉能瞒天过海

近日,我们在专项资金审计过程中, 发现某单位以拨付企业“**费”和支付职工“**补贴”为名支出专款 816400元,同时,以收取企业职工“技术考核费”和“信息服务费”方式将专款支出转为事业收入,从而查出一起利用虚列专款支出、虚开事业收入手段进行“洗钱”,将国拨专项资金转为单位事业收入的重大违纪案件。该单位的会计处理手段巧妙、作案隐蔽,从账面上看似乎天衣无缝,真是——假作真时假亦真 2002年,该单位以现金支付部分国有企业职工个人“**补贴”197450元。原始凭证附有现金支票和领款单,领款     

三起物业费“打折”案件引发的思考

案例一：日照一小区的业主刘某,自2005年入住该小区以来,一直未交纳物业服务费。今年1月,物业公司将其告上法庭,要求其给付所拖欠的全额物业服务费10444元。但刘某辩称,双方未签订书面的物业管理合同,物业公司也没有提供相应的物业服务,并且由于物业公司管理上存在问题,导致刘某及其他几户业主室内被盗,所以自己拒绝交纳物业服务费。     

重视日常监督管好物业账本

物业公司的利益和业主的利益是“矛盾”的,物业公司追求的是利益最大化,可能会采用“特别”手段,而业主想用最少的钱办最多的事。恰巧我们小区采用的是物业管理服务费酬金制,对物业公司来说,用出去的钱越多,佣金就越多,那监督就显得尤为重要了。     

合理调价并未增负

北京医药分开改革的实践证明,通过建立合理的利益机制,医疗服务价格调整未必增加患者和医保负担。北京市医药分开改革的路径是本着患者负担不增加、医院收益不减少、政府财政和医保基金能承受的原则。在以人为本的前提下,确定了通过医保、价格、财政多方联动,将药品加成和挂号费、诊疗费与设立的医事服务费"平移转换"的方式,转变公立医院补偿渠道,最终实现医药分开改革的路径。     

浅谈物业管理服务费的管理与控制

<正> 物业管理是一个新兴的微利行业,特殊的服务行业,实行有偿服务与管理。其特殊性决定了物业管理服务费收入的多少不是由企业根据市场经济规律自行定价,而是根据企业向业主所提供服务项目的不同性质、当地经济发展水平,按政府定价、行业定价和协议定价来确定。所以,物业管理企业只有通过在对业主优质服务的基础上,加强对物业管理服务费的管理与控制,降低物业管理成本费用