住宅小区配套设施的产权归属

近年来，随着房地产业的迅速发展和人们对居住环境要求的逐步提高，我国住宅小区中的配套设施也逐渐增多，不仅有变电房、泵压房等水电设施，也有物业管理用房、公用停车场等公用设施，还有游泳池、网球场所等娱乐场所。但这些配套设施的产权如何界定，我国目前尚无明确的法律规定。在实践中，房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就有关配套设施的买卖、使用、收益的纷争更是不断涌现。本文欲对这一问题作更加深入的探讨，以期对实际问题的解决及物权法的完善有所裨益。     

首届中国(深圳)国际物流博览会华南城分会场——50万平方米综合商贸物流创新实体展示

继"高交会"、"文博会"之后,深圳市又迎来第三个与支柱产业配套的大型高规格博览会.2007年7月17日至19日,首届中国(深圳)国际物流博览会(简称物博会)在深圳会展中心举行,同时在深圳华南国际工业原料城(下简称"华南城")设立分会场.     

“解放”车套牢消费者

湖北荆州巨源机械化工程有限公司（以下简称巨源公司），购买了20辆解放牌自卸车．本想一展宏图．不料在“全国机动车产品公告查询系统”中根本查不到这批车的信息．久久不能办理注册登记和领照手续。经核实，这批车竟是国家明令禁止生产销售的非法车辆。硬着头皮违规投入运营后．又因明显的质量问题导致多起车翻人伤事故。[编者按]     

优化经济责任审计外部环境的思考

A当前制约经济责任审计发展的外部因素目前,经济责任审计虽已写入《审计法》,但尚未制定相关的配套法规。经济责任审计的相关制度建设仍处于探索阶段,在审计评价体系、经济责任划分标准方面仍未形成一套科学的、统一的、具体的规范,这必然会增加审计活动的随意性,加大审计风险,影响审计质量。从经济责任审计工作所处的经济环境看,改革开放使经济获得了空前的发展,然而现阶段,一方面由于我国的市场经济尚不够完善,与市场经济相适应的法律、法规不够健全,另一方面,市场主体法律意识淡薄,市场主体行为不规范、管理不善的问题较为突出,虚假的会…     

以科学发展观开拓中小企业园区建设新局面

湖南宁乡经济技术开发区是湖南省人民政府批准设立的省级开发区.2003年3月国家经贸委批准在宁乡经济技术开发区建设湖南宁乡中小企业科技工业园,并将中小企业科技工业园作为全国中小企业园区建设的联系点.国家级园区的落户为宁乡经开区的腾飞带来难得的发展机遇.     

公共配套设施的权属界定应明确四种关系

目前,住宅小区及大厦内公共配套设施的权属界定,问题很多,这方面的诉讼也日趋上升。就会所、停车场、车库、地下室、绿地以及包括超市、农贸市场等在内的商业用房的权属问题,开发商与业主各执一词。开发商以其投资为由,欲将这部分面积登记在自己名下,收益据为己用;小区、大厦的     

设施管理成为园区提升竞争力的重要手段

3．1园区发展面临着新的形势和挑战 产业出现专业化趋势，产业集群和专业园的发展对园区配套服务提出新的要求。随着全球经济一体化的加深和高新技术产业分工的细化，一个园区很难在所有的领域都占有竞争优势，促进高新区产业专业化发展，打造园区优势产业集群成为园区高新技术产业获取竞争力的重要途径。国际上如台湾新竹、印度班加罗尔等园区都在自己的专业产业领域做到全球领先，拥有全球范围内该领域的竞争地位，我国高新区如武汉、惠州、杨凌等也已经形成了产业专业化优势。同时，产业的发展依赖于产业在空间上集聚以解决创新要素（人才、资本、技术等）集聚问题，高新技术产业出现产业专业化集聚的趋势，出现以专业园为主要空间载体的集聚形式。这种专业产业的集聚，需要形成良好的专业产业发展环境，对园区的配套服务提出了新的要求。     

会计电算化对传统会计的影响及对策

一、会计电算化对传统会计的影响(一)会计电算化发展了会计数据处理技术,改变了传统手工核算处理程序。我国会计数据处理的发展大致经历了手工操作、机械化操作、电算化操作三个阶段。前两个阶段的会计数据处理停留在借助简单的计算工具或单机操作,主要以手工操作形式对数据进行收集、整理计算并编制报表。随着电子计算机技术及软件包在会计工作中的运用,会计数据的处理进入集中化、规模化、自动化阶段,克服了重复转抄的弱点。此外,在传统会计中,针对企业的生产规模、经营方式和管理方式形成的特征,必须采用与之适应的不同的账簿组织形式、…     

GST广夏股权分置改革会计问题思考

为配合股权分置改革,我国立法机关相继修订了《公司法》、《证券法》并于2006年1月1日执行,财政部于2005年11月14日印发了《上市公司股权分置改革相关会计处理暂行规定》,深圳交易所2006年4月6日发布了《股权分置改革工作备忘录第14号——公积金定向转增方案》等配套法律法规。