物业管理的核心问题是业主的权利要明确--北京大海商务顾问有限公司王海等致《现代物业》的一份发言稿

王海:我的合作伙伴一位是为消费者拿出《204条购房合同》的秦兵律师,另一位是北京的著名业主,朝阳园管委会主任舒可心先生,北京业主闹展会的活动好像就是从舒先生开始的。秦律师和舒先生在业主权益保护和管委会治理方面都非常有建树。目前我们三个人正在一起合作,尝试可不可以在物业管理方面做一点事情。我们今天和大家坐在这里(人大陈幽泓老师的MPA班,编者注)的目的,是希望就目前物业管理的现况,包括管委会的发起以     

浅谈船舶的委托经营管理

船舶委托经营管理是水运市场发展繁荣的必然产物,同时,也是国家确保水路运输健康发展和实施宏观调控、管理的必然选择。一、船舶委托经营管理服务的发展方向1.由规模小型化、主体复杂化向大型化、企业化方向发展,是适应水运市场发展的必然选择船舶委托经营管理是随着个体运输船舶迅猛发展而产生的,具有较强的自发性和随意性,规模小型化、主体复杂化是起步阶段的必然选择。随着个体运输船舶大型化,航行区域不断扩大,船户对船舶委托经营管理服务的要求也不断提高,服务内容有所拓展。只有走大型化、企业化发展的道路,才能集聚足够的人力、财力…     

商标平行进口法律问题探析

商标平行进口是否为合法,是知识产权领域和国际贸易领域争论不休的问题,国际公约和我国立法都无明确的规定。随着我国加入WTO、国际贸易活动的频繁,商标平行进口问题越来越突出,我国应在借鉴国际立法的基础上,结合本国经济状况和经济政策,有条件的允许商标平行进口。     

建立社会保障制度的道德选择

在建立社会保障制度时,我们必须对其道德选择进行思考。因为道德上的考虑不仅影响社会保障的规模和结构,而且影响社会保障的形式。本文所作的思考,主要包括对人性的假设,对公平的理解以及对权利的界定。对人性的假设是建立社会保障制度的起点;对公平的理解有助于我们在建立社会保障制度时对公平和效率作出权衡;对权利的界定可以帮助我们选择采取何种支付方式建立社会保障制度。     

中国信达实施企业债务重组方案的比较分析

从2000年4月28日,中国信达资产管理公司北京办事处与北京建筑材料集团签订资产重组协议,拉开中国资产管理公司实施债务重组的序幕至今,信达资产管理公司采用不同方案进行债务重组,探索了一条处置和盘活不良资产有效方法和途径.然而,在实际中,这些方案的操作及其效果如何,值得我们回顾和总结.为此,本文通过比较分析债务重组和"协议权利转让"两种不同方案,得出结论和启示,以期对今后的债务重组有所借鉴和帮助.     

新联想 整合难题

422005.1新财经看上去很美!2004年12月8日,联想集团(HK·0992)以17.5亿美元的总代价(现金6.5亿美元,股票6亿美元,承担5亿美元负债)收购IBM个人电脑事业部,收购的业务为IBM全球的台式电脑和笔记本电脑的全部业务,包括研发、采购,以及与此相关的制造工厂、全球经销网络和服务中心     

中外纳税人权利问题比较研究

世界各国尤其是发达国家一贯重视纳税人权利问题,在税法中把征纳双方平等的权利与义务作为重要的内容予以规定。与国外相比,我国纳税人权利不论从法律规定还是贯彻落实上都存在一些不足,纳税人地位没有得到应有的提高。通过分析中外纳税人权利地位现状,提出尊重纳税人权利,提高纳税人地位的可能措施。     

国有企业改制的问题与建议

进行国有企业改制是调整国有经济布局、提高企业效率和活力的要求。国有企业改制主要包括两个方面：改变企业形态和改变企业股权结构。改变企业形态指企业法律性质的变化，即按照相关法律法规改变国有企业资本组织关系、治理结构，如将由《全民所有制工业企业法》规范的国有企业改变为按《公司法》规范的独资公司；将有限责任公司变为股份公司等。改变企业股权结构即引入新股东或改变企业股权比例，包括出售部分或全部国有股权。股权结构变化的另一含义是可以安排股东权利不尽相同的股东，如黄金股股东、优先股股东等。企业法律性质的变化有时是企业股权变化的前提。     

经理人员股票期权法律问题探讨

股票期权是在美国产生的激励工具.股票期权是指企业给予持有者一种在特定的时间内以事先确定的价格购买一定数量本企业股票的权利.事先确定好的购买价格叫行权价格,在实践操作中行权价格有可能与公司股票的市场价格相等,也有可能不等,不等时行权价格一般比市场价格低.