农村集体土地上房屋的初始登记

在《房屋登记办法》出台之前，我国有些地方，如广西柳州市按照1993年颁布实施的《村庄和集镇建设规划管理条例》开展了集体土地上房屋的权属登记业务，并且取得了社会认可和当地农民群众的支持，登记率逐年提高。但是就全国范围来说，集体土地上房屋的权属登记仍然较国有土地上房屋登记滞后，而在广大农村，集体土地上房屋登记这项业务开展得更加缓慢。要改变目前的现状，就要着力解决以下几个问题。     

国家对企业改制重组给予土地增值税税收优惠

为进一步优化企业兼并重组市场环境,国家决定自2015年1月1日至2017年12月31日对企业改制重组给予以下土地增值税税收优惠政策:一、非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司(股份有限公司)整体改建为股份有限公司(有限责任公司)。对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业,暂不征土地增值税。     

浅丘低丘地貌背景下耕地细碎化评价及分区研究

目的 浅丘低丘是西南地区重要的地貌类型,探索其背景下耕地细碎化特征并进行分区整治有助于地区农业实现规模经营,助力乡村振兴。方法 文章从村域尺度选择重庆市垫江县某村作为研究区,以地块为评价单元,选择3个自然细碎化指标和3个权属细碎化指标,通过熵权法计算指标权重,综合指数法测算得每个地块自然细碎化指数和权属细碎化指数,并通过四象限法得到该区域不同的细碎化耦合类型。结果 （1）研究区自然主导细碎化以中等得分（53.41~64.20）为主,权属主导细碎化以较高得分（66.61~77.40）为主,权属主导细碎化程度更高。（2）自然细碎化程度极高和较高的区域主要集中在岭的四周和谷的边缘,程度与坡度正相关;而权属细碎化程度在空间上的分布相互间杂,全面发育。（3）四象限划分结果分别为高自然细碎化高权属细碎化、低自然细碎化高权属细碎化、高自然细碎化低权属细碎化、低自然细碎化低权属细碎化,其占比依次为31%、32%、17%和20%。（4）在村域范围内进行耕地细碎化整治时,土地整治工程和权属调整都应结合细碎化的组合类型因地制宜,尤其是权属调整方面,可创设性地将自然细碎化高的区域（高自然细碎化高权属细碎化和高自然细碎化低权属细碎化）和自然细碎化低的区域（低自然细碎化高权属细碎化和低自然细碎化低权属细碎化）分别流转给不同类型的经营者,让其分别进行专业化经营。结论 浅丘低丘地貌背景下耕地细碎化以权属细碎化为主导,整治时应分不同耦合类型因地制宜进行土地整治和权属调整。     

产学研合作中的知识产权问题研究

实践中,因研发成果权属不清引发的原始权属、职务成果与后续改进等知识产权争议屡见不鲜,制约着产学研的发展。明确知识产权归属问题是产学研合作发展的关键。通过完善立法,可以构建归属于国家、单位(组织)和个人三位一体的产学研合作的知识产权权属制度。     

银行盘点

事件：近日．中国工商银行正式推出了票据资产托管业务,为客户提供包括票据实物券保管．权属登记．资金清算,权属变更、信息报告以及与此相关的票面审验,代理托收等在内的全方位票据服务。     

问题权属抵押标的物的《动产抵押登记书》是否该撤销？

【问题由来】 今年四月中旬,我局接到江苏XX科技有限公司A（以下简称A公司）一封《关于请求注销苏Gx—X动产抵押登记书的函》。该函称：A公司与连云港市XX紫菜有限公司B（以下简称B公司）于2011年X月X日签订产品购销合同,B公司购买A公司生产的全自动紫菜加工生产线一套,至目前为止尚欠A公司设备款XX万元。A公司于2012年X月X日在A公司当地人民法院起诉,     

抵押贷款预购商品房条件下房屋权属登记及权利人的界定分析

正房屋产权登记收费涉及千家万户,按照国家发展改革委开展涉企收费专项检查的要求,我们改变以往就收费项目和标准开展检查的习惯方法,认真梳理了房屋产权权属登记的各个收费环节和行为,根据法律规定确定每一个环节应当缴费的房屋权属登记人和权利人,破解了一直困扰我们的房屋产权登记收费种类偏多、不易明确缴费对象的问题,现就如何界定抵押贷款预购商品房的权属登记人和权利人,谈谈我们的检查方式方法。     

农地确权登记行思录

<正>由于历史条件的限制,四川省绵阳市涪城区的土地承包关系普遍存在着面积不准、四至不清、空间不明、档案不全等问题,集体土地与国有土地、集体建设用地与农用地、耕地与林地等地类和权属存在争议,这种权属管理现状阻碍了涪城区农村资源要素的优化配置,制约了农村经济发展和农业现代化建设。为进一步明晰农村土地产权,完善农民财产权利,激发农村资源活力,涪城区分阶段开展了农村土地确权登记颁证工作。2012年9月,涪城区     

厦门市农村房屋及宅基地登记的具体做法

2003年,厦门启动了全面的农村居民住宅及宅基地成片测绘与调查发证工作,同时建立精确的农村房屋及宅基地权籍信息系统。截至2009年6月30日,全市已经全部完成农村房屋及宅基地的测绘和调查工作,完成工作量24.3万宗。截至2011年4月30日,全市完成农村房屋及宅基地权属登记发证11.43万宗。