全省房地产交易与权属登记规范化管理工作座谈会在绍兴市召开

6月22日至23日，省房协在绍兴市召开了房地产交易与权属登记规范化管理工作座谈会。各市、县房管部门负责人参加了会议。省房协秘书长钱云根主持了会议。会上，绍兴市、温州市等六个城市的房管部门负责人介绍了先进管理经验，观看了《绍兴市房产图文网络管理系统》的多媒本演示，参观了绍兴市便民服中心房管办证窗口及该市房产发证“立等可取”服务项目和绍兴市房管处房地产交易与权属登记规范化、网络化、信息化管理工作情况，     

金绍达信箱房地产权属管理疑难问题解析(十八)

某一产权人配偶已去世，但权属证书产权人仍然是健在一方，在该房屋抵押时应如何办理?     

指纹识别技术在房屋权属登记系统中的应用

一、指纹识别技术在房屋权属登记系统中的作用 近年来，全国各地房地产权属管理部门针对日益增多的房屋权属登记纠纷，投入了大量的精力来制定防范措施、强化登记职能。尽管如此，涉及到权属转移和抵押的欺诈行为仍时有发生，不仅严重地破坏了登记部门正常的业务秩序，而且严重侵犯了房屋权利人的合法权益，严重危害了社会治安和人民生命财产安全。在这种情况下，预防登记欺诈、及时遏制欺诈行为的发生，已成为房屋权属登记部门一项重要的工作内容。     

预算单位的固定资产也应进行明细分类核算

在实际工作中，预算单位的固定资产，有时虽其权属没有发生变化，但有的却在非经营性的使用状态中突然丧失了功能、有的闲置不用了、有的被出租或出借出去转作了经营性资产等等，而对这一系列的使用状况的变化过程，从没有“制度规定”要对其进行会计核算，致使单位的账面上总还是一直保持着原有数量、原来性质的固定资产，造成了会计信息的使用价值大打折扣，     

后悔权会搞乱市场

主张后悔权的一方有道德缺陷。后悔权属于合同法中的债权范畴。把后悔权作为消费者的一项基本权利，在法理上站不住脚。推行后悔权会搞乱市场。[编者按]     

当事人提交了登记申请后是否可以收回

江苏某市房产处一位员工提出：当事人因房屋买卖而向权属登记机关提出转移登记申请以后，由于一方反悔或是由于当事人约定原订立的合同不再履行等原因，申请人提出要求收回登记申请，或是要求登记机关停止办理登记手续。对申请人的这类要求，登记机关是否可以同意？如果此时登记机关已经核准登记，而当事人要求注销权属证书，登记机关是否可以注销？如果这一注销要求是因为当事人订立的房产转让合同被人民法院认定无效而引起的，又应如何处理？     

严格依法行政 推进管理创新——建设部住宅与房地产业司房地产权属与市场处处长杨佳燕在全国贯彻《房地产估价机构管理办法》座谈会上的讲话

一，《房地产估价机构管理办法》形成的背景《房地产估价机构管理办法》从2005年12月1日起开始实施。《房地产估价机构管理办法》出台前，对房地产估价机构资质许可是按照《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》（建住房[1997]12号）（以下简称12号文件）的有关规定进行审核。在贯彻落实“行政许可法》，清理行政许可事项中，由于房地产估价的特殊性、重要性，国务院行政审批制度改革办公室保留了房地产估价机构资质的许可。按照《行政许可法》的要求，保留资质许可的，要由相应主管部门制定规章对行政许可的有关事项做出具体规定。随着房地产估价行业的逐步发展，市场经济体制的建立和住房体制改革的不断深化，住房体系的不断完善，我国的房地产市场的环境发生了深刻的变化。12号文件在某些方面不能适应形势的要求，主要表现在以下几个方面：     

辰溪县规范乡镇房屋交易和权属登记

今年4月份，辰溪县房地产管理局在黄溪口、火马冲、王安坪成立了房管所，并举行了挂牌仪式，标志着该县乡镇房屋交易和权属登记已步入规范化轨道。