浅谈小高层住宅设计

<正>住宅工程质量的优劣直接关系到人们的生命安全。住宅质量的好坏主要由设计质量和施工质量两个方面来衡量。相对而言,住宅设计是一项繁重而又责任重大的工作,直接影响建筑物的安全、     

当前住宅市场的需求态势分析——以成都市住宅市场为例

通过对成都市2002年所有成交住宅资料的统计分析,笔者对当前内陆城市住宅市场的需求格局和态势有如下分析。一、签约客户的构成分析1.20世纪70年代与60年代出生的客户占居极大比例在2002年成都市的住宅交易中,20世纪80年代出生的购房者占5.4%,70年代出生的购房者占31.2%,60年代出生的购房者占38.1%,50年代出生的购房者占17.4%,50年代以前出生的购房者占7.9%。之所以签约客户在年龄构成上具有这一特征,主要在于60、70年代出生的客户正处于婚育阶段,具有巨大的住宅需求;同时,这些客户不仅事业蒸蒸日上,具有较强的经济实力,而且富有开拓进取精…     

统一规划建设农民公寓房

《江苏经济报》报道：无锡农村推出节地新举措。以江阴市华西村为例，以前最吸引人的景观是一幢幢整齐的农民小别墅。而现在看到的是华西3座塔楼式高层住宅和一幢幢设计精美的农民公寓，让前来参观的人叹为观止。     

用市场经济手段延长住宅使用年限

一、使用年限短已成为我国住宅的突出问题我国《民用建筑设计通则》JGJ37-87规定,重要建筑和高层建筑以主体结构确定的耐久年限为100年,一般性建筑为50—100年。国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001也规定,纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年,普通房屋和构筑物设计使用年限为50年。可是,建国以来所建设的住宅,很多寿命并未达到50年即被拆除,近年来被拆除的,还包括许多80年代以后建造的多层甚至高层住宅。在近几年国内房地产市场一片飘红的形势下,各地大拆大建愈演愈烈。据统计,2002年全国城镇共拆迁房…     

管板式空气预热器的防磨技术

我厂锅炉所使用的空气预热器属于管板式,每当停炉检修时,都发现空气预热器入口管束有不同程度的磨损。特别是在管束入口约150mm的长度内磨损更为突出,严重时将会影响到锅炉的稳定经济运行。为此,我们组织有关专业技术人员对该技术难题进行了技术攻关,取得了明显的成效。 1.管板式空气预热器的工作原理     

钛合金板式换热器焊接工艺研究

换热器是工业传热过程中必不可少的设备。广泛应用于化工,酿酒,制冷等行业。而板式换热器尤其是焊接型板式换热器以其轻便,高效,成本低等优越性越来越受到人们青睐。同时,钛及钛合金有很好的耐腐蚀性能。又因其具有密度小,强度高等特性,使其成为理想的板片材料。但钛及钛合金的高温氧化性,吸气性又成为焊接中的难点,所以焊接中的气体保护成为重点。本文着重对钛及钛合金的钨极氩弧焊焊接工艺进行研究。所指定的工艺有效的防止了钛合金薄板焊接时易氧化,产生气孔,变形等问题。     

中海暻晖华庭二期：造珠江新城稀缺产品

项目简介：位于珠江新城金穗路与猎德路交界处,东向可正望珠江公园,向南300米可至地铁五号线猎德站。项目占地2.2万平方米,总建筑面积为20万平方米,整体规划由A 1-A10共十栋高层住宅组成,产品丰富,既有200m^2的东向景观顶级大宅,南北对流160m^2的望园林景观尊贵四房,还有115-134m^2左右舒适型三房,以及80m^2左右的经典两房。 项目共分两期开发,其中一期A1-A5栋已销售完毕,目前部分业主已陆续入住,同时即将推出二期全新组团“臻邸”也将于7月份面市。     

论高层住宅水暖施工存在的问题与对策

新世纪以来,我国国民经济和科学技术都呈现出高度繁荣和发展态势,与此同时我国建筑行业也呈现出突飞猛进之势,也促使了各大城市高层建筑结构的不断涌现,成为城市化发展的标志性结构。在这诸多高层建筑结构中,高层住宅建筑也不断的涌现了出来,与此同时其也形成了一种新的建设模式,成为目前工作中最为关注的一部分。在当前住宅工程中,水暖施工越来越受到人们的关注和重视,成为整个工程中最受人们关注和重视的环节,但是在施工中由于种种因素的影响,使得其各种施工问题不断出现,成为影响施工质量和效益的关键环节。本文就这些问题加以总结和研究,并针对其提出了相关的预防措施和应对策略,以供同行工作参考。