文商旅一体化背景下民宿市场发展的机遇与挑战——以肇庆市为例

随着粤港澳大湾区建设的快速发展,肇庆坚持全面打造全域旅游建设的指导方针,充分利用湾区城市间资源共享、互帮互助、合作共赢再结合肇庆自身条件及旅游资源推动肇庆文商旅一体化目标建设。重点是以肇庆市文商旅一体化产业结构现状和民宿市场发展存在的问题作以分析。因此,通过剖析肇庆文商旅一体化旅游民宿产业发展具体路径的研究,为肇庆旅游民宿的经营和进一步相应市场的开发起理论指导和实践参考作用,快速融入粤港澳大湾区的建设,推进和促进肇庆旅游民宿产业在大湾区中健康持续发展,争当大湾区新秀。     

北京市乡村民宿产业发展的思考

目的 产业振兴是乡村振兴的重中之重。文章探究北京市乡村产业新形态,助力乡村振兴。方法 课题组通过现场调研法、文献研究法、专家咨询法等分析方法,深入挖掘北京市发展乡村民宿产业的典型做法和经验,剖析存在问题和制约因素。结果 （1）乡村民宿产业历经3个阶段的迭代升级,呈现出空间更加集聚、水平不断提升、业态广泛融合、模式更加多元、作用日益彰显等新趋势新特点;（2）乡村民宿提质发展的主要经验做法包括注重组织领导、注重规划设计、注重规范管理、注重政策扶持、注重宣传推介;（3）分析发现乡村民宿发展面临着规划设计不足、价格虽贵但整体效益不高、用地难题未破解等制约因素。结论 通过对北京市乡村民宿产业发展的研究分析,得出需要加强顶层设计、创新金融支持、强化用地保障、加大人才支撑、完善定价机制、注重联农带农的理性思考,为进一步推动乡村民宿产业提质升级提供借鉴。     

乡村民宿外来经营者投资风险感知对效益期待的影响及其代际差异

目的 探讨外来经营者投资乡村民宿时的风险认知如何影响心理预期和后续行为决策以及这一关系是否存在代际差异对于乡村民宿产业高质量、可持续发展具有重要作用。方法 文章以现代民宿发源地莫干山地区为例,首先基于社会认知理论识别外来经营者投资乡村民宿的特殊性风险要素,其次运用Logistic回归模型分析个体风险要素识别能力与投资效益期待的影响关系及其代际差异。结果 （1）外来经营者投资乡村民宿的风险结构包括系统性经营风险、乡村环境风险及其个体身份特征风险等;（2）外来经营者对不同风险的认知差异化影响了其投资效益期待程度;（3）投资风险认知对效益期待的影响在新生代群体与亲代群体中存在代际差异,其中新生代群体风险认知较强但对投资乡村民宿的效益期待呈悲观倾向,亲代群体则相反。结论 未来需引导我国乡村民宿投资市场回归理性,通过政策细化使新生代外来经营者重拾投资信心,并通过民宿经营者互动平台建设增强亲代外来经营者风险预警意识,以减少投资失败情境、推动民宿产业高质量发展。     

乡村民宿可持续发展路径研究——以重庆城口县河鱼乡为例

目的 探索乡村振兴新时期下乡村民宿可持续发展的路径,不仅能推动乡村旅游的转型升级,还助力乡村振兴政策的实施落实。方法 文章基于筛选的2006—2022年的698篇国内乡村民宿文献,分析了国内乡村民宿研究历程,并利用CiteSpace对文献进行关键词共现和聚类,概述了国内乡村民宿主要研究内容;从微观视角,以重庆市城口县河鱼乡的乡村民宿为实际案例,基于实地走访调研,分析当地乡村民宿发展困境探寻解决路径。结果 国内乡村民宿的研究历程以2014年和2017年为节点划分为3个阶段,研究主题主要集中在乡村民宿推动乡村旅游、民宿产业发展助力扶贫振兴、主客体互动与游客行为等领域;重庆市城口县河鱼乡乡村民宿现存问题包括建设规划、经营管理、文化融合等方面。结论 当地乡村民宿要实现可持续发展需要采取以下策略：（1）科学规划民宿的建设和发展;（2）提升民宿经营管理水平能力;（3）深化与地域文化的融合,以打造具有地域特色的民宿;（4）深化文旅融合,丰富民宿旅游体验;（5）加强行业监管,完善帮扶政策和风险防范措施。     

乡村振兴背景下革命老区特色民宿发展研究——以婺城区莘畈乡兰源共享农屋民宿项目为例

乡村振兴背景下,如何推动革命老区高质量发展是一个值得研究的问题。建设乡村民宿便是巩固脱贫攻坚成果的一种方式。婺城区莘畈乡兰源村被评为浙江省卫生村、省级善治村、A级景区村庄,因其独特的红色资源以及优美的自然环境,该村拥有得天独厚的旅游发展潜力。本文在分析婺城区莘畈乡兰源村的区位及人口条件的基础上,探讨了该村建设农屋民宿的必要性以及可行性,并针对面临的主要问题提出了对应的解决措施。     

基于修正IPA分析法的民宿顾客满意度研究——以温州为例

传统IPA分析法以顾客自述重要性和满意度来评测各项影响顾客满意度的指标,因其概念的基础假设在使用时的缺失而不够准确。本文以温州民宿为例,使用修正的IPA分析法对影响民宿顾客满意度的22个指标进行分析,研究发现:顾客对可进入性和整体形象的认可度和满意度较高,对附属设施和服务质量的满意度较低,但关注度较高,需要着力提高,对设施设备和性价比的关注较低,满意度一般。     

海南乡村民宿发展的影响因素分析及对策研究

现代人越来越追求亲近自然、体验乡村生活。为了更好地满足游客的需求,促进农村经济与旅游相结合的创新性发展,海南乡村民宿便应运而生。本文围绕海南乡村民宿发展的影响因素展开问卷调查,并结合海南乡村民宿的自身发展优势以及目前的发展现状进行系统分析,进而对海南乡村民宿的发展提出切实可行的建设性对策,以进一步提升其整体发展水平。     

粤港澳大湾区视域下清远民宿创新发展路径

服务质量不高、民宿产品单一、民族特色不显著是我国民宿目前存在的共性问题。本研究采用实地调研、问卷调查等方法阐述了清远的自然资源和区位优势,总结了影响清远民宿旅游发展的三方面问题即宣传营销方式单一、硬件建设和服务质量不高以及特色不明显。针对这些问题结合粤港澳大湾区建设,提出通过制定差异化—集群化发展路径以及充分发挥政府、市场、行业协会、民间资源等功能机制统筹协调解决清远民宿发展困境。本研究结果不但为清远民宿创新发展提供思路,而且为其它地区民宿发展提供借鉴参考。