上海房地产经纪行业发展与管理研究课题报告（一）

如何在社会主义市场经济条件下做好房地产经纪行业的行业管理，解决房地产经纪活动中存在的主要矛盾和问题，确保行业健康发展，是目前我国房地产经纪行业面临的迫切任务。由上海房地产经纪人协会牵头，华东师范大学东方房地产学院承担并联合相关单位和部门，成立了专门的课题组，对上海房地产经纪行业的发展与管理进行了专题研究。课题组通过5个月的调查、研究、讨论、修改，日前形成了该研究报告。课题研究以调查分析和对比研究为主要研究方法。报告由5部分组成．主要内容包括上海房地产经纪行业的发展历程和现状、存在的问题及对策建议等。有关专家认为．报告是对上海房地产经纪行业进入快速发展阶段后的实践总结和理论思考，对当前及今后一个时期上海房地产经纪行业的发展具有重要的参考价值。为此，本刊将对其主要内容分期录刊登，相信该研究成果对其他地区乃至全国房地产经纪行业的发展亦有建设性的意义。     

昔日乞丐成名人,唱出国门挣大钱

"财富对于任何人都是公平的!"不信命运信自己,不靠施舍靠才艺1961年,宋天福出生在安徽阜阳太和县肖口镇一个贫寒农民家庭,家中兄妹七人生活相当拮据。上小学4年级时,父亲因病去世,雪上加霜的是,那     

基于水分子模型的企业资本构成研究

本文从人力资本自身特征角度，提出了“企业家人力资本水分子模型”。此模型基于水分子的性质和人力资本性质的对比研究，论证了只有人力资本参与分享企业剩余价值，才能使得人力资本发挥出最大的使用价值。以“水分子模型”为基础，本文通过自然界的物理、化学作用的反应机理，从企业资源来源和配置的角度，提出了“企业资本的二阶段构成模型”。本文指出，在企业中，人力资本优先于非人力资本和企业结合，人力资本和企业结合产生与企业结合的人力资本，与企业结合的人力资本再与非人力资本结合形成企业资本。企业资本实际上是与企业结合的人力资本和非人力资本二次结合，企业天然隶属于参与企业的人力资本。     

一周盈利预测概览

盈利预测调高的股票1)上表中的盈利预测数据由今日投资财经资讯有限公司(www.investoday.com.cn)对国内70多家券商研究所1800余名分析师的相关盈利预测数据进行整理加工后提供。2)综合08EPSe:反映了研究机构对相关股票2008年每股盈利的综合预期,即当前(90日之内)所有分析师对该     

扶贫瞄准问题研究综述

扶贫瞄准是关系扶贫绩效的关键环节。现有的文献仅从三个角度研究了扶贫瞄准:扶贫瞄准应该瞄准到区域,还是应该瞄准到农户(或人口);扶贫资金的瞄准绩效;扶贫瞄准对象的确定方式。这些文献的研究存在着诸多不足,主要在于缺少对扶贫制度和扶贫体制如何影响扶贫瞄准的探讨,以及没有探讨贫困农民在扶贫瞄准过程中应如何发挥作用。     

自由促进发展

阿马蒂亚·森是一名印度人，他从18世纪的苏格兰的一位经济学家、法国的一位数学家和一位有名的孟加拉诗人那里获得了灵感，这极其难得。在有关发展的一些最重要的问题研究中，他成功地在哲学、伦理学和经济学之间架起了桥梁。     

欢洲移民问题：研究史回顾及中国视角构建

本文旨在分析欧洲移民问题产生的背景，对国内外有关欧洲移民问题产生的原因、发展过程和后果的研究状况作了比较详细的梳理。文章指出：在全球化背景下，移民问题将随着欧盟的扩大更加突显，而国际组织和国际学术界的研究队伍也在不断壮大，研究范围在拓宽，研究理论、研究深度和研究范式都在发生深刻的嬗变。与欧美相比，中国在欧洲移民领域的研究刚刚起步，应该及时吸收西方研究成果，形成独特研究特色并构建全球化背景下的当代中国视角。     

从紧货币政策背景下民营工业企业融资问题研究

2007年底,中央经济工作会议基于我国日益增大的流动性过剩压力以及逐步凸显的通货膨胀压力,决定实施从紧的货币政策.年初以来,虽然我国历经雪灾、地震等多项自然灾害,但是国家实施从紧货币政策的决心并没有动摇.随着央行六次提高法定存款准备金率,金融机构在不同程度上加大了信贷紧缩力度,货币政策对银行信贷投放的影响逐步显现.在这种情况下,作为地方经济重要组成部分的中小民营企业,其融资状况是否恶化是各级地方政府普遍关注的问题.为此,我们对郴州市46家民营工业企业和15家金融机构展开了调查.通过调查我们发现,虽然郴州市民营工业企业贷款逐年增长,但是贷款难、贷款满足率低的问题依然十分突出,特别是今年以来,在从紧货币政策和冰雪灾害的双重打击下,民营工业企业资金供求矛盾进一步激化.     

依托《改革》资源出版献礼图书

《改革》坚持专业眼光看经济、经济眼光看中国的办刊理念,把握中国转型和发展前沿研究的正确方向,远播独家、独立、独到的经济学成果,刊载了很多理论性、学术性的有见地的文章,《改革》的影响因子和转载率名列中国经济学期刊前茅,其核心竞争力和影响力不断提升,我们为《改革》取得的优异成绩高兴,并祝愿其越办越好。在办好刊物的同时,改革杂志社还积极参与图     

券商“金股”含金几何

近两年，越来越多的券商研究机构在年度投资策略会上推出“金股”。本刊对十大机构推荐的17个股票组合进行评估发现，各机构2007年度首选小市值成长型个股；在牛市背景下，这些“金股”不仅通过演绎“年会行情”，彰显了研究对资金的影响力，也基本体现了较高的含金量，其中14个组合涨幅超过同期沪深300指数涨幅。[编者按]