房价上涨中的地方政府有限理性行为

近些年，国内房地产业持续高烧，虽经中央的种种良方而未见好转。究其病因，乃是地方政府做出的种种有限理性行为，导致了房地产“非常热”之现状。鉴于此，有效治理地方政府的有限理性行为是为房地产业“退烧”的关键。     

对房地产业发展对策的思考

2004年是房地产业的政策年。宏观调控对房地产业而言，重点是抑制投资过热，主要表现在银根紧缩、限制供地。但是这些措施在使房地产投资增幅回落的同时，反而强化了房价上涨的预期。这是因为房价最终还是供需关系起决定作用，宏观调控控制了房地产市场供求“供”的一面，但“求”的一方热情却不减。根据房地产建设开发两到三年的周期，2004年的土地供给减少的直接影响要到至少两年后才会发生，     

土地增值税将带来什么？

重大利空突袭中国股市 2007年1月17，下午1点30分，中国股市突然上演高台跳水。 这天中午1点开市后，沪指延续上午的走势并加快步伐一路上扬，上涨了54点，最高到达2870．42点。可很快，股指忽然掉头下行。前后不过十几分钟，大盘很快从红翻绿。最低达到2742．59点。一正一负，跌幅竟超过了128点！     

上市公司财务欺诈与股价操纵--基于中国证监会处罚公告的研究

本文采用标准事件研究法，对样本公司的虚假财务报告公布前后，股价的累计平均超额收益率和日换手率的变化进行了实证分析。研究结果表明，我国上市公司管理层有利用信息优势，通过发布虚假财务信息，推动股价上涨以达到操纵股价的动机；另外利用虚假的表内数字信息，是目前我国上市公司管理层操纵股价的有效手段之一，而仅以表外信息欺诈的公司中未发现股价操纵的痕迹。以上结果反映了我国现阶段尤其需要提高财务报告信息的可靠性，以减少利用虚假表内信息操纵股价的机会。     

房产信贷、房价上涨的互助性与宏观调控

房地产信贷金融风险与房价上涨,是当前我国房地产市场宏观调控面临的突出问题。这一问题的解决,有助于房地产市场金融风险的防范,有助于房地产市场调控措施的落实和房地产市场的健康发展。文章从房地产信贷与房价上涨的互助性入手,就房地产市场宏观调控方法的选择及其应当注意的问题给予阐述。     

一场战争的经济账单

中东油价再涨，全球股指暴跌，地中海航运停顿，而黎以两国经济亦形同自戕[编者按]     

油价改革悬案

"休克疗法"市场难以接受,"渐进式改革"则需假以时 日,油价改革等待条件成熟的路可能会很长     

2004年11月北京新开楼盘汇总分析

根据我司市场开发中心的统计数据显示．从2004年10月开始．北京楼市新推楼盘呈现出逐月下降趋势．然而相比上年同期新盘量略有上升，同期供量面积也有所上涨．在土地、金融政策抽紧的背景下，也反映出市场浓厚的观望气氛。然而当年11月份受10月影响楼盘仍处于低迷状态。本月仅有14个楼盘开售．公寓和普通住宅分别有4个．均占开盘总数的29％，写字楼2个占开盘总数的14％，别墅3个占开盘总数的21％，还有一个是商铺占开盘总数的7％。     

全力打造具有竞争力的写字楼——2005年写字楼产品发展趋势研究

■重智能■分类型■倾轻型■抓配套据戴德梁行2004年第四季度发布的写字楼数据,由于局部区域,即C BD区域的部分写字楼项目因宏观调控政策和奥运的影响延期竣工,导致暂时供不应求状况的出现,使得租金不但没有下降,还呈上升趋势。北京甲级写字楼市场平均租金比上年同期上涨了2%,但是这并不说明目前甲级写字楼供不应求。在2005年到2008年之间,C BD地区将有大量甲级写字楼投入市场,甲级写字楼的市场压力只可能越来越大。甲级写字楼市场放量的增加以及跨国公司对甲级写字楼产品的独特需求,使得发展商不得不考虑如何打造一个具有竞争力的写字楼…     

买小车 买好车 缓买车

日前，国家发展和改革委员会决定，自3月23日起汽油出厂价格每吨提高300元，零售中准价格按出厂价调整幅度等额提高。而按照权威机构的分析，虽然国际油价起落不定，但总体的趋势还是上涨，因而在长时间里，油价将是人们尤其是汽车消费者和准汽车消费者不得不关心的问题。