刘世锦:要做实做优而非人为做高中国经济

中国发展研究基金会副理事长刘世锦近期在某论坛演讲时指出,做实、做优而非人为做高中国经济,对于下一步发展十分重要。应当通过降风险、挤泡沫、增动能、稳效益,提高增长的稳定性和可持续性。其中降风险是指降低地方政府债务风险,降低部分企业过高杠杆率;挤泡沫是指挤掉部分城市的房地产泡沫;增动能是指增强实体经济转型升级、创新发展的动能;稳效益是推进各个行业形成正常盈利能力。     

中国房地产泡沫应该不会溃破

笔者认为:第一,楼市库存不是7亿平方米而至少是50亿平方米;第二,楼市去库存大约需要3年,即延续至2019年,地产投资持续低迷;第三,楼市涉及约38万亿元资金,楼市泡沫破裂必重创中国金融体系;第四,土地财政已不是主要问题;第五,地产调控的政策后手较多;第六,至少在未来3年开发商财务表现可称优秀的幸运儿.     

走好金融创新与风险防范的平衡木

创新与风险总是结伴而生、相随而行。创新带来新的产品与服务,带来市场活力,与比同时,前所未见的风险也会在未知的角落滋生暗长,创造出监管的空白地带。这在瞬息万变的金融市场表现尤为突出。我们当然不能因噎废食,因为金融业的升级转型有赖于源源释放的创新红利.而如何平衡金融创新和风险防范,如何紧跟金融创     

鄂尔多斯房地产泡沫形成动因及破解对策分析

近些年来,外界对鄂尔多斯一直有着不同的社会评论,这个不知名的小城市以其特有的“羊煤土气”方式令地区经济飞速发展,在以煤炭为资源消耗主体的经济增长模式下,GDP增长更是势不可挡,大有赶超沿海发达城市的趋势.然而在短短几年内却发生了戏剧化的房地产泡沫,所有的财富被“烂尾楼”套牢,再无见光之日.鉴于此,本文通过对鄂尔多斯市房地产泡沫发展历程的梳理分析,从内因、外因两个角度对房地产泡沫形成动因进行深入探析,在此基础上,提出切实可行的破解对策.     

“鬼城”下的蜗居：收入不平等与房地产泡沫北大核心CSSCI

最近十余年,中国城市房价增长速度远超居民收入增长速度,引发房价泡沫化担忧。本文的理论研究表明,收入不平等程度加大是导致城市房价收入比和空置率上升的重要原因。基于国家统计局城市住户调查数据(UHS)的经验研究也支持理论发现,主要表现为:收入基尼系数每增加1个百分点,房价收入比和住房空置率分别提高0.026个单位和0.143个百分点。2002-2009年,基尼系数的上升至少解释了同时期房价收入比和住房空置率增幅的约6%和11%。进一步研究表明,发展资本市场和住房租赁市场有助于减弱收入不平等的影响,降低房价收入比和住房空置率。     

浅谈股票发行注册制对股票价格泡沫的抑制作用

股票发行上市审核制度是资本市场的基本制度之一,其对股票市场的定价有着重要的主导作用。本文通过将股票发行注册制与核准制进行比较分析,从一级市场和二级市场两个角度,论述了在以实质审核为核心的核准制下,容易引发发审效率偏低、准确性存在偏差等问题,均是催生股票市场泡沫的根源;而在以信息披露为核心的注册制下,发审效率高、定价市场化,则能够有效抑制股票价格泡沫。因此,股票发行注册制的制度优越性,决定了其在抑制股票价格泡沫方面具有不可替代的作用。     

浅谈石墨炉法测铅需要注意的工作细节

本文以食品中铅的测定为例,从实验流程中总结出石墨炉法测铅需要注意的几个工作细节。着眼于器皿要求、消解方式、仪器操作、工作曲线几个关键控制点,对每个控制点的注意事项和实验者容易忽视的地方进行了详细的阐述,给入门者提供一些技术经验。     

“僵尸”雅虎

无论是人,还是技术,抑或是文化,其实都有生命周期。要能够实现不断繁衍,企业要做的只能是像电脑重装系统般将身处其中的个体进行思维重组,让这种变化成为企业文化的组成部分,从而让每个人都有一种应时而变的意识,或许这是未来企业发展的一种常态     

团购网泡沫破灭

团购的泡沫是肯定存在的。     

投资者情绪如何影响股市泡沫——兼议对股市泡沫监管的建议

本文基于2010—2022年沪深两市东方财富网股吧的股评,通过构建新型中文口语化金融情感词典来测度沪深两市投资者的正面、负面和综合情绪指数;在此基础上,采用TVP-VAR模型探究投资者情绪与沪深股市泡沫之间的交互影响效应。研究结论表明：第一,沪深股市泡沫与投资者情绪之间存在非对称的交互影响和因果关系。深市各类投资者情绪与股市泡沫均存在显著的交互影响效应,而沪市仅投资者正面情绪与股市泡沫存在显著的交互影响效应;第二,沪市投资者情绪所产生的传播效应以及对股市泡沫的冲击远大于深市;第三,重要宏观经济指标及金融市场指标也会对投资者情绪产生显著影响,但影响方向不尽相同。本文的研究结论有助于监管部门更加合理地监测和防范股市泡沫风险,促进股市稳定健康发展。