也谈“物业税”

去年年底召开的十六届三中全会，公布了《中共中央关于完善市场经济体制若干问题的决定》，其中明确提到：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的‘物业税’，相应取消有关收费”。再加上今年年底广东省有可能率先实施征收“物业税”的报道，导致社会上对“物业税”的讨论纷纷扬扬。本界定“物业税”的本质、讨论“物业税”可能对市场的影响以及“物业税”的计取方式。     

房地产税的系统设计构想

本文首先对房地产税进行了经济学意义上的一般分析,然后考察了我国房地产税中存在的诸多问题,在房地产税的征收范围上对原有涉及房地产的税种进行整合,然后在此基础上考虑地区差异、新旧房产征税等问题,初步得出了我国房地产税的体系构想以及财务上的处理方法。     

浅议税收征管三个体系的建设

税款征收、税收管理、税务稽查是新税收征管模式中相对独立又互相依存的子系统,只有三者互相配合,才能形成一个有效的征管机制。     

略论行政征收

对私有财产权的宪法确认和保护是第四次修宪的一个重要内容,其中对征收制度的规定更显得尤为突出,加之社会现实中征收问题的普遍和严重,亟需行政法学界对行政征收制度做出回应和研究。对征收的概念从横向和纵向两个角度进行了界定,并对征收的正当性进行了解读。在此基础上,借鉴西方较为完善的财产保障制度的经验,就我国行政征收制度构建过程中需要注意的问题进行了深入阐述。     

国库单一账户体系研析

我国现行财政性资金的缴库和拨付主要是通过征收机关和预算单位设立多重账户分散进行的，降低了财政资金的使用效率，为了加强国库资金管理，我国政府决定逐步建立和完善以国库单一账广体系为基础的现代国库管理制度。本文试图分折国库单一账户体系的建立在政府采购、工资支付等方面的积极作用，和对中央银行货币政策以及国库会计核算的影响，并提出相关改革建议及一些具体措施，以期财政国库制度改革能稳步推进。     

我国财产税制度存在的缺陷及其改革构想

财产税不仅是一种历史悠久的税收形态，而且是当今各国税制体系的重要组成部分，具有其他税种难以替代的作用。我国现行财产税制度在改革开放后虽然有所发展，但仍存在着税种缺失、税制老化等诸多问题，亟待改革。     

集中征收的概念、形式及其操作

集中征收的概念、形式及其操作●吴彪张国梁建立科学、严密、高效的税收征管运行机制已成为社会主义市场经济发展的需要，也是保证税法正确贯彻实施，建立正常税收秩序的迫切要求。下面就国家税务总局提出的“以计算机网络为依托，集中征收，重点稽查”的税收征管新模式，...     

我国开征物业税的时机选择

我国开征物业税有利于优化我国现行的财产税制,有利于国家从宏观上调控、规范房地产市场和政府的土地出让行为,解决中低收入阶层购房难的问题.但开征物业税需要解决的政策、技术和征管问题还很多,物业税开征后对地方财政、房地产价格、不动产评估的影响以及新旧政策的衔接也需要进一步分析.     

房地产开发企业所得税调整房地产企业不享受新办企业税收优惠新政策对九方面作出调整

国家税务总局日前下发了《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号），自2006年1月1日起执行，《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发[2003]83号）同时废止。税务总局有关负责人3月20日就这一调整作了解析。     

威远县畜牧食品局获市级文明单位称号

2003年，我州国税系统实现了基层机关一体化，建立起信息共享、集中征收、属地管理和一级稽查、专业化管事的征管格局，并取得显著成效。在做好各项工作的同时，组织对全州纳税人的重点稽查，先后完成对1915户纳税户的检查，查补入库税款3202万元；案件公告率、稽查处罚率、入库率均达标准，发挥了稽查打击涉税违法犯罪作用。其主要经验是：