土地年租制与房地产估价

文章阐述了现行土地出让制度存在的弊端和采用土地年租制的制度与现实合理性,分析了土地年租制与降低房价的关系。在此基础上,从土地估价主要成为政府行为,并需要加快推进路线价法估价;一些与房地产估价有关的概念发生变化;房地产估价三种基本方法需要进行调整三个方面论述了土地年租制对我国现行房地产估价理论的影响。     

烟草专卖专营制下的客户经理制

文章主要阐述烟草行业的客户经理制,论述建立客户经理制的意义、特征和如何实施客户经理制。建立烟草行业的客户经理制是提高企业竞争力,满足客户需求的需要;是提高服务质量,改善企业管理效能的需要。     

论退休年龄弹性制

我国的社会养老保险制度在运行过程中面临人口老龄化的严峻挑战,究其原因在于制度设计上未调整好权利与义务的对应关系,而退休年龄是调整这一对应关系的关键点,为此应改革现行的法定退休年龄制度,从权利与义务相对应的角度实行弹性退休年龄制度     

我国煤炭上市公司股利分配政策特点及影响因素分析

以27家煤炭上市公司为对象,分析煤炭上市公司股利分配政策的特点,并对其影响因素进行实证分析,研究表明：煤炭上市公司股利支付倾向于采用现金分红的方式,并趋于多元化;股利支付率5年来维持在20％左右;股利政策的连续性和稳定性相对较好;存在高额派现的情形。股利分配政策与企业的每股收益、非流通股比例和上年现金股利支付额有很大关系,而与企业规模、资本结构、每股经营现金净流量的相关性不大。     

化解施工企业资金短缺难题

资金流动是企业的“血液循环”,“血液循环”是否畅通,无疑是关系企业“生命”的问题。当前火电施工企业普遍面临资金链断裂的风险,如何采取行之有效的应对措施,是摆在企业面前的重要课题。     

创新点检定修制

<正>随着我国电力工业的迅速发展,原有的设备管理模式在大机组、新体制下已不能满足生产管理需要。点检定修制作为一种在设备运行阶段以点检为核心对设备实行全员、全过程管理模式,是一套制度化比较完善的、科学的设备管理方法。在以点检为核心,以定修为保障,实现设备可靠性、     

拾金不昧司机感动委员

"我们的司机先进事迹特别多。"3月3日上午9时,在北京会议中心政协委员驻地,从1978年就开始参与"两会"用车工作的首汽旅游车公司队长刘敏自豪地告诉《商用汽车新闻》记者"比方说昨天,我们驻扎在北京会议中心的1号车司机郭师傅在检查车辆时发现了一个钱包,钱包里除了现金外,还有各种证件和卡,估计是在委员乘车时不小心掉到座位缝隙中的。司机发现钱     

中国相互制农业保险的现状与发展

十八届三中全会关于改革的倡导,不断推动中国保险业进行结构调整以及创新.相互制保险作为一种成熟的农业保障形式,在我国的发展一直停滞不前.而农业保险发展面临困境,急需这种“新”模式的助推.通过分析农业保险公司(阳光农险、安华、安信、国元)的三年财务数据,得出结论:相互制保险公司具有一定的经营优势.但同时相互制保险公司在经营过程中仍面临着许多制度障碍.通过对各经营环节的分析,为相互制保险公司的发展提出思考方向.     

滨州市社会养老服务体系完善研究

滨州市人口老龄化形势非常严峻,为积极应对人口老龄化带来的压力和挑战,滨州市不断推进社会养老服务体系建设,在推行敬老院“一院两制”管理模式、发展社区村办独立型老年公寓、建立政府购买居家养老服务制度、推行“爱心时间银行”储蓄卡制度等方面取得了成功探索。为进一步推进滨州市社会养老服务体系建设,提出了鼓励社会力量兴办养老事业、加快完善养老服务机构建设、建立虚拟养老院、推行居家养老有偿服务等建议。     

股票发行注册制改革的思考

股票核准制存在着诸多对资本市场的不利之处,如权力寻租与腐败问题、发行人质量参差不齐、诚信不足等.股票发行注册制是《证券法》修改的目标.注册制要求发行审核的权力转移至交易所,通过发行人全面、完整、准确的信息披露,由投资者自主决定投资股票与否.注册制要求信息披露标准化,针对不同规模、阶段的企业要求不同的信息披露条件.注册制下,中介机构承担了原有部分属于审核部门的职责,职能重新定位,权利与义务相对等.注册制下,明确中介机构的相关责任,有助于中介机构切实履行自身职责,维护投资的合法权益.