政府投资项目审计的法律思考

1998年至2001年,深圳市市、区两级审计机关共审计政府投资项目资金总额538.33亿元,核减46.7亿元,为政府节省了大量的建设资金,有效地遏制了建设工程管理中的不正之风,政府投资项目已是我市审计机关依法审计的重点。但是,这一领域争议也大,行政复议和行政诉讼增多,审计风险逐渐加     

不登记的房地产合作开发的法律分析

在房地产开发中，合作开发很常见。房地产合作开发有项目公司式的，也有不成立项目公司而以联营合同为纽带式的。后一种在实践中又有登记与登记的区别。本文所指的不登记的房地产合作开发，是指一方提供土地使用权，而另一方或多方提供资金，并且提供资金的一方并不要求将自己的名称或姓名昭示于房地产开发的有关文件，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用权证等的房地产开发行为。换言之，项目仍以土地方的名义进行，资金提供方的名称并不登记于有关文件上。     

25位最具影响力的IC人物

“中国半导体产业的春天已经到来”,这是业内人士的共同感受。这是希望的呼声,不但因为产业持续增长,市场潜力无限,更因为一大批初具规模、具有竞争力的企业和这些颇有影响力的企业领军人物,已成为中国芯片产业的中坚力量,他们不但创造了杰出的业绩,更承载起中国芯片产业的未来。     

浅论国有土地使用权出让合同的法律性质

国有土地使用权出让合同足指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的协议。国有土地使用权出让合同是20世纪80年代末以来我国国有土地使用制度改革的产物，是国有十地使用制度改革的最终法律载体和表现形式。并且它已成为了一种新型的土地管理模式，在十多年的土地使用制度改革实践中起到了十分重要的作用。     

关联交易——操纵利润的趋势及以对策

一些上市公司为达到扭亏、保牌或再融资等目的，大股东往往利用不公允的关联交易向上市公司输送利润，这些关联交易常见的类型有：出售或购买资产、资产置换、资产赠与、关联方承担债务和费用、委托或受托经营、债务重组等。考察关联交易现有的规范和关联交易利润操纵方式的新变化，对进一步规范关联交易很有必要。     

复制财富的机器特许经营

特许连锁经营是连锁经营的高级形式。特许者可以在不直接投资的情况下，迅速复制式发展。一个本钱（产品、服务、品牌），通过特许，可以多次被利用，实现低风险、低成本扩张，有人将其比喻为“扩印底版”；同时，加盟店在基本保持自身独立经营的同时，分享总部品牌、服务、信息等方面的优势，可以说是花钱直接购买了一个成功模式。特许经营作为一种营销方式，最初起源于１９世纪８０年代，美国胜家缝纫机公司（SINGER）建立了第一个经销商网络，经销人只需付费给胜家公司，就可以换取在一定区域内出售产品的权利。自此之后，特许经营便…     

公证在担保合同中的效力及作用

公证是一种非讼事务，公证书是一种法定的证据形式，其可信度是最高的，除非有新的事实和证据足以推翻公证书的内容。公证在担保合同中凭着法律赋予的司法证明力，通过审查并证明经济与民事行为的真实性、合法性，预防经济纠纷的发生，确保公民、法人依法履行合同，对公民、法人从事民事、经济活动予以监督利保护起到了特殊的作用。     

不愿续签劳动合同可以领取失业保险金吗？

劳顾问： 本地一家单位一位劳动合同制工人，在其劳动合同期满后不愿续签劳动合同，本地社保经办机构认为是个人不续约，不符合领取失业保险金的条件。但是也有人认为合同期满不续签是属于合同终止，个人不续签应可以终止合同，这种情况导致的劳动合同终止应可以领取失业保险金。请问到底谁有理？     

预购两间车库，为啥只给一间

陈南从房开公司预购了两间车库,且签过合同付清了房款。一年后,房开公司称只有一间车库给陈南,还说这是由于规划部门将9间车库调整为8间所致。陈南想不通:预购的两间车库,为啥只给一间,规划部门调整又为啥偏偏调掉了自己的车库,再说自己并无过错。     

好风凭借力 送我上青云——娄底市第三届房地产交易会硕果累累

“好风凭借力，送我上青云”2006年12月29至2007年1月2日，在娄底市春园商业步行筏举办的娄底市第三届房地产交易展示会这股跨年东风吸引了房地产开发商、物业管理企业、装饰装修企业及建材生产企业等多家单位参加展示交易。