地方动态

1996年至2004年全国耕地减少1亿亩；五项措施出台 中低收入家庭买自住房契税将减半；武汉市3-5月土地成交显示：房产开发回归中心城区；“大学城”违规圈地处分8人；北京回龙观七期经济适用房获批；武汉新规售房合同须约定配套费；中行收取提前还贷违约金 四川7月1日起正式启动；加大中低价房供应 南京九成用地定位为普通住宅；     

浅论我国货币政策传导机制

从1997年开始，在货币政策方面，我国采取了几十项刺激货币需求、扩大内需的政策，但货币需求不但没扩大，反而收缩了。中央银行力图扩大商业银行的贷款，但效果并不明显。因此，政策要求是扩张的，实际运行却是紧缩的，商业银行在中央银行的超额储备大幅上升，政策产生不了预期效果。实际上近几年我国货币供应增长率是大于经济增长率和物价增长率之和，基础货币的供应以每年14％以上的速度递增，出现了高达1．3万亿的巨额存差，这说明仅靠扩大货币供应、实行扩张性的货币政策是行不通的。     

北京能源供应紧张的背后

北京2004年夏冬季同时出现的能源供应紧张，在给人们带去各种不便的同时，也带给我们一系列思考：中国必须坚持加强以节能和提高能源效率为核心的可持续能源发展战略，加大能源领域的体制改革和技术创新，才能保证在未来相当长的时期内实现能源的可持续供应。     

解决好我国住房问题的核心和关键

这些年，有些城市出现了房价上涨过快、房价过高、住房投资增长过快、住房供应结构性矛盾和市场比较混乱等突出问题。有人质疑：是住房制度有问题，还是执行过程中出现的问题？     

大型工程建设项目的供应物流模式选择研究

首先介绍了工程建设项目的物流特征，然后分析了工程建设项目供应物流的几种现行模式及其优缺点，在此基础上，进一步分析了大型工程建设项目供应物流模式选择的影响因素，提出了大型工程建设项目供应物流的“代建单位供材制＋第三方物流”模式和“总承包商供材制＋第三方物流”两种基本形式；     

特区动态

“二手房网上变易系统”正式启用；深圳重拳打击非法炒房；首个城市房地产发展蓝皮书下月在深出妒；深圳将增加住宅土地供应；福龙路动工，计划2007年10月通车；深圳地铁4号线开工，沿线房价预计有较大幅度上升；深圳新建筑超过半数有节能设计，比去年增2成；深圳住宅租金呈下降趋势；深圳十大建筑评选揭晓。     

土地收购储备制度下的房地产开发行为分析

与以前的土地供应制度相比,土地收购储备制度对房地产开发有很大影响。一是引进了公开竞争机制,地价接近于土地的真实价值,土地成本增加;二是企业获取开发用地的途径变得单一,低代价地从政府手中获得土地的时期已一去不复返了;三是政府可以有意识地控制土地的供应节奏和数量,还可以通过规划对土地利用进行限制,政府对房地产业的控制力大大增强。一、土地收购储备制度实施之前房地产开发企业的行为特点从理论上说,在一个完整的开发周期里,企业首先必须对市场进行充分的研究,形成对房地产市场价格的预期,然后根据预期房地产价格,以可行的方式…     

完善政策 深化房改

贵阳市1999年起全面推行住房分配货币化改革，通过发放住房补贴，补交土地收益等各项措施，完成从住房实物分配到货币化分配的过渡，基本实现个人住房消费商品化，社会化，货币化，完善了职工住房条件，推进了旧城改选。改革思路是：职工，资产分头算帐，过去，将来两相衔接，为职工发放了存量和增量两种补贴，加大公有住房的出售，促进房屋二，三级市场健康发展；加快建立新的住房供应体系，加大经济适用住房建设，使经济适用住房以其较低的价位适应中低收入家庭购买力；单位利用自有生活区的土地集资合作建房，统一列入全市经济适用住房建设规划，作为经济适用住房建设的组成部分得到较快发展。     

从新加坡和德国看小户型发展

过去，我们介绍新加坡和德国解决住房问题的经验，侧重于公积金和住房储蓄方面，而没有介绍他们坚持供应小户型低房价住房的经验。     

关于我国基础设施部门投入产出动态的研究

以电力及蒸汽、热水生产和供应业,运输邮电业两个部门为狭义基础设施部门,依据1995、1997和2000年的中国投入产出表,对这两个部门与全社会各部门间的动态经济依存关系和动态经济结构进行了详细地剖析,从新的角度得出基本结论:基础设施部门长期抑制我国经济运行的程度已有所缓解,并且它们对国民经济各部门生产的波及影响程度显著增强.