虚假个人住房按揭贷款的十种识别方法

1.从合同内容识别。由于虚假个人住房按揭贷款不是真实的购房行为,而是骗取银行信贷资金的伎俩,所以开发商不注重细化购房合同,合同内容相对简化、粗糙,相关规定不够全面、细致,合同要素往往填写不全。2.从借款人方面识别。因虚假个人住房按揭贷款不是借款人亲历的行为,故若是询问借款人,就会发现大多数借款人对所购房屋的价格、楼层、朝向、厅室、户型、质量、每月还款金额、贷款利率和期限、相关费用等详情知之甚少。一般虚假个人住房按揭贷款的借款人都是经营极不稳定的小企业的职工,所提供的工作单位不存在或查无此人。虚假个人住房按揭…     

浅谈营销的六种技巧

营销是一门艺术。作为银行员工每天都要向客户营销金融产品,提供便利的服务。如何通过有效途径对不同客户识别、引导和维护,进行恰到好处的营销,提高客户满意度和营销成功率,培养并扩大优质客户群体?我认为有六种营销技巧,供大家参考:一是更换语气方式。每个人都希望得到别人的     

简述识别信贷企业财务陷阱的技巧

当前对信贷企业的财务分析已在我行信用等级评定中作为财务指标得到了基本运用,而如何识辨财务陷阱,防范信贷风险却远远未得到重视,且笔者认为识辨财务陷阱的技巧应包含有采用财务分析的手段参与其中。本文就识别信贷企业财务陷阱的技巧略叙己见。一、企业财务陷阱对银行的危害虚假会计信息,财务陷阱对银行的危害直接表现为误导决策,造成信贷资金的损失。一些企业没有取得银行贷款之前看似尚好,取得银行贷款之后反而很快地走下坡路;之前的信用测评尚为AA级或以上,贷款后就财务指标水平很快滑坡,最后贷款一再展期或者借新还旧、还旧借新,甚…     

网络银行风险界定、识别及控制

一、网络银行的风险界定及识别 网络银行的出现，改变了传统金融机构的经营管理体系和业务运作模式，使银行从实体化转向虚拟化，银行处理无纸化，可以为客户提供不受时空限制的新型金融服务，极大地拓宽了金融服务领域，提高了金融服务质量，降低了金融服务成本。然而，与此新技术所带来收益相对应的是网络银行所引发的新风险。对于网络银行而言．     

马钢煤焦化公司开发出焦炉智能专家管理系统

马钢煤焦化公司是华东地区重要的煤化工生产基地．现有5座大型焦炉，原采用焦炉DCS控制系统．仅用计算机来显示生产过程中各项参数．没有实现焦炉加热的优化串级调控：同时由于原生产管理软件对推焦电流、装煤量的采集精度和稳定性差，没有炉号识别系统、四大机车自动定位和联锁控制，给生产管理留下隐患。为此，该公司工程技术人员与安徽工业大学专家合作，经过一年多的不懈努力，成功开发出拥有自主知识产权的焦炉智能专家管理系统，并在该公司3号焦炉开始运用。     

自动识别

我国“身份认证”权威机构揭牌 随着中国(信息安全产品测评认证中心)身份认证产品与技术测评中心近日揭牌,我国在生物特征识别技术领域有了具有国家行政权威的测评机构。这一中心和中国科学院自动化研究所生物特征认证中心相结合,标志着我国初步建立了生物特征识别技术的监管、评价体系。 据悉,在公安部、国务院信息办、中科院等部门的支持下,身份认证中心将在生物特征认证、IC卡认证、数字签名、数字印章、数字水印、视频视觉监控等认证技术领域开展测评工作,从而推动我国身份认证技术和产业进一步走上规范、快速发展轨道。     

专项转移支付

发票,被喻为“第二钞票”。它不仅是财务收支的法定凭证,也是会计核算的原始凭证和税务稽查的重要依据。正是由于其地位特殊,有些不法分子不惜以身试法,制造贩卖使用假发票,偷漏国家税款,损害消费者合法权益。现介绍发票的基本特征,希望对财务人员和消费者识别出假发票有所帮助。目前发票从管理上分为普通发票和增值税专用发票两种。普通发票具有以下特征:1、发票监制章形状为椭圆形,上环刻制“全国统一发票监制章”字样,下环刻制“国家税务局监制”或“地方税务局监制”字样,中间刻制监制税务机关所在地的全称或简称,字体为正楷,套印在发票…     

审计中如何发现和识别虚假住房按揭贷款

虚假个人住房按揭贷款，就是借款人与开发商串通，通过向银行提供虚假的个人购房信息，从银行套取或诈骗信贷资金的行为。它的基本特征是借款人具有主观恶意欺骗性。从实施虚假按揭的行为主体来分，有个人虚假按揭贷款和法人虚假按揭贷款两种，其中法人虚假按揭贷款是由法人操作，通过众多的个人行为来完成的虚假按揭，因此更具隐藏性，风险和危害也更大。从借款人的目的来分，有诈骗型虚假按揭和融资型虚假按揭两种，诈骗型虚假按揭是借款人通过提供虚假购房信息，以骗取银行信贷资金为目的而实施的欺诈行为；     

识别被粉饰的虚假会计报表

会计报表粉饰与识别是经久不衰的话题。不同的会计科目或报表项目有纷繁变化的粉饰方法．哪些识别手段可以有效地识别真伪，压缩水分呢？本期将分别介绍两种会计报表识别技术——粉饰动机推断识别法和财务指标异常变动识别法。通过定性与定量方法相结合．使银行的信贷业务人员掌握“辨伪存真”的会计报表识别技术。[编者按]     

谈危险源和隐患的相互关系及如何进行识别和管理的建议

阐明危险源、隐患的概念、种类及其关系,就企业确定合理的危险源识别周期并制订切实可行的识别方案;对员工进行系统培训;及时识别新产生的危险源;建立完整的危险源分类台账并分级管理,建立并执行消项制度;坚持"长短结合、标本兼治"的原则,加强对危险源的整治等,提出自己的观点和建议。