银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》解析

近来，全国不少地区房地产价格出现快速上涨。如江西、甘肃和天津等地，价格涨幅已超过20％。根据国家统计局公布的最新数字，今年1至7月全国房价同比上升12．9％，创8年来的新高。有分析指出，受高额利润的利益驱动，房地产业发展的增速在短期内不会马上下降，房地产业的繁荣还将继续维持。     

国银引策略股东利多弊少

内地大型企业上市活动一浪接一浪，令人目不暇给。无独有偶，近年筹划上市的内地金融企业，绝大部分在上市前均引入外资金融机构做策略投资者。这种现象引起部分内地市场人士关注，认为是贱卖中国银行业资产，向外资让渡国家利益等等。但我们认为这是中国改革金融业不可避免的过程。     

纵论产权酒店开发

产权酒店在中国最早出现在上个世纪90年代，经过十多年的发展，有了比较成熟的模式和成功的案例，同时也暴露出许多问题。作为一种介于住宅和酒店之间的复合产品。它的出现标志着中国房地产业和酒店业进入了新一轮纵深发展阶段。产品与模式的创新，对促进中国旅游房地产业的发展具有积极意义。     

应允许城市居民购买农村房屋

城市居民购买农村房屋一直被认为不合法。但是，无论是从合同的有效性还是保护农民利益的角度，都应当允许这类买卖。     

合作社:农民利益的真正代表

近年来,我国通过大力培植龙头企业,推动“龙头企业 农户”式的产业化经营,在一定程度上解决了农业生产的市场化问题,但总体效果仍然不尽如人意。龙头企业作为市场主体,以利润为中心,考虑自身利益多,考虑农民利益少,最好的情况下,也只能是为农民提供比较稳定的产品销路,或比较合理的销售价格,而企业在经营活动中的巨大增值与农民无缘,国家对产业化经营给予的大量扶持和优惠政策,大头让龙头企业得了,农民收益不多。另外,在龙头企业与农户的交易中存在博弈悖论,一旦市场价格偏离约定价格,其结果不是农民毁约就是龙头企业毁约,因此很难保证双方…     

中日关系:从历史到未来

从中日综合国力的角度考察,2000多年来中日关系史的特点在于,两国从“中国强日本弱,以友好交流为基调的强弱型”关系到“日本强中国弱,以弱肉强食为基调的弱强型”关系,现在正向着双方都趋于强大的“强强型”关系发展。从中日经济基础的角度考察,1868年日本明治维新以来,中日关系从当时的农业国与农业国的关系变为“农工型”(“农业中国、工业日本”)关系,又随着中国工业化的发展变为“工工型”(“工业中国、工业日本”)关系。作为一种研究方法,从综合国力对比的角度考察中日关系绝非“模糊历史是非”,恰恰是抓住了两国关系的要害这就是中国在历史上对日本“以强扶弱”和日本在近代史上“恃强凌弱”。今后,中日关系走向强大的“强强型”绝非意味着两国必将走向对立或对抗。预计在今后较长时期将可能出现3种状态日本与中国及亚洲各国相互协调;日本继续自外于亚洲并与中国形成“强强对抗”;不能吸取侵略战争历史教训的日本方面的强硬导致刺激另一方转向强硬。从中日国家利益的分析看,两国关系形成“强强对抗”的可能性很小。     

创业就是一起玩命

信手写下这个标题，如果有人看了感觉是在哗众取宠，那他基本没有资格谈论“创业”这两个字。创业是不是玩命，只有那些创业成功或者失败者心里最清楚；巅峰上的快乐和深渊里的失落，为了生计而工作的人是体会不到的。再说玄一点，昨天花团锦簇，今日命悬一线；风停雨又至，雪上还加霜，这一份煎熬，寻常人等是会得心脏病的，这算不算是玩命?当然，创业并不是完全这样恐     

对企业短期偿债能力的分析

随着市场经济大潮的涌动 ,越来越多的人通过对财务报表的阅读和分析获得会计信息。以财务报表来判断一个企业的好坏 ,关键就是对其偿债能力和盈利能力的分析。那么 ,在企业有意无意粉饰报表 ,外部监督乏力的情况下 ,怎样能对其短期偿债能力做出正确判断 ,文章进行了分析。     

谈会计资格考试的基础与技巧

中级会计资格考试强调对会计基本问题的理解能力，强调运用会计准则和制度、运用财务管理的原理和模型、运用法律法规的基本原则分析解决实际问题的能力。死记硬背在会计资格考试中是很危险的。尽管会计资格考试存在一定的难度，但这种难度也是相对的，对于处于一知半解状态的考生，的确很难通过，但一旦掌握了它的基础和规律，实现“会计师”梦想并不是一件     

香港中文大学财务系教授郎咸平：一个高调的学者

他曾经是在差生班读书的“坏学生“；他把《与妻诀别书》的作者林觉民作为自己的人生楷模；他因为连续点名批评几家在国内颇有规模的知名企业，在媒体间掀起了一场“郎旋风”：他是第一个在国内积极提倡“辩方举证”和“集体诉讼”的人；他一直认为只有保护好中小股民利益，才能够藏富于民，国家才能强大，才能长治久安