基于城乡统筹改革试验区背景下的宅基地确权和流转机制研究

本文通过对国内土地确权流转机制的现状分析发成渝两地的比较,结合统筹城乡综合配套改革试验区的背景,着重于重庆城郊农村零星闲置宅基地的确权和流转机制设计,探讨将宅基地确权证书用于城市房屋置换和贷款抵押,分析盘活城郊农村宅基地对加快城镇化及创造性地实现增加农民财政性收入的意义.     

农村土地承包经营权确权登记管理系统的设计与实现

中国先后出台了一系列法规和政策来督促农村土地承包经营权确权登记颁证工作的开展。结合我国的基本国情,单纯的依靠人工难以完成该项工作。针对该实际需求,文章以国家相关规范为依据,利用Arc GIS Engine二次开发接口和关系数据库管理技术,采用模块化编程手段,设计并实现了一套农村土地承包经营权确权登记管理系统。经过实际测试,该系统成功管理和输出了贵州省某县某个村级试点的数据。     

国土空间开发格局优化与农民土地财产权益保障协调问题探讨——政治治理“元问题”的视角

党的十八大报告提出优化国土空间开发格局的生态文明战略,但鉴于农村土地的私人财产权属性与主权范围里的社会政治属性这双重属性,形成了国土空间开发的主体——国家(政府)与农民之间的紧张关系。长期以来,社会认识将国家(政府)对于土地的主权与农民行使土地财产权对立起来,认为公权大于私权,主权大于人权。受此意识影响,在征地拆迁以及土地规划的政策操作层面形成了公权权力过大、农民私人财产权被压制的不平衡权力关系,引发出社会不稳定因素,并且导致公权不受控制下的土地资源浪费和环境破坏,实则国土空间格局的"恶化"。文章通过对政治治理的"元问题"追问,认为公权与私权之间可以在宪法和法律的框架相协调,提出通过"二级多元确权"的机制设计形成公权私权两权制衡,达到国土空间开发格局优化的对策建议。     

外商投资企业隐名投资者确权途径之变化

从通过行政复议和行政诉讼途径予以解决,到通过民事诉讼途径予以解决,外商投资企业隐名投资者确权之法律救济途径有了新的变化。最高人民法院出台的《关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一）》为外商投资企业的隐名投资者提供了新的确权依据。外商投资企业隐名投资有风险,投资者如选择隐名投资需谨慎。     

林地确权后林农林业收支变化及配套政策需求分析——基于云南省林改前,2009年,2010年调研数据

林地确权是集体林权制度改革的首要任务,它是集体林改深入推进的前提。本研究通过实地调查,利用云南省林改前、2009年、2010年的调研数据,从林农的角度探讨林地确权对林农林业收入、林业生产投资、配套政策需求等方面产生的影响,反映云南省林改的成效。并从发展林下经济、引导林业投资、完善配套政策三方面提出建议,以期促进林改工作稳步推进,将林改价值深化和延伸。     

对新形势下农村土地确权中的问题与解决对策

在新形势下的农村土地确权,是开展土地工作的重要基础.因此探讨新形势下的农村土地确权工作,分析其存在的主要问题,从而依据实际制定出科学合理的解决对策,优化土地确权工作,控制影响因素,集中力量解决新形势下农村土地确权中问题,推动农村土地工作的变革与发展.     

基于农村宅基地确权研究背景下的“住房券”兑换模式研究

本文基于保障性住房制度、"增减挂钩"政策及重庆农村宅基地确权研究背景的前提下,就"住房券"如何置换城市住房的类型和方式进行研究和探讨,以配合与重庆"地票"交易制度双轨制的发展和重庆市城乡二元户籍制度的改革,从而推动城市化进程,早日实现城乡一元化。     

土地勘测定界中ArcGIS Desktop 10的作用分析

在用地报批过程中,需要做好土地勘测定界工作,其中包括用地勘测定界图和土地利用现状图以及土地权属单位等数据,因为在用地范围内存在不同的土地分类数据和土地权属单位,增加了土地分类面积的汇总计算难度,当前利用ArcGIS Desktop 10,可以快速的汇总土地分类面积,提高整体工作效率.     

三维倾斜摄影技术在新化县房地一体项目中的应用研究

为贯彻落实(中发〔2019〕1号)等文件精神,新化县自然资源局开展农村房地一体确权工作,针对该项工作时间紧、任务重等特点,三维倾斜摄影测量技术能够有效的提高生产效率.本文主要介绍三维倾斜摄影技术在房地一体工作中的工作流程和验证其精度,发现该技术在保证精度的同时还能大幅提高工作效率.