如何做好国际工程索赔谈判北大核心CSSCISSCI

谈判贯穿着国际工程实施的全过程,从中标后的合同谈判,到项目实施过程中的各种商务和技术问题的解决,包括对索赔的协商和解决,都需要与咨询和业主进行协商和谈判。由于索赔牵涉到业主和承包商的利益,索赔事件的起因、背景和合同依据又比较复杂,需要大量细致的调查工作、     

工程索赔款的会计问题

索赔是工程承包合同履行中,当事人一方因对方不履行或不完全履行既定的义务,或者由于对方的行为使权利人损失时,要求对方补偿损失的权利。索赔是工程承包中经常发生并随处可见的现象。由于施工现场条件、气候条件、施工进度的变化,以及合同条款、规范标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响,使得工程承包中不可避免地出现索赔。就索赔对象而言,工程索赔一般是指在工程施工过程中,承包商向业主取得的索赔,从广义上讲也包括承包商向保险公司、供应商、运输商等提出的索赔以及业主向承包商提出的索赔。一、工程索赔的确认1.赔款的确…     

规范物业服务合同——风险规避的必经之路

在笔者了解和接触到的涉及物业管理企业风险责任的案例中，有因入室抢劫杀人要求赔偿的，有因汽车被盗、被划要求赔偿的，有因小区道路上动物粪便、结冰致使行人跌伤要求赔偿的，有因上下楼渗水要求赔偿的，有因瞬间停电造成个人计算机文件丢失要求赔偿的，有因电梯故障使乘客受困要求赔偿的，有因燃气泄漏要求赔偿的，几乎在小区内发生的所有不测事件都有可能被业主作为索赔的理由。而法院做出的判决，有的使物业管理企业松了一口气，也有相当一部分令物业管理企业承担巨额赔偿责任。如何免于这样索赔诉讼的纠缠，笔者认为，检讨和修改物业服务合同是必须走好的第一步。     

散装食品索赔

自《食品安全法》实施以来,各类与食品相关的投诉呈下降趋势,但商场、超市乃至农贸市场中销售的散装食品却成为维权难点。据了解,散装食品的标识往往比较模糊,甚至有以包装日期代替生产日期的现象,消费者被侵权后举证比较困难。消费者买到问题散装食品后如何适用《食品安全法》第九十六条来维权,成为一个亟待解决的问题。     

非住宅建设用地使用权续期规则的思考

研究目的:分析非住宅建设用地使用权续期活动的规则与性质,提出完善续期规则的建议。研究方法:规范分析法,比较分析法。研究结果:非住宅建设用地使用权的续期规则存在疏漏,使续期申请的起止期间难以清晰界定,以私法视角理解续期活动也不妥当。研究结论:续期是申请人取得重新设立的建设用地使用权的过程,因此要求在续期过程中必须清晰界定续期权利的设立与灭失期间,保证续期或救济得以顺利进行。续期也是获得行政特别许可的结果,应当采用协议出让方式予以确认。     

企业管理中合同风险与索赔管理的实践探讨

为响应我国"一带一路"的国家倡议布局,很多企业积极参与包括阿富汗、菲律宾和印尼等"一带一路"沿线重点国家建设,对海外项目加大投入、优先发展。在海外项目建设过程中由于面临不可预见的自然变化、安全事故等不可抗力以及国际上的政治、经济、进出口贸易、国际关系等变化,风险比国内项目更大。因此,特别要加强合同风险与索赔管理,深化能力建设,全面实现国际业务新跨越。本文对海外项目管理中存在的主要合同风险进行了分析,并探讨了合同风险与索赔管理的策略。     

浅谈工程索赔的预防与处理

工程索赔与反索赔是合同双方经营活动不可缺少的组成部分。本文通过对工程索赔因素的分析,论述了在合同执行中工程索赔相应的处理原则及具体的处理方式。     

建筑工程施工索赔面面观

从20世纪80年代工程索赔概念进入中国至今，我国工程索赔工作有了进一步发展，但及其管理还是我国工程建设中一个相对薄弱的环节。同时靠赔理论远远落后于实际工作的需要,施工索赔的方法、手段不够严谨，不够科学，易被业主抓住漏洞，从而使索赔不能成功。相对于国外来说我国工程索赔仍是处于一个成长阶收在客观上我们需要一套既能满足国际工程承包市场竞争的需要,又能符合我国国情的工程索赔管理理论与方法。     

敲诈勒索罪与正当行使权利的界限

在消费纠纷领域中，由于大多数情况下消费者是居于弱势地位，偶发的天价索赔案之中，被以敲诈勒索罪起诉和定罪的案件，较为罕见。这些年，类似于消费者高额索赔这样涉嫌敲诈勒索的案子在媒体上屡屡曝光，司法实践当中处理也完全不一样，因此有深入探讨的必要，毕竟权利行使和敲诈勒索罪之间不存在不可逾越的鸿沟。