对房地产经纪机构的调查与思考

房地产经纪机构，是指专门为委托人提供房地产信息和房屋买卖代理业务的经营机构。主要是指房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。最近一段时间．我们采取走访、电话访谈、发放调查问卷等形式对临沂市房地产经纪机构情况进行了一次深入细致的调查研究：     

上市公司投资的"价值与收益"

当前中国股市的关注焦点是全流通问题，这涉及到十多年来非流通股东与流通股东的利益关系。股市十多年来的演绎历程表明，流通股投资者为中国股市的发展做出了巨大贡献和牺牲，他们的血汗资本创造了股市今天的繁荣和壮大。然而，十多年来流通股股东在二级市场的投资回报为负。客观、理性地分析和评价中国证券市场的投资价值及投资回报，对当前全流通方案的制定具有现实意义。     

警惕侵食国有资产的花样翻新

在市场体制建立和企业改制过程中，一些人借机侵吞国有资产的行为时有发生，媒体也常有披露。审计发现这种行为有新形式，花样在翻新。某企业向其主管部门上交资金93000元，主管部门用其资金发放该企业领导人员奖金83500元，经进一步审计主管部门发现，该主管部门2002年至2004年向下属企业收取资金240000元，     

工资、奖金发放方式中的节税筹划

节税亦称为税收节俭，是指遵循税收法规和政策的要求，以合法方式少缴纳税款的行为。     

中国上市公司股利政策与股市投机行为研究

股利是影响股票价格和投资者预期收益的重要因素,上市公司不发放股利必然会引起投资者的短期投机行为。长期不发放股利将会严重打击投资者信心,再加上市场中的信息不对称问题,必然会对投机行为的盛行起到推波助澜的作用。这在中国股市处于低迷时期是极为不利的。因此必须改善中国上市公司的股利政策,提高市场信息透明度,才能减少投机行为。     

如何办理个人住房贴息贷款

申请个人住房贴息贷款的购房人可在商业银行直接领取贷款,无须再到管理中心、银行跑两套手续,交两笔手续费。贷款时间,尤其是组合贷款的时间,可能由以前的几个月节省到只需几天。而商业贷款和公积金贷款之间的利差,则由政府住房基金提供的利息返还给中行,最后的贴息实惠仍落在贷款人身上。     

薪酬发放应透明化

根据激励理论中的期望理论,当员工认为努力会带来良好的绩效评价从而带来更多的收入或其他奖励时,就会受到较大的激励进而付出更大的努力.因此,为使薪酬发挥激励员工努力程度最大化的功能,员工应该了解组织是如何评估绩效的,了解与不同绩效水平相联系的报酬水平.     

安徽省中小企业贷款发放情况调查与思考

一、全省中小企业发展及金融机构对中小企业支持情况 安徽省属于中部地区,整体经济状况和县级经济发展与东部发达省份相比有一定的差距。到2000年底,全省中小工业企业已发展到37.4万户,占全部工业企业的99.9％;从分布看,中小企业涉及于国民经济各个行业各个领域,全省的服装、皮革、文化用品、食品、家具、塑料和金属制品等行业产品的生产主要靠中小企业。中小企业发展已成为我省经济的重要组成部分,是解决富余劳动力就业、增加农民收入的一个重要途径。     

对灌云县农村信用社支农贷款发放情况的调查

江苏省灌云县原是全国农业五百强县之一，改革开放20多年，随着市场经济的发展，单靠粮食种植收入的灌云农民，由于受所种植粮食品质不高影响，出现了增产不增收现象，使得该县由全国农业五百县强转为苏北贫困县，同时也直接制约着当地农村信用社的发展，如何发挥农村金融主力军的作用，支持农村经济发展，