荆门:规范与管理并行

正及时排查土地供应和开发利用过程中的违法违规违约行为,确保土地依法依规供应湖北省荆门市国土资源局直属分局位于荆门中心城区,负责荆门城市规划区龙泉、泉口、白庙三个办事处范围内的土地、矿产资源管理。荆门市版图面积50平方公里,常住人口28.48万人,总宗地数9647宗,其中划拨土地7006宗占宗地数72.6%;出让土地2641宗,占宗地数27.4%;矿     

浅谈集体土地上房屋权属登记

集体土地上的房屋权属登记包含两个方面，一是城市规划区内集体土地上的房屋权属登记；二是城市规划区外乡村集体土地上的房屋权属登记。我县自1988年开展房屋权属登记工作以来，一直以县城和建制镇规划区内房屋为登记工作重点，登记范围没有明确区分国有土地上的房屋和集体土地上的房屋，只是在登记收件时，根据不同情况，收取不同资料，登记工作一直较为顺利，     

浅谈基准地价在地产市场建设中的作用

基准地价是指在城市规划区范围内,对现状利用和规划利用条件下,不同级别的土地或土地条件相当的均值地域,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估确定的某一时点上的一定年期的完整土地使用权区域平均价格。基准地价具有全域性、平均性、时效性、分用途等特点。基准地价作为我国城镇地价体系的重要组成部分,是我国政府法定的公示地价之一,是政府制定管理措施和投资决策的依据,是评估宗地地价的基础。经公布的基准地价,对土地利用、流转起引导作用,也是国家征收土地使用税的依据。基准地价评估最终目的在于应用。基准地价成果在强化国土资源管…     

改造"城中村"规划要先行

一、“城中村”存在的问题 近几年来，长葛城市建设发展很快，规划区以内的村庄数量很多，“城中村”规模急速膨胀。随着“城中村”改造步伐的加快，其规划、建设、管理也成了长葛市城市建设工作中的“热点、难点、重点”问题，许多尖锐的矛盾日渐凸显出来。     

区分处置非法占地建筑物？

问：2004年,我市某公司在城市规划区以挂牌方式取得5000千方米的国月土地使用权,规划用途为住宅用地,其相关用地手续合法。该小区主体工程完工后,该公司未经批准在小区边缘扩大范围,     

对集体土地上房产设定抵押权的分析与思考

房产对于广大群众来说，不论是在城镇还是在农村，都是财产构成中最重要的组成部分。但是，由于房地产管理所依据的基本法律《中华人民共和国城市房地产管理法》，是针对“城市规划区国有土地或城市规划区外的国有土地范围内取得的土地使用权，从事房地产开发、交易活动”（第二条第一款和第七十一条）制定的法律，所以各级房地产行政主管部门在遇到当事人要求用集体土地上房产（私人房产，下同）办理抵押登记时，总是“退避三舍”，不敢越雷池一步。     

关中-天水经济规划区：亚欧大陆桥新心脏

规划关中-天水经济区的目标定位＂一极两区＂,即西部地区的重要经济发展极,建设新型工业化综合试验区、自主创新和高技术产业化示范区。＂这是国家一个大的区域战略,也是支撑和带动西部大开发的战略高地,西安的战略地位大幅提高,不仅将得到国家层面的政策支持,其新的战略地位也将吸引更多的国内外客商关注,为西安招商引资和城市发展注入新的活力。＂     

“新城市主义”的视角下苏州城市规划的得失

<正>一、新城市主义理论概述新城市主义的主要思想基础是,通过分析社会发展现实中所存在的种种问题与城市决策、规划、设计之间的联系,而后通过改进城市决策、规划、设计去解决所存在的问题(新城市主义的理念与实践、理想与现实)。     

浅议同一规划区内集体土地上的房屋拆迁

集体土地上的房屋拆迁包含两个方面，一是城市规划区内集体土地上的房屋拆迁；二是城市规划区外乡村集体土地上的房屋拆迁。过去一段时间，我县开展的房屋拆迁工作均以县城和建制镇规划区内国有土地上的房屋拆迁为重点，房屋拆迁范围没有明确区分国有土地上的居民房屋和集体土地上的村民房屋，所以，房屋拆迁工作比较顺利。[编者按]