论不可抗辩条款下承保风险的控制

不可抗辩条款是指保险法规定或保险合同约定的，在保险合同成立或生效满一定时期（一般为2年）后，保险合同就不再具有争议性，保险人不得以投保人误告、漏告等理由拒绝赔付或解除合同的条款。《保险法》（2009年版）引入不可抗辩条款，使得保险人不能再以相对人未尽如实告知义务为由随意解除合同，     

协商一致解除合同是否要付经济补偿

<正>编辑同志:我是某器材公司的女工,签订有三年期的劳动合同。不久前,公司召开职工大会,宣布因投资方向改变公司即将关闭,并提出要与员工解除劳动合同。经过考虑,我同意解除劳动合同,次日即按公司要求写了一份辞职书。     

因休流产假而被解除合同

律师您好： 我半年内累计休假3个多月，其中心脏病休两个半月，流产休20天。公司认为其超过了我应享受的患病医疗期3个月，根据有关法律法规，决定解除与我的劳动合同。公司的做法是否合法？     

房屋所有权登记后合同解除导致所有权变化的处理

案例:张某与开发商签定了分期付款的房屋买卖合同并办理了房屋所有权转移登记。后来,由于张某不能按照合同约定期限付清余款,经与开发商协商解除了房屋买卖合同。现张某与开发商共同向房屋登记机构提出将该房屋所有权返还到开发商名下的请求。对于这个问题的处理有几种不同意见,笔者试作一分析。     

商品房买卖合同中存在的几点问题

我国房地产市场处于发育阶段，市场管理机制不够健全，商品房交易行为不够规范，一些出卖人违法经营，如一房数卖、面积缩水、虚假广告等，严重扰乱了商品房销售的市场秩序，损害了相应买受人的合法利益，导致商品房买卖合同纠纷大量增加。笔者从商品买卖合同纠纷实践中提炼素材，归纳焦点，切实提出有关商品房屋买卖合同纠纷中的若干问题，班门弄斧，以供探讨。     

综合信息

工商总局发文防范“霸王条款” 国家工商总局公布的《合同违法行为监督处理办法》规定,消费者拥有五种权利。即：经营者不得在格式条款中排除消费者依法变更或者解除合同的权利、请求支付违约金的权利、请求损害赔偿的权利、解释格式条款的权利、就格式条款争议提起诉讼的权利。违反上述规定,工商部门可分别给予警告,处以违法所得金额3倍以下,但最高不超过3万元的罚款,没有违法所得的,处以1万元以下的罚款。     

保险合同中的解除权

正合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。对于合同的解除,《中华人民共和国合同法》有详细的规定。那么,具体到保险合同,双方的解除权是如何规定的呢?【案例】2012年2月,吴某的家庭自用车需要续保交强险、车损险、不计免赔等险种,其相继接到了多家保险公司打来的营销电话。当月4日,吴某选择向A保险公司投保上述险种,并填写了投     

不可抗辩条款的解析以及在我国的适用——由保险案例引发的思考

2005年8月,张先生向某人寿保险公司投保了一份重大疾病险,保险金为10万元.填写投保单时,张先生隐瞒了自己的既往病史,并指定自己的妻子为第一受益人.8月底,张先生缴纳了首期保费,保险公司签发了保险单.2008年10月,张先生因左肾多囊出血住院治疗,2009年1月,经医治无效死亡.     

小产权房:爱上容易拥有难

所谓的小产权房并不是一个法律上的概念,是人们在社会实践中的一种俗成的称谓。小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,小产权其实就是乡产权、集体产权,它并不真正构成严格法律意义上的产权。某开发公司开发销售的丰台区某镇某家园7号楼,系与镇政府合作的北京市丰台区旧村改造项目。2005年3月2日,开发公司与王鲁美签订《房屋买卖合同》,该合同约定:王鲁美购买某     

关于贷款逾期前仲裁介入及运用问题的探讨

贷款是银行最主要的资产业务。一般认为,由于借款人到期不能归还贷款致使贷款逾期,银行在与借款人协商、调解无效时,通常采取诉讼或仲裁方式清收贷款,解决争议。但对于贷款在发放后至逾期前这一阶段,由于客观条件变化,借款人（包括抵押人、保证人,下同）履约意愿、履约能力发生重大变动有可能影响贷款到期归还时,事实上形成了贷款的风险,此时银行面临着单方提前收回贷款、中止合同、解除合同,或与借款人协商变更合同、