完全信息的旅行社选择机制研究

<正>一、完全信息下旅行社选择问题博弈模型1.博弈模型的假设条件(1)旅客选择旅行社行为的部分假设:a.假定旅客对旅行社的旅游产品的认识是充分的,一旦发现旅行社说谎可以让旅行社付出很大成本;b.旅客做出选择是自愿和不受外界干扰的;c.旅客在选择旅行社时有科学和规范的程序及方法;d.旅客在评价旅行社时是公正、公平的。(2)旅客选择旅行社的双方都是外部旅     

房改房如何确定征税原值

有媒体曾报道，南京一房改房卖房人在房产交易中心被告知须缴纳7万多元税收，方能交易，该卖房人当即以支付买方1万元定金为代价宣布解除合同。媒体介绍，卖房人当初是以约2万元购得此房，现售价40万元，故需对约38万元的差额征收20％的个人所得税（以下简称个税），应缴76000元。另外视情形可能还需要缴纳营业税、印花税等税种。     

履约缺陷与根本违约的不同法律救济

金融危机影响了企业的履约能力,不少企业为趋利避害刻意寻找合同中对方履约的缺陷,藉此解除合同,化解不利于自己的风险。是否只要履约有缺陷,就必然导致合同被合法地解除？事情并非如此简单。以下的一起仲裁案例将有助于对这一问题的理解,也可用以借鉴应对。     

商品房买卖合同中存在的几点问题

我国房地产市场处于发育阶段,市场管理机制不够健全,商品房交易行为不够规范,一些出卖人违法经营,如一房数卖、面积缩水、虚假广告等,严重扰乱了商品房销售的市场秩序,损害了相应买受人的合法利益,导致商品房买卖合同纠纷大量增加.笔者从商品买卖合同纠纷实践中提炼素材,归纳焦点,切实提出有关商品房屋买卖合同纠纷中的若干问题,班门弄斧,以供探讨.     

论卖方宣告合同无效的法律问题——兼析《联合国国际货物销售合同公约》第64条

在国际货物买卖实践中,当买方违约,卖方解除合同或宣告合同无效的情事时有发生。《联合国国际货物销售合同公约》为解决自动解除合同制度下合同解除后合同效力状态的不确定性等问题,设立了宣告合同无效的制度。然而,该制度尚不能完全解决合同无效的宣告是否满足合同解除条件的问题,实践中,错误宣告合同无效、非法解除合同现象仍然存在。据此,本文从学理研究和判解研究着手,研习《联合国国际货物销售合同公约》下宣告合同无效制度的价值所在,探讨《联合国国际货物销售合同公约》第64条在司法实践中的运用,并阐释卖方宣告合同无效与买方违约补救的关系,从而进一步廓清《联合国国际货物销售合同公约》宣告合同无效制度的价值取向和运用规则,以表一管之见。     

船舶建造合同解除之争

申请人以被申请人造船进度严重脱期,因而丧失或可能丧失履行合同的能力以及项目资金存在挪用等为由要求解除合同。仲裁庭认为,该解约行为不仅违反了合的民事约定,也不符合法律有关规定,提前解除合同构成了对涉案合同的根本违约。     

买方解除货物销售合同的权利探析

解除合同(cancel the contract),通常亦称为撤销合同或宣告合同失效.在国际货物买卖中,解除合同是买卖双方中的任何一方在另一方违约时所采取的一种救济方法.     

新政使一方利益受损能否解除合同

正案例李先生与王先生是大学同学。王先生在A城市郊区有套二手房。2013年元月,李先生将到A城市工作,双方达成协议,王先生以50万元的低价将该房产转让给李先生,税费由李先生承担。2013年1 0月,就在双方准备办理过户手续时,国家针对房产交易出台了新政策,导致税费增加。在增加的税费承担上面,双方无法达成一致,李先生提出解除合同,王先生拒绝,两人遂诉至法院。     

浅析《联合国国际货物销售合同公约》与我国《合同法》中的预期违约

1980的《联合国国际货物销售合同公约》中吸收英美法系的预期违约制度并有所发展,随着社会经济的发展其发挥着重要作用.我国《合同法》也规定了预期违约制度,但是存在体系混乱、救济措施不完善等问题.通过对《联合国国际货物销售合同公约》及我国《合同法》中预期违约制度分析,以期完善我国《合同法》中预期违约制度.