受政策影响都可解除合同?

现买现住、配套成熟,二手房凭借特有的优势受到购房者的青睐。然而二手房交易并非那么简单明了,产权、入户等问题给买房卖房造成很大的困扰。本期小编收集了一些最受买家关注的问题,为大家答疑解惑。     

买方为什么不能单方面解除合同

<正> A公司(以下简称买方)为向客户促销产品,准备订购一批医药箱作为促销赠品。2001年3月8日,买方与B公司(以下简称卖方)协商签订了一份《不定期批量采购医药箱协议》(以下简称协议)。协议约定,买方最大估计订购量为30万只,单价为30元,合计人民币90万元,送货地点为买方在全国的各大经销点。具体采购量及交货时间由买方根据实际需要分批次下单确定。第一批货物20万只,应在2001年3月30日前交付。双方同意买方提前20日通知卖方,以便卖方按买方所需日期交付有关货物。此外,双方还对医药箱的油漆、材质、装填的医药产品种类等作了详细规定。协议于签订之日起生效,期限自2001年3月8日至2001年7月1日止。     

新政使一方利益受损能否解除合同

正案例李先生与王先生是大学同学。王先生在A城市郊区有套二手房。2013年元月,李先生将到A城市工作,双方达成协议,王先生以50万元的低价将该房产转让给李先生,税费由李先生承担。2013年1 0月,就在双方准备办理过户手续时,国家针对房产交易出台了新政策,导致税费增加。在增加的税费承担上面,双方无法达成一致,李先生提出解除合同,王先生拒绝,两人遂诉至法院。     

英国2015《保险法》对我国海上保险法的借鉴意义

英国2015年《保险法》已于2015年2月12日在英国议会获得通过,并将在2016年8月生效。该法被视为英国自1906年《海上保险法》以来,其保险法最重要的变革。其中的一些重要修改比较好地结合了当代保险业的发展实际情况,也对我国海上保险法有一定的借鉴意义。     

浅析《联合国国际货物销售合同公约》与我国《合同法》中的预期违约

1980的《联合国国际货物销售合同公约》中吸收英美法系的预期违约制度并有所发展,随着社会经济的发展其发挥着重要作用.我国《合同法》也规定了预期违约制度,但是存在体系混乱、救济措施不完善等问题.通过对《联合国国际货物销售合同公约》及我国《合同法》中预期违约制度分析,以期完善我国《合同法》中预期违约制度.     

房地产降价潮中开发商如何防范法律风险?

李晨律师:您好!近期房地产涌动降价潮,北京、上海、深圳等多个城市多个楼盘纷纷开始降价销售,由此发生了不少开发商与业主的冲突事件。近日,位于上海嘉定区某除楼盘的业主与售楼处发生激烈冲突的事件引起社会广泛关注。作为一家房地产开发企业,我们很想了解,房地产降价,业主们要求解除合同、退房、补偿差价是否具有法律依据?开发商的降价行为有哪些法律风险?我们企业在此次房地产"降价潮"中应当怎么控制法律风险?谢谢!读者:应昌华