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李先生通过向银行贷款30万元购买了~套商品房,30年还清贷款,月供1440.906元。他自己算了一笔账:30万元贷款本息总额为518726.4元,这意味着30年以后,他还给银行的钱比银行贷给他的本金(即贷款额)多了20多万元。有朋友告诉他,其实在还贷款过程中,前一些年,每月还银行的1440.906元中,绝大部分是利息,而30万元本金还的则很少。  相似文献   
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随着国有资产管理委员会的成立,新一轮国企改革攻坚战正式打响。国企改革终是绕不开产权制度这道坎,其目标是建立适应社会主义市场经济要求和具有现代企业制度特点的产权制度,把有条件的国有企业改制为真正意义上的有限责任或股份有限公司,以实现出资者所有权与企业法人财产权的分离,完善股权多元化的法人治理结构,这是提升企业在市场经  相似文献   
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随着伊拉克战争的结束,经济活动的日趋频繁和股票市场开始活跃等迹象预示着世界经济形势的回暖,美国以及欧洲的风险投资也伴随着经济复苏开始趋于稳定,在某些方面甚至有增长的迹象。例如,根据美国风险投资协会(NVCA)、普华永道Money Tree和汤普森风险经济学(Thomson Venture Economics)的数据,  相似文献   
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小城镇应用基准地价对商住综合用地评估方法探讨   总被引:2,自引:0,他引:2  
  相似文献   
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《城市房屋拆迁管理条例》国务院第305号令(以下简称《条例》)新增了被拆迁房屋的货币补偿标准,以房地产市场评估价格确定的原则,并授权省、自治区、直辖市人民政府制定具体办法。这是《条例》的一大进步,是关于房屋拆迁补偿标准的重大突破,它将原拆迁以“人”为主转变为以“物”为主,使城市房屋拆迁更能充分体现等价有偿这一民事法律关系最基本的原则,同时也是城市房屋拆迁走向市场,与国际接轨的重大举措。一、房地产市场评估价格的确定各地根据国务院条例的精神,结合本地实际,对城市房屋拆迁中的房地产评估方法,做出了不同的规定。主要分…  相似文献   
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陈少华 《上海会计》1994,(12):28-30
在建工程资产评估方法初探上海长江会计师事务所副主任会计师、资产评估部经理陈少华1993年7月,上海某染料厂与国外某公司合资办的一个企业,委托我所对其全部资产进行评估。该企业是一个新建的大型工厂,尚未竣工;委托评估的资产,主要是在建工程,有建筑工程60...  相似文献   
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计算机辅助审计与手工审计方法相比,其优势在于:一是审计过程是自动控制的,二是审计信息是自动存储的计算机辅助审计(Computer—AssistedAuditTeehnigues),简称CAATs,是计算机技术与数据处理电算化发展的结果,其产生原因可归结为两个方面:一方面.在数据处理电算化的初期.由于人们对计算机在数据处理系统中的应用所产生的影响没有足够的认识.认为计算机的处理数据不会出现错误和舞弊,因而很少对电子数据处理系统进行  相似文献   
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