略谈智能化住宅

随着科技的飞速发展，信息技术以意想不到的速度进入房地产市场。二十世纪70年代末，美国出现第一幢智能建筑。从此，智能建筑的发展方兴未艾。社会经济水平的不断提高促使家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化，由此也唤起了人们对住宅智能化的要求。世界上特别是美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅、智能小区这一全新的概念应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。     

上市公司资本运营效益指标体系建立的设想

资本运营体系的主体包括资本出资者、资本运营机构和投资企业三个部分。这三者之间都是以资本为连接纽带，他们本质上都是出资者与资本经营者之间的关系。资本运营体系是一种为资本的安全与不断增值而建立的资本出资者制度。我国的上市公司的资本运营活动还处于一种不成熟的状态，需要建立一套指标体系来对上市公司资本运营的效果和资本运营体系的作用加以评价。     

对技术机构检测服务成本问题的思考

改革开放以来,技术机构得到了长足的发展。一方面政策允许技术机构进行一些规范的收费或"微观服务"来创收,以弥补其公共财政经费供给的不足;另一方面政府的公共财政经费投入也得到了一定程度的增长。但由于技术机构一般采用事业单位的财务管理制度,往往造成成本意识相对比较淡薄。而随着技术机构资金进出流量的明显加快和面对市场竞争的压力,加强检测服务成本的控制已成为提高其自身发展和减轻广大企业负担的重要问题之一。因此,我们必须要牢固树立检测服务的成本意识,努力实践勤俭节约的理念,不断提升技术机构的工作效能和经济效益。只有这样,才能真正有效地推进技术机构持续、快速、健康地向前发展。     

质检机构检验设备选购与管理

产品质量检验机构是质量监督的技术保证机构,是质量监督的“眼睛”,每年质检机构要向质量监督部门提供大量产品质量检测数据,这些数据是依靠先进的检验仪器检验得出的,设备状态的好坏直接影响着检验数据的准确性。因此,检验设备的选购与使用管理非常重要。     

如何提高质检机构综合能力之我见

科学技术日新月异，产品标准和检测方法在不断更新，新形势要求产品质检机构也必须要持续地提高自身技术能力水平。笔者根据多年工作经验，从以下几方面对提高质检机构综合能力应采取的措施进行探讨：     

对新形势下会计监督的认识

一、会计监督的意义及要求 从某种意义上讲，社会主义市场经济就是法制经济．市场经济的建立和运行必须遵守其特有的规则。《会计法》规定：“会计机构，会计人员必须遵守法律，法规．按照本法规办理会计事务．进行会计核算．实行会计监督。”     

新加坡和香港经验对我国发展本土REITs的借鉴

何谓REITs （一）RElTs的定义和特点 REITs（Real Estate Investment Trusts）即房地产投资信托基金，它是指通过发行基金受益凭证募集资金并交由专业投资管理机构运作，专门用于房地产投资、租赁开发、销售和消费等方面．以获取投资收益和资本增值的一种基金形态。目前．美国已经拥有近200只上市的房地产投资信托基金，市值总额超过3000亿美元。此外，我国香港地区及部分亚洲国家也大力推行这一金融产品。从2005年起，陆续有领汇、泓富和越秀三只房地产投资基金在香港上市，在当地市场引起较大反响。REITs由专业性较强的基金管理机构运作，从事多样化的投资．     

经济普查相关法律解析

1.关于周期性普查制度,<统计法实施细则>是如何规定的? 普查是指专门组织的、全国性的、对全体调查对象普遍进行的一次全面统计调查.它通过逐个调查一定时点上或一定时期内的社会经济现象的情况,收集整理和提供反映国情国力情况的统计数据.实践证明,普查取得的统计数据一般比经常性的全面报表调查取得的数据更为全面、系统、准确、可靠.同时,由于普查的工作量大,需要投入大量的人力、物力和财力,不可能年年搞普查,更不能事事搞普查,只能对主要的调查项目,每隔若干年进行一次普查,即周期性地进行普查.目前,经国务院批准的周期性普查项目包括:经济普查、人口普查和农业普查等.为了保证普查的顺利进行,<统计法实施细则>规定:国家建立周期性的普查制度.周期性普查由国务院和地方各级人民政府统一领导,组织统计机构和有关部门共同实施,所需经费由中央和地方财政共同负担.     

企业标准化与质量管理

企业质量管理和标准化都是生产力发展的产物 ,同时又都是促进生产力发展的重要手段。随着科学技术的不断进步 ,质量管理由原来的狭隘地对产品性能进行检验 ,发展到对产品从市场调研到生产、售后服务整个过程所进行的全面管理。相应地 ,也引起了标准化概念和范畴的扩充和深化。标准化现已广泛地渗透于质量管理领域之中 ,使质量管理和标准化互相依存 ,互相促进 ,共同发展。1标准化和质量管理的关系企业无论是生产产品 ,还是评定和检验产品的质量 ,都必须要以一定的标准为依据。只有严格按照标准的规定进行生产 ,才能保证产品质量 ,使企业生产…     

机构投资者与人口老龄化

世界许多国家正面临着出生率下降和寿命延长带来的老龄化浪潮.而中国由于计划生育政策的实施使得这一形势更为严峻.到2030年前后,我国60岁以上的老龄人口预计将增加到4亿左右,相当于现在欧盟15国的人口总和.而资金做实的养老金制度,将是解决这一问题的关键.机构投资者将成为完善资本市场与缓解人口老龄化的交点.