土地制度改革是治理楼市的要害

在党的十八届三中全会公报上，没有见到民众最关心的“房地产”、“楼市”等字眼，对土地政策却有一些规定。中央赋予农民更多的财产权利，其中就包括农民对自己土地的使用权和开发权。这意味着土地政策的出台，是对高房价的“釜底抽薪”。     

暂缓登记与异议登记的衔接及法律适用——以国内地方性规定及各地登记实践为视角

近几年来,随着房地产市场日益活跃,房产权属关系日益复杂,财产权利意识日益增强,当事人认为房屋权属登记机构颁发的房产证错误、侵害其房屋权益而提起的行政复议、行政诉讼案件明显增多,亟需设置一种新的行政救济制度来解决行政行为与民事权利争议之间的矛盾。《物权法》第19条确立了异议登记制度,极大地缓解了上述矛盾。作为新增登记类型,异议登记受到高度重视,     

德国的土地征收程序

<正>一、征收程序德国土地征收程序的法律依据散见在联邦和州的法律中,明确规定征收程序的联104条及以下条款,规定了为执行计划而征收不动产和财产权利的程序。这些规定符合通常的标准。此外,土地取得法第28条及以下条款,也详细规定了征收和补偿程序。所有州也都制定了规范程序的征收法。根据有关规定,征收程序的客体实际上主要是不动产的剥夺或者限制。在特定的情况下,     

明晰土地占有权是赋予农民更多财产权利的关键

梳理我国农村土地权利体系历史演变和农民财产权利变化,分析现行农村土地权利体系与农民土地财产权利,提出明晰土地占有权是赋予农民更多财产权利的关键。     

论财产权利的两面性

财产权利具有两面性,一方面它是反对专制特权、增进个人自由以及促进市场经济效率的有效手段;另一方面在没有任何制度制约的情况下,财产权利的垄断极易导致对劳动者权利的侵犯。因此,我们应当在社会公正和平等目标的指导下,通过增强政府、工会组织以及工人自身力量的权力制衡方法规范财产权利的作用方式,遏制其消极作用的发挥。     

论建立被扣押财产的第三人异议制度

随着我国经济快速发展,社会物质财富迅速增加,公民保护私有财产安全的需求日益强烈。但是,目前我国刑事诉讼程序中司法机关施加扣押财产的强制措施仍然比较随意,对财产的处置各地做法也不统一,而对涉案财产主张权利的第三人投诉无门,无法参与刑事诉讼,往往承担不可预知的损失。我国新修订的刑事诉讼法对扣押财产规定仍然比较粗略,这种制度的漏洞也容易滋生司法腐败,不利于维护经济关系的安全和稳定。本文取材于生活中的真实事件,结合我国的刑事审判实践,提出通过建立第三人异议制度。     

构建和谐社会视角下的户籍制度改革与城乡协调发展

城乡协调发展是建设社会主义和谐社会的重要内容,而当前城乡关系问题的焦点则在于当代的户籍管理制度.本文运用新制度主义的方法,剖析了该户籍制度的基本特征,进而指出了它在各时期对城乡关系的不同影响.目前它与市场化改革总方向是不相适应的,但仍有一定程度的合理性.改革目标是建立适应社会主义市场经济要求的现代户籍制度,改革的重难点则集中在公共品供求紧张、本地人和外来人矛盾尖锐的一些城市.     

重庆华夏文物拍卖有限公司

重庆华夏文物拍卖有限公司系经重庆市行政管理部门登记注册的一家综合性拍卖公司,于2005年8月8日成立,注册资本1000万元。公司以文物艺术品拍卖为特色,具有文物拍卖资质;以综合拍卖为辅,拍卖国家法律法规规定可以进行拍卖的物品或财产权利(包括:罚没物资,追回应上缴国库的赃物,无主物资的拍卖;政府有关部门指定或委托的拍     

信托财产权新探——兼谈信托的所有权问题

信托产生于英国 ,在英美法系中信托当事人在信托中的财产权称为“双重财产权”。我国在《信托法》中对信托的所有权归属问题并没有作出明确的规定。拟从实现信托的社会终极目标的角度认为信托财产权是独立于物权、债权之外的一种新型财产权利。     

林子力现代市场经济理论述评

林子力的现代市场经济理论，主要包括市场经济三大阶段论、新价值论、劳动商品性理论和财产权利社会化理论等四个部分，它们分别是对商品生产两个阶段和两种形态的否定、对古典价值学说的更新、对劳动力商品性理论的扬弃和对所有制理论的革命。