房地产顾客感知价值的一个模型

顾客感知价值是顾客购买行为的重要驱动因素。本文从房地产产品的客观属性、购买者的主观因素以及动态购买情境等方面，对房地产顾客感知价值进行了六因素分析描述，构建了一种房地产顾客的感知价值模型。     

关于时间集聚现象的研究综述

所谓时间集聚就是指经济行为在时间上的密集，这种现象在生活中十分常见。从个人来看，人们在购买生活用品的时候，经常喜欢一次性购买未来一段时间所需要的所有生活用品，而不是一次一件的零星购买。从企业来看，大部分的生产活动都发生在工作日的上午9点到12点，下午的1点到5点（Hall，1989）。从行业来看，大部分产品或服务都有其生命周期，当这种产品或者服务从成长期进入成熟期，会有大量的厂商进入，生产或销售这种产品和服务，而当进入衰退期以后，厂商们就会逐渐退出，行业也会随之消亡。从整个社会范围来看，每年圣诞节期间都会成为商品销售的高峰期，其间大部分家庭都会疯狂采购，添置各种生活用品。在中国农村，白发产生和历史延续形成了一种“农村集市”制度，即每隔一段时间商贩和购买者都会在一个固定地点汇集，销售和购买各种商品，也就是我们俗称的“赶集”。从国际范围来看，许多国家的经济发展都明显地呈现强劲的十年或者衰退的十年，例如日本在20世纪90年代陷入了“失去的十年”。     

房子的种类有多少？（之叁）

市场中总有新的购买者,也总会遇到那些很初级的问题。这些问题对他们而言又是极其头痛的,房子的种类五花八门,什么商品房、房改房、经济适用房等等,看得人眼花缭乱。为了帮助购房人分清这些概念,本刊将连续对购房的基础知识作出一一介绍。     

购买房贷险避免“五不赔”

所谓"居者有其屋",贷款按揭买房成为了老百姓住房问题的"绿色通道".近几年来,房贷险也开始成为人们购买保险中的主保险.其实,也许很多投保者并不明白,因保险公司对房贷保险理赔条件的严格限制,在五种情况下,保险公司是要拒绝理赔的.为此,笔者提醒房贷险购买者,应及早注意,让保单真正起到高枕无忧的作用.     

从"福州摇号"风波看经济适用房制度

古往今来,抓阄舞弊就是司空见惯的现象,究其原因,或许是因为抓阄是种绝大多数人都能接受的貌似公允的方法,但因为抓阄多为"僧多粥少"时才会出现的不得已办法,加之因利益诱惑可能导致的暗箱操作和流程瑕疵等,使其很容易成为舞弊的温床.     

成都保障性住房款可用旧房充抵

成都市日前决定对经济适用住房和限价房购买者的原有住房按市场价进行回购，由政府相关部门为其直接支付购买新房首付款，以缓解这些住房困难户的购房压力，确保其从政府的住房保障体系中获益。     

为何非要把企业卖给原经营者

乡镇企业的改制首先缘于思想的解放，党的十五大的理论创新鼓舞了改革的深入，鼓励非公有制企业发展实际上肯定了温州模式，公有制实现形式的多样化以及国有经济控制力等理论的突破为苏南改革开辟了道路。于是，长期作为苏南模式的参考物的温州模式一跃成了苏南改革的榜样，成批的苏南干部到温州参观学习，他们从思想和行动上成为苏南改革的推动。     

因类施策 强化对资金富集区的有效切入

江岸地区开发存款。我们认为有七块资金富集区。（一）中高档住宅区。如大江园小区、金色华府小区、百步亭小区等。这些小区的购买者均有较强资金实力，从而形成一个资金汇集区，越是高档小区或规模大的小区，资金汇集量越大。     

找准广告的诉求点

消费者购买行为的发生是基于产品在某一方面的利益能满足其特定的需求，这个需求可能是基于功能的，或者是基于情感上的。而由于产品信息的大量存在，信息的不对等特征以及在以前的经历中或者其他购买者的间接经历中的不愉快经历的存在，因此，消费者的购买行为需要获得外在的鼓励，这个鼓励是促使其对于购买的产品产生信赖感，     

中国奢侈品消费市场到底有多大

中国目前有多少人在消费奢侈品？针对这个问题，目前最为流行的说法是来自安永2005年《中国：新的奢华风潮》报告中提及的：“据中国品牌策略协会称，中国有1．75亿费者有能力购买各种品牌的奢侈品，占总人口的13．5％。其中有1000～1300万人是活跃的奢侈品购买者。”