商品住宅销售持续旺盛五大因素影响需求变化

1998年,我国开始培育和启动房地产市场,陆续出台了取消福利分房、提供购房信贷、建立住房公积金制度等房改政策,房地产业的发展由此开始迅速升温。据北京市统计局《1998年国民经济和社会发展统计公报》显示,1995年商品房销售面积大幅增长,全年销售商品住宅376.8万平方米,比上年增长47.1％。从1998年开始至今,商品住宅销售面积就一直保持着快速增长的趋势,平均增幅达45.7％。另据北京市统计局《2003年3月份固定资产投资月度报告》显示:今年一季度全市商品住宅销售面积240.1万平     

住房公积金制度的未来发展

我国住房公积金制度是在上世纪90年代初期学习新加坡公积金制度并结合我国实践首先在上海创立的，此后在全国各地都已普遍推行。而今，公积金已具有货币分配、建房融资、购房互助和住房保障等功能。     

从《嘉莉妹妹》看德莱塞的城市话语

德莱塞被称作“20世纪美国城市小说的开拓者”。在《嘉莉妹妹》中，他通过对纽约和芝加哥两个城市空间观念的透视，描述了城市表面的繁华与喧闹对人欲望的刺激与放纵，揭示了城市生活中的道德滑坡、物欲横流所蕴涵的价值观念，即城市是一个罪恶的象征，充满欲望与堕落的生活方式，是一个表面具有吸引力但实际使人迷失方向的陷阱。     

阳光家缘阳光通道——记广州市国土房管局网站“阳光家缘”正式开通两周年

“阳光家缘”的出现，改变了以往市民购房“两眼一抹黑”的情况，现在，大多数买家已经养成了“买楼前先去看‘阳光家缘’”这一习惯。     

武汉契税调整以合同签订时间为准

近日，记者从市国土房产局了解到，武汉楼市新政的部分细则已确定，将于近日向市民公布，其中影响面最大的契税调整时间节点，将以其购房合同签订时间分为三类征收。     

政策法规

七部委出新政：购房不足2年转手将要征收营业税；首季全国建筑施工面积增近两成；我国首部公共建筑节能设计标准7月1日起实施；单位自建房卖给职工应纳营业税；首只银行托管的房地产信托开售。     

开发动态

《购房指南》频频亮相各种展会；《购房指南》参加汉阳地区房地产开发企业座谈会；山水华庭，云顶居隆重开盘 两小时创下惊人业绩；蓝域&;#183;国际盛大公开 准现房靓丽呈现     

小心提防购房陷阱

既然．目前律师代理购房的模式还难以大规模地推广．那么消费者只能是自己当自已的律师，在购房的时候多长个心眼了。     

这笔购房契税该从何时起计征

2002年8月，李某因做生意急需一笔资金，于是对外称自己有一套房屋要卖，而张某正需要购置一套房屋居住。当得知李某要出售房屋时，便在第一时间里(8月12日)和李某签订了购房协议，同时将15万元的购房款交给了李某，房产没有过户。但是，由于李某另一处房产尚处在打地基的阶段，暂时不能腾房，于是二人协商同意，房屋暂由李某继续居住使用，待李某新房竣工后再搬迁。