房地产价格理论探讨——基于投资理论视角

本文根据房地产消费属性和投资属性的特征,运用消费品价格理论和现金流贴现模型,构建了联立方程,对房地产价格理论进行了新的探讨。     

浅谈不同预期下应收票据贴现的账务处理

应收票据贴现是指企业将未到期的票据转让给银行,由银行按票据的到期值扣除贴现日至到期日的利息后,将余额付给企业的融资行为,是企业与贴现银行之间就票据权利所作的一种转让。票据贴现包括不带追索权（如银行承兑汇票）和带追索权（如商业承兑汇票）两种,按照相关性和可靠性的要求,不同票据的贴现引起的业务账务处理并不相同,本文就不同预期下的不同贴现类型进行讨论。     

计及外部性的储能系统价值测算及经济性评估

以应用在电力系统中的电储能系统为研究对象,以外部性理论为基础,构建了计及外部性的储能系统经济性测算模型,并以储能系统接入光伏电站为例,采用贴现现金流分析方法,预估储能投资成本和收益,分别从投资者角度和社会整体效益角度,来研究储能系统应用在可再生能源发电侧的经济性,并进行了盈亏平衡分析。通过盈亏平衡曲线分析了储能盈亏平衡情景,经济性分析结果显示储能系统的外部性收益占年收益比例较大。     

票据贴现业务中的风险防范

近年来,齐齐哈尔市银行业票据业务增长迅猛,规模不断扩大。但在票据业务工作中存在一些实际问题,且有些问题具有一定的普遍性和典型性,制约着票据业务的健康发展。     

在企业投资决策中货币时间价值的应用

货币时间价值是一个重要的经济概念,不管是涉及到个人投资决策,还是涉及到企业的投资决策,都将会产生重要的影响,在进行投资决策时,一定要考虑到货币时间价值,重视货币时间价值,做出科学的投资决策。     

关于固定资产价值补偿模式的探证

固定资产价值以计提折旧的方式计入成本费用，并从产品销售收入中逐期实现价值补偿，折旧的计算方法直接决定了固定资产价值的转移速度和补偿速度。本文分析了现行折旧方法的不足之处，提出了一种考虑资金时间价值和通货膨胀因素的新的补偿模式——平均贴现折旧法，并运用案例进行对比分析了平均贴现折旧方法的优点和不足之处。     

发展我国票据市场的思考

票据市场的发展有利于促进我国社会主义市场经济的建设,针对我国票据市场发展中存在的问题,提出有关对策和建议:构建专业性票据经营机构,引入坐商制度;建立健全信用制度,加大执法力度;创新票据市场信用工具,加快票据市场的信息化建设。     

个人教育投资的成本与收益实证分析

个人和家庭对教育投资的看法直接决定了个人教育投资的增加还是减少。通过引入贴现值这一概念对个人教育投资成本-收益做出实证分析,通过实证分析,我们得出结论：个人增加教育投入是比较划算的;个人进行高等教育投入比进行高中教育投入更加划算。为个人和家庭增加教育投入提供理论依据。最后考虑到我国个人和家庭的实际承受能力,我们应该加强对个人教育投资的引导和管理。     

中国养老保险最优缴费率的实证分析——基于贴现因子和劳动增长率差异的分析

从个人效用和社会福利最大化的角度出发,养老保险制度存在着最优的缴费率.最优缴费率与资本产出弹性a、未来效用的贴现因子p、人口增长率n、有效劳动增长率g、个人工资与社会平均工资的比例λ等参数有关.结合中国现实,在其他参数不变的前提下,依据贴现因子和劳动增长率的变动能够形成四组组合模式.模拟结论表明,现行养老保险制度的社会统筹缴费率是符合福利最大化的最优缴费率;现行养老保险制度的个人账户缴费率与实现福利最大化的最优个人账户缴费率相比是偏低的;缴费期的长短与最优社会统筹缴费率的高低成正比而与最优个人账户缴费率的高低成反比;有效劳动增长率的高低与最优社会统筹缴费率成正比而与最优个人账户缴费率成反比.     

美国寿险保单贴现的运作及其启示北大核心CSSCISSCI

美国是一个保险业十分发达的国家,但随着人口的老龄化及医疗费用的升高,老年人家庭及末期疾病患者的经济负担十分沉重。为此,美国于上世纪80年代开始办理保单贴现业务,以帮助上述人员缓解沉重的经济负担。该项业务在2000年之后快速发展,并且已开始向国外市场扩张。本文将探讨美国保单贴现业务的运作状况。随着我国服务行业市场的开放和人们保险意识的加强,美国的这一做法值得我国借鉴,它也给我国的金融业与保险业未来的发展带来有益的启示。