从“业必归会”谈物业管理行业自律——实行“业必归会”的原因及作用分析

近日，深圳市出台新的《深圳经济特区物业管理条例》，规定“物业服务企业应当自取得资质证书之日起三个月内加入市物业管理协会”，这无疑赋予了物业管理协会自律监管的权威性。在物业管理法制建设日趋完善的今天，物业管理企业违法、违规行为的成本越来越高，惟有加强行业自律，依法诚信经营，才能真正实现持续、健康发展。本期专题旨在从“业必归会”引发行业协会、企业、专家和主管部门关于物业管理行业自律的深入、广泛思考。[编者按]     

从几起案例看挂靠风险

建筑企业挂靠经营一般是指以赢利为目的,没有相应建筑资质或建筑资质较低的企业、其他经济组织、个体工商户、个人合伙、自然人以其他有相应建筑资质或建筑资质较高的建筑施工企业名义承揽施工工程的行为.     

浙江海洋港务工程有限公司

浙江海洋港务工程有限公司坐落在中国著名渔都沈家门，与海天佛国普陀山隔海相望，是浙江省舟山市唯一一家拥有“港口与航道工程施工总承包二级资质证书”的企业。公司创建于1996年3月，经10余年的艰苦创业，目前公司注册资金为6000万元，总资产超2亿元，年产值突破1亿元。     

信息传真

铁道部：2007年铁路基建投资预计达2500亿元；《90平米以下住宅设计要点（征求意见稿）》被“叫停”；交通部：将广泛开展内河航运领域的国际合作；湖北：将注销262家不合格建筑企业资质证书；上杭：扶持建筑产业壮大地方经济；     

建筑企业挂靠的法律风险及防范

在我国建筑市场中,建筑施工企业只有在取得资质证书后,才能进入建筑市场,并且只能在资质等级许可的范围内与发包方签订建设工程合同.但一些没有从事建筑活动主体资格,或虽有从事建筑活动主体资格,但没有具备与某建筑项目要求相适应的资质等级的企业或个人,向有资质的建筑企业借资质承揽工程,在揽到工程后,自行组织施工,并向资质出借方缴纳一定数额的管理费或是一些有资质的建筑企业从纯经济利益的角度出发,将自己的建筑资质和营业执照有偿提供给其他民事主体(个人、企业或其他组织)承揽工程,并收取一定管理费的行为,这种行为就是通常所说的"挂靠".     

角逐两大领域——上海电器科学研究所（集团）有限公司

上海电器科学研究所(集团)有限公司(以下简称上海电科(集团)),是我国最早从事专业交通机电工程的单位之一。九十年代初,涉足智能交通系统研发、设计集成及工程实施,拥有国家建设部、交通部等多项一级资质证书。80年代末开始,企业直属的智能交通事业部依托本公司多专业的技术优势和人才优势,开展针对交通机电领域的计算机工     

中国交通企业管理协会(中交安评中心)考评工作全面开展

正2013年2月19日,交通运输部安委会颁布了《关于公布首批交通运输企业安全生产标准化一级考评机构的通知》(交安委办函【2013】10号),中国交通企业管理协会、中国船级社等9家单位被认定为首批一级考评机构。3月6曰,部安委办在京召开了交通运输企业安全生产标准化一级考评机构工作座谈会,安全监督司翁垒副司长为一级考评机构颁发了资质证书。会议对交通运输部企业安全生产标准化考评工作进行了总体部署,明确了2013年全面完成客运和危险化学品运输企业的达标考评工作,其他交通运输企业要求在2015年底前全面完成达标考评工作的要求。     

新奥燃气工程有限公司

满意服务新奧燃气工程有限公司一直努力以打造客户满意的服务为己任,将"微笑服务,缔造卓越"的服务理念渗透于施工、建设、维修的每一环节,不断创造客户满意。并不断完善用户满意体系,通过不断优化的服务流程提升客户满意度。专业队伍新奥燃气工程有限公司拥有一支由各工程项目部组成的精良施工队伍,所有施工人员全部持证上岗,多次完成各项重大工程,以良好的施工态度,优秀的工程质量享誉全国。     

中国石油大港油田检测监督评价中心

<正>技术领先方法科学程序规范操作精准结果真实评价公正中国石油大港油田检测监督评价中心,成立于1992年10月,是石油行业一家综合性检则监督评价机构。2004年中心通过国家认监委计量认证和国家实验室认可,2011年取得了国家安监总局海洋专业设备检验检测机构资质证书,拥有省部级计量检定标准20项,是石油系统最早获得甲级石油工程监     

中国交通企业管理协会(中交安评中心)考评工作全面开展

正2013年2月19日,交通运输部安委会颁布了《关于公布首批交通运输企业安全生产标准化一级考评机构的通知》(交安委办函[2013]10号),中国交通企业管理协会、中国船级社等9家单位被认定为首批一级考评机构。3月6日,部安委办在京召开了交通运输企业安全生产标准化一级考评机构工作座谈会,安全监督司翁垒副司长为一级考评机构颁发了资质证书。会议对交通运输部企业安全生产标准化考评工作进行了总体部署,明确了2013年全面完成客运和危险化学品运输