物管条例对减少物业纠纷有什么实际作用?

评价《条例》的有效性,其中很重要的一个标准,是能在多大程度上减少以往的物业管理纠纷,即前面说到的“各方主体”之间的利益冲突,《条例》对减少物业纠纷有什么实际作用呢?     

物管条例草案的争论与分歧在哪里?

除了业主与管理者的权益之争外,各地人士在《条例》的编写讨论过程中,哪些部分出现的争论最多,分歧最大,后来是怎样解决的呢?     

治学广博始由勤勉经商通达缘于睿智--深圳鹏基集团公司总经理助理、深圳市万厦居业有限公司总经理、深圳市物业管理协会副会长周宏泉专访

周宏泉 男，研究生学历 空军少校转业干部 曾在空军导弹学院、上海空军政治学院、广东省社会科学院等院校学习 在部队历任助理工程师、副连长、政治指导员、干事、秘书等职。 1995年1月到深圳经济特区至今，一直从事物业管理工作，先后任“全国文明第一村”——深圳市莲花北村管理处主任、深圳市鹏基物业管理有限公司总经理，现为深圳鹏基集团公司总经理助理．深圳市万厦居业有限公司总经理、深圳市物业管理协会副会长．深圳职业技术学院物业管理专业管理委员会主任委员。     

供销社企业房地产开发经营会计处理之我见

近年来,供销社一些企业利用库房店铺开发房地产经营业务,较好地提高了企业经济效益,但由于《企业会计制度》及《商品流通企业会计制度》都没有对此作出具体规定,导致账务处理五花八门,很不规范。对此,笔者结合实际工作,谈谈我们做法。     

以科学发展现指导乡村旅游开发

乡村旅游作为一种回归田园、体验民俗的旅游方式．成为现代旅游的一大亮点．但目前国内外没有统一定义。英国的Bramwell and Lane认为．乡村旅游不仅是基于农业的旅游活动．且是多层面的，除包括基于农业的假日旅游外．还包括特殊兴趣的自然生态旅游、假日步行，登山和骑马、探险和健康旅游，打猎和钓鱼、文化与传统旅游，以及一些区域的民俗旅游活动。国内学者认为．狭义的乡村旅游是指在乡村地区，以具有乡村性的自然和人文客体为旅游吸引物的旅游活动。其概念包含三个必备条件：一是发生在乡村地区．以农民为经营主体；二是以乡村性作为旅游吸引物；三是需以城市居民为市场主要对象。     

物管企业如何从降低成本来控制风险

物业管理在我国被称作为一个新兴的行业，其发展速度相当快，目前物业管理企业已超过2万家。但是，不争的事实是：多数物业管理企业处于亏损状态，物业管理也存在各种风险。因此，客观分析物业管理过程中的风险，寻求客观的、主动的风险控制措施是物业管理企业必须认真研究的。本文试图结合物业管理的实践，在这方面提出粗浅的见解。     

试论两种发展观

发展观有两种：一种是“以物为本”，以经营增长为目标。改革开放以来我国实行的基本上是这种发展观，在取得伟大成就同时，也产生不协调的负效应。另一种是《决定》提出的科学发展观，是“以人为本”，以社会进步为目标。它是《决定》的指导原则，以五个统筹发展来克服不协调问题，促进经济社会和人的全面发展。     

能本管理理论研究的回顾与展望

能本管理理论是现代管理理论研究不断发展的结果，是适应我国社会主义市场经济建设的一大需要，具有研究的必要性和现实意义。能本管理是由物本管理理论到人本管理理论的继续和延伸，是对物本管理理论特别是人本管理理论的继承，是人力资源开发与管理理论的发展，是知识经济背景下管理理论进步的一种必然趋势。