关于集体建设用地流转的思考

农村集体土地流转是推进城乡统筹发展的着力点。我们要在坚守耕地红线的基础上，探索集体土地建设用地流转工作，以充分发挥集体土地在统筹城乡发展过程中的重要作用。     

“广东省农村土地确权登记颁证”专辑之一广东农村土地确权工作起步农业现代化进程提速

被称为“二次土改”的土地确权近年来被寄予了极大的关注和期望,另一方面,土地确权有利于激活农村土地,这也是发展现代化农业的基础性工作.根据广东省委、省政府的统一部署,广东省将按照“2014年扩大试点,2015年全面铺开,2016年基本完成”的总体安排推进,意味着今年广东省对农村土地的确权工作全面开闸.     

确权、交易、资产化：对大数据转为生产要素基础理论问题的再思考

大数据是数字经济的基础性、战略性资源,是后疫情时代经济发展的重要生产要素,但社会各界对大数据的理论认知仍落后于其应用实践,而且大数据确权、交易定价、资产化问题也存在诸多争议,这对大数据产业和数字经济的持续健康发展形成潜在隐患,也成为制约大数据向生产要素正常转化并参与社会大生产的关键。文章在对大数据概念、属性重新认识的基础上,综合财经、法律等理论观点和实操技巧,阐述了大数据如何从商品流通要素演变为社会生产要素的市场逻辑以及使用价值如何注入大数据的资产化过程,并从实践视角提出大数据确权的法理基础和大数据交易所生态下交易定价模型。同时提出以数据税来弥补大数据采集环节个人和企业放弃的小微权利,将私权转化为社会公共产品,为大数据产业和要素市场发展提供新的借鉴。     

农村宅基地使用权流转机制创新研究

随着城市化进程的加快,农业人口向城镇的大规模迁移,源于计划经济体制和城乡二元背景下的农村宅基地制度逐渐暴露出许多问题,农村宅基地是否可以上市自由流转,如何流转才能有效保护农民的权益和集体土地权益成为理论和实践中需要探讨的重要课题,通过对我国农村宅基地使用权制度存在的问题和弊端的分析,提出对农村宅基地通过确权认证,明晰权属界线,成立农村土地交易所,以“地票”交易为核心的农村宅基地流转新模式。     

土地确权收尾及后续工作思考

甘肃省张掖市农村承包地确权工作自2013年试点起,至2019年“回头看”结束,历时7年时间完成了这一改革的艰巨任务。目前,全市已完成六县区所有村组的农村承包地确权工作,全市确权登记家庭承包面积332.17万亩,完成率99.7%。土地确权收尾的五项“注意”注意抓技术落实,高标准开展核查。县区工作结束后,张掖市制定市级核查工作方案,通过招标确定由第三方承担技术成果核查,确权办承担综合成果核查。     

农村土地确权情况调查

农村土地确权开展以来,解决了农户承包地面积不准、四至不清等问题,建立了农户承包地地籍调查数据库。但土地确权中也存在一些问题,实践中各地积极探索解决途径。在接下来的土地确权工作中,重点应放在明确相关利益主体的收益边界。     

农村土地确权登记的禄口实践

自农村土地二轮承包工作以来,江宁区基本稳定了农村土地承包关系。但从实际情况来看,农村土地承包经营权管理工作中还存在少数村确权发证未能全部到位,变更登记不够及时,证书、帐簿、地块、面积还不相符,土地承包档案管理还缺乏规范等问题。近年来,禄口街道石埝社区被南京市农工委和市农委确定为全市唯一的全省农村土地     

农地产权界定对资源优化配置的作用机理分析

文章沿着产权界定—资源配置的研究路线,以成都市农地产权改革试点为例进行案例分析。研究表明:产权界定明晰具有排他约束、降低交易成本、激励效应的作用,能有效促进土地资源优化配置,并通过产业化生产、规模化经营和集约化利用提高农业产出水平。     

无锡市城镇土地调查确权定界方法研究

无锡市1∶500城镇土地调查过程中,在街道、街坊划分和界址调查中依据具体问题,采用不同的划分原则,认真进行现场调查确权,依据有关确定土地权属的规定,在确定界址的实地位置时,具体问题具体分析,积极更新基础图件,建立了完善的市区城镇土地调查数据库.