破解农民“贷款难”之谜

近年来，农村金融服务短缺，农民贷款难的问题突出。据银监会的统计．在我国近2.3亿农户中，有贷款需求的1．2亿户，大概有1亿户符合贷款条件。从我国农村信用社贷款的情况看，发放了7000多万个贷款证、贷款卡。在一年中贷款的高峰时期，农信社为大约6000万户农民提供了贷款。也就是说。有贷款需求的农户中只有一半能够得到贷款。资金严重短缺困扰着我国农村经济的可持续发展。     

公司发行可转换债券融资的动机分析

公司使用可转换债券筹集外部资金既是作为普通债券的替代,增加转换特性来降低利息率从而保持现金流量,也是转换条款建立“延迟股权”,通过转换,以高于现行股票的价格出售。本文研究发现,公司发行可转换债券是为了减少由于股东和管理者以及股东和债权人之间冲突所引起的代理成本;为了降低由发行普通债券带来的高额预期财务危机成本和普通股发行中经常出现的严重负面公告效应;以及在投资者和管理者对公司面临的风险认识不同时,使其价值不易受公司风险变化的影响。     

江苏省商品房上涨原因及未来预测

随着国家新一轮宏观经济调控政策的实施到位．房地产业作为一个主要关联产业．土地供应减少．银行贷款压缩，一些开发项目停滞，房地产投资增幅减缓等方面的反应已逐步显现．但在宏观调控的大背景下，商品住宅价格仍在不断攀升，为社会各界广泛关注。     

合校后高校图书馆的人本管理

随着教育体制的改革，高校合并已成为一种势不可挡的趋势，合并后的高校更加实现了其规范化、科学化的管理，这使得综合办学实力日渐突出。那么，合并后的高校图书馆怎样利用其馆藏资源为读者服务，满足读者的要求是我们亟待解决的课题。由此，我们引进了人本管理这一概念。本文结合合并后的某高校的图书馆管理状况及读者需求谈一下人本管理的特点和服务对策。     

会计披露的理论分析

披露是指对信息的公开发布、发表,是满足信息使用者对信息需求的一种方式。披露是会计准则结构中不可缺少的组成部分,对会计披露的规范,是规范会计行为的重要方面。在当前市场经济下,我们只知道监管当局要求会计信息的披露,尤其是上市公司要定期进行会计披露,但多数人是只知其一不知其二的。本文通过对会计披露的理论分析,旨在让大家全面正确地理解会计披露的实质。     

“彩生活物业管理”创造多彩生活——物业管理模式经验谈

物业管理源自房地产售后服务，其本质是满足物业住／用人的需求。而物业住／用人的需求往往是多方面、多层次、个性化的。正是基于对物业管理的上述理解，笔者所在的花样年物业管理有限公司提出了“彩生活物业管理模式”。     

全国“社会保障资金需求与财政保障能力”理论研讨会在内蒙古呼伦贝尔市召开

由湖北省社会保障财务研究会和内蒙古自治区社会保障协会联合主办的“社会保障资金需求与财政保障能力理论研讨会”于8月18日在内蒙古呼伦贝尔市召开，来自全国25个省，市，自治区的近120名财政社会保障工作者和优秀论文作者参加了会议，财政部社会保障司司长孙志筠同志到会，并就财政社保系统如何开展调研工作作了重要讲话。     

蓝色外海战略——基于全新产业创新与价值创新的市场空间

“蓝海战略”忽视了代表全新产业创新与全新顾客价值创新的“蓝色外海空间”的存在。通过引入这一概念及探讨外海空间寻求与占领的策略，可以更为全面地观察蓝海领域的全貌，帮助企业实现更大的发展与创新，获得更丰厚的回报。     

一类变质性物品的最优生产-库存策略

讨论了需求是时间的连续函数、允许缺货且缺货完全回补、变质率为常数、补货率有限的变质性物品在有限计划期内的生产-库存策略。同时证明了最优生产-库存策略的存在和唯一性,并给出了求最优策略的算法和算例。     

浅谈如何规范建设工程招标代理机构的市场行为

随着《中华人民共和国招标投标法》及配套法规的颁布的实施,从法律上明确了招投标代理机构的法律地位,规范了招投标代理机构的行为,推动了我国招投标事业的进一步发展。但是,也存在一些问题。本文将在分析存在问题的基础上,探讨解决措施。