京城住房消费呈现八大趋势

日前，珠江地产公司在京举办的“自己的家自己作主”大型问卷调查活动结束。截至3月1日，共收到问卷近2万份。调查结果显示，北京市的住房消费呈现出八大趋势。     

特区动态

深圳住宅有效需求已呈现下降趋势；土地发展联谊会在深成立；深圳房贷执行新利率 信用好可优惠10％；3月宝安均价6467元 未来市场以中小户型为主。     

“星级”能决定服务质量吗？

西班牙Cantabria大学的Lopez Fernandez和Serrano Bedia最近在<旅游管理>杂志上发表了一篇文章,题为"宾馆星级是宾馆服务质量的标志吗?--西班牙旅馆业的研究".这篇文章转变了我们一些传统的思想.作者在文中提出宾馆服务质量是满足顾客期望和需求的能力,并分析了宾馆星级并不是决定宾馆服务质量的标志.作者在西班牙的一个自治区进行了该项研究,从而得出结论不同星级宾馆的服务质量之间确实存在显著的差异,然而其服务质量和宾馆星级并没有对应关系.作者分析了服务型企业级别与服务质量之间的关系,提出服务质量与设定的等级之间的关联很小,而与服务能否满足顾客需求密切相关.     

国内危险品物流现状调查

由于我国工业现代化水平的不断提高，危险货物运输需求和运输量逐年提高。 据有关部门的数据统计显示，近年我国每年道路运输危险货物在2亿吨左右，其中剧毒氰化物就达几十万吨，易燃易爆油品类达1亿吨，危险品物流具有庞大的市场。[第一段]     

观点：中国石油供应面临四大考验

中国石油发展研究院体制改革处处长朱建军在科博会“中国能源战略高层论坛”上说，中国日益增长的石油需求不是短期问题．中国的石油供应将经受严峻的考验。 朱建军说，2000年，全国石油消费2．12亿吨，2005年增加到3．2亿吨，五年间石油消费净增1．08亿吨，平均每年增长2160多万吨，年递增速度达8．6％。当年国内原油产量1．9亿吨，石油对外依存度为50％。预计2020年中国石油消耗仍将达到5亿吨左右。     

人事档案管理改革势在必行

随着社会人员流动的频繁，给人事档案管理工作带来了新的内容，也促使人事档案必须从封闭型的传统的档案管理向开放型的现代化管理转变。目前，人事档案管理工作还存在着许多弊端和滞后现象，还不能适应当前社会需求。因此，改进人事档案管理现状势在必行。     

基于博弈论的存量房经纪机构管理探析

房地产经纪机构是以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居问、代理等经纪业务的服务机构。按照服务市场的不同，可以将其分为两大类，即增量房经纪机构和俘量房经纪机构。增量房经纪机构，是指从事商品房的前期策划和营销代理业务的机构，常被称为房地产策划代理机构；存量房经纪机构，是指主要从事二手房买卖和租赁业务的机构。虽然从事房地产策划代理的经纪机构在服务的过程中也存在道德选择的利己现象，但我们通常所说的房地产经纪机构的道德风险主要指存量房经纪机构行为的问题，它构成了房地产经纪行业管理的主要对象。     

向国际之水准 聚团队之精神——访戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司总经理程家龙

程家龙，1966年1月8日出生于安徽安庆。1990年3月，以研究生学历毕业于同济大学测量专业，1993年11月来深圳，现担任戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司总经理，全盘管理戴德梁行深圳公司房地产市场研究、估价、营销策划、代理、物业管理等各项业务。曾参与国内多个城市的上百个重要房地产研究及估价专案，主持领导了深圳东海花园、蛇口天海豪景苑销售策划，地王大厦及公寓独家租务代理，振华大厦商铺、铜锣湾百货等的策划招商工作。     

楼市“黄灯”频闪需引起警觉

去年，上海楼市出现了前所未有的高涨，无论是开发投资、竣工量，还是预售上市量、成交金额，都屡创新高。去年1～10月的开发投资额就高达769亿元，超过前年全年720亿元的投资总额。同期的竣工量也已接近去年全年的竣工总量，达到1956．29万平方米。去年前三季度，预售上市量达到2331．81万平方米，同比增     

企业基于价值链的信息系统规划及功能需求识别研究

信息系统规划(Information.System Planning,简称ISP)指从组织的宗旨、目标和战略出发,对企业集团内外信息资源进行统一规划、管理与应用.