房地产泡沫：日本的十年之痛

1989年,日本东京银座高档房地产的价格一度飙升到每平方米1亿日元20年后,中国北京王府井高档公寓的价格突然暴涨到每平方米10万元引子：8月14日,紧邻北京饭店北侧、王府井大街和长安街的北京霞公府项目获得房屋预售许可证，     

谈谈取消房屋预售制度带来的新问题

文章分析了取消房屋预售制度可能出现的新问题,对房地产市场调控和监管提出了建议。     

2012年央视招标预售结果分析

从2011年9月20日央视在人民大会堂召开北京推广会开始，历经近50天的央视招标预售于11月8日在北京梅地亚中心落下帷幕。据CCTV.com消息。中央电视台2012年黄金资源广告招标总额达142．5757亿元，比去年126．6870亿元增加15.8887亿元，增幅1254％。     

浅议房地产开发企业销售收入的确认时限

<正>商品房销售包括商品房现售和商品房预售,由于预售阶段仍存在不确定性,这个阶段开发企业收取的购房款还存在一定风险和不确定性,在房屋竣工验收后,办理房产权证也有一定的时     

月度聚焦

2011央视招标及预售126亿再创新高昌荣传播稳坐代理商招标榜首 11月8日,备受关注的中央电视台2011年黄金资源广告招标圆满结束。最终,经过12个小时的现场激烈竞标，加上之前网上招标、预售资源，2011年中央电视台黄金资源广告招标及预售总额达到126．687亿元，比去年增长了15．52％，     

期房最易成“欺房”

业主应时刻关注开发商的情况和商定的交房期限,避免之后相关部门介入时证据收集不足。近期,湖南、河南、江苏、浙江等多地被曝出有开发商卷款"跑路",这让手里攥着购房合同并已付首付款的购房者开始心慌慌。告别了"房价稳赚不赔"的年代,我们不得不说"期房有风险,投资     

预售商品房竣工验收及交付条件的适法性与合理性思考

一、现行竣工验收制度综述讨论预售商品房竣工验收制度之前,有必要弄清楚什么是商品房预售。建设部《城市商品房预售管理办法》(第40号令)首次明确了这一概念:商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。     

民事的归民事行政的归行政——浅析合同备案制度

一、房地产合同备案制度的法律安排及具体界定 目前我国的房地产合同备案主要是根据《城市房地产管理法》第四十四条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条以及《城市商品房预售管理办法》第十条的规定进行操作。根据以上规定，对合同备案制度我们可以做如下具体界定。     

一周评述

日线：证监会释放重大利好，房协辟谣取消房屋预售制，上周五A股重拾升势，沪指轻松跃上10日线重拾“钻石底”2132点。技术指标上，MACD低位拐头向上出现金钗，KDJ形态向好，而RSI更是迅速走高，反弹行情顺理成章。而消息面上，无论是即将调低印花税还是鼓励破净公司回购，均显示了管理层呵护股市的积极态度，新一轮中级行情已经...     

品牌的魅力——破解央视招标预售的常胜秘笈

电影《疯狂的石头》相信很多人还记忆犹新,11月8日8点零8分在北京梅地亚中心开始了另一部＂疯狂的石头＂。众多国内外一线企业在央视2011年黄金资源广告招标竞购大会上掀起了一阵又一阵的抢购热潮。