数字

三季度全国房价同比涨幅降3．8％；二手房成交量上涨13％；11月全市商品房预售量上涨20．3％；12月初将有12块土地竞价；中关村3季度甲级写字楼空置率创3年新低；北京楼市11月推出42个项目。     

2005年经济适用房：适度放量上市，价格持续平稳

据北京统计局的统计资料显示，2000年总共销售经济适用房14924套，这意味着到2005年这些经济适用房表面上均有资格以市场价格进行交易。但是，是否真的如此呢?记者对业内人士进行了咨询，据了解，2000年销售的经济适用房一部分是预售．一部分是可以当年入住的，根据2004年5月20日出台的经济适用房上市规定．经济适用房必须“住满”5年(按产权证或契税完税凭证的时间开始计算)的才允许按市场价格出售，也就是说真正能够上市的应该明显小于1万套。     

2010年春季开售凯迪拉克CTS Coupe

记者目前获悉，英非尼迪G25和EX25两款全新车型于1月份在中国进行全球一发，目前已启动预售。同时，G37硬顶敞篷跑车也正式引入中国市场。     

信息传递

国家统计局:3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅价格变动情况(一)与上月相比,70个大中城市中,环比价格下降的有12个城市,持平的有8个城市。     

期房销售再玩新花样——请君入瓮四大陷阱

去年底，沪上某房产公司在知名媒体连续刊登广告，宣称该公司推出“无理由退房”活动，凡在年底前签订预售合同的购房，都可以无理由退房。广告中还承诺，如购房退房，公司在退还购房房款并支付同期利息之外，还将给予购房房价总额10％的补偿。消息一经披露，引起人们的广泛关注，一时间好评如潮。     

声音

中国并不是造成美国失业和贸易逆差的原因，人民币汇率即使大幅度升值．对于美国贸易状况改善的影响也十分有限，中国与美国的贸易结构是互补的。中国对美贸易顺差，有很多是美国在中国公司的盈利部分，中国在产品设计一加工一销售过程中，挣到的是最少的加工部分的钱．很多钱都为美国公司赚取。美国政客要惩罚中国，实际上受到惩罚的是美国在华公司。     

论商品房预售制度的存废

商品房预售制度的存废是学界讨论的热点问题,支持保留的学者从其有利于房地产市场发展着眼;反对意见认为它仅仅有利于开发商,而不利于购房人,且容易引发纠纷。本文从商品房预售制度的来源、概念着手,分析了存废双方的观点,认为商品房预售制度应予保留,并提出了改进措施。     

房地产信托“预售登记”交易模式的法律分析

从2004年开始，有部分房地产信托产品采用了“预售登记”这一灵活的融资交易模式。对“预售登记”这一交易模式所涉及的法律问题进行初步分析。     

取消商品房预售制度的利与弊

首先阐述了商品房预售制度的概念，分析了商品房运行机制和优势。接着又分析了取消商品房预售制度对房地产行业、置业者和投资结构的影响和以及对房地产行业的好处。最后在此基础上提出了一些政策建议：采取法律措施和建立商品房预售保险机制暂时不取消商品房预售制度；循序渐进的取消商品房预售制度。