应收账款余额的确定

应收账款是指企业因销售商品、提供劳务等业务，应向购货或接受劳务单位收取的款项，是企业因销售商品、提供劳务等经营活动所形成的债权。主要包括企业出售产品、商品、材料、提供劳务等应向有关债务人收取的价款及代购货方垫付的运杂费等。预收账款是指企业按照合同规定，向购货单位预先收取的款项。企业在发货前预收的货款，应作为企业的一项负债。根据会计主体假设，预收货款业务不多的销货企业，可以不设置“预收账款”科目，其所发生的预收货款，可通过“应收账款”科目核算。因此，应收账款各明细账户借方余额，对企业来说是一种债权…     

房地产开发企业审计中应关注的重点

房地产开发企业是从事土地及建筑物开发并销售，期望取得自身经济效益和社会效益的实体，房地产开发企业因其开发的产品——土地、房屋及建筑物具有开发周期长、价值大、产权转移复杂等特点，房地产开发企业与一般企业在会计核算的对象和方法上，既有共性，也有差异性，注册会计师在从事房地产开发企业审计时，除进行一般企业的审计程序外，还必须针对这些差异，采取一些特殊审计策略。     

我国业主支付担保功能缺陷的研究

业主支付担保是国际工程保证担保制度与我国国情相结合的一项新的担保品种,其存在的重要意义在于为有效解决我国建设领域的工程款拖欠问题提供了一条途径。但从实际的操作来看其存在功能上的缺陷,并不能从根本上解决工程款拖欠。文章通过分析其中的原因,并就此提出一些建议。     

从数字观天下

我国技术引进合同金额前三季度达179亿美元；我国服务贸易进出口额未来5年预计将翻一番；西部大开发6年多新开工70项重大工程；中国茧丝绸产量与出口量占全球70％以上；“十一五”期间民航旅客运输量预计年增14．5％；95％乡镇企业完成产权制度改革；世行对我国贷款75％将用于基础设施建设；五金业成为4000亿元大产业；农村绝对贫困人口20年减少1亿多人；近一半农业人口参加新型农村合作医疗；我国已清理拖欠工程款1770亿元；香港外汇储备达1303亿美元；北京去年发明专利授权量全国第一；纺织服装和鞋帽箱包产值华东地区占全国50％以上；物美价廉的中国产品使西方经济持续10年无通胀；技术壁垒对我出口企业造成损失占总损失的95％。[编按]     

建筑施工企业应收账款居高不下的原因及解决对策

“应收账款”是指建筑施工企业在施工经营活动中，因办理工程价款结算、提供劳务等，向发包单位、劳务使用单位等，应当收取的款项。应收账款，对建筑施工企业来说，实质是被拖欠工程款。在步入市场经济以来，特别是“九五”以后，建筑施工企业被拖欠款现象经久不衰，且越演越烈，愈欠愈多。这不仅严重破坏了社会经济秩序，恶化了企业交易信用环境，极大困扰施工企业的正常运转，而且会给社会带来不稳定因素。     

谈施工企业清欠应收款的方法与策略

文章以施工企业为例,通过分析清欠工程款对施工企业的重要性入手,重点从宏观和微观两个方面阐述了施工企业清欠工程款的方法及策略。如制定激励策略、监管跟踪、领导挂帅等。     

浅谈国有建筑施工企业的资金管理

近年来，由于垫资施工、拖欠工程款较多，建筑施工企业资金周转极度紧张。要缓解资金供需矛盾，保持企业稳定发展，必须狠抓资金管理。     

预付大型设备款、预付基建工程款的核算和列示方法的思考

企业购置大型设备以及基建工程的施工安装，一般情况下，都要依据合同的规定向设备制造厂家、基建工程施工安装企业预付一定比例的预付款，这是因为大型设备的生产制造、基建工程的施工安装周期长、耗费大。对预付大型设备款以及预付基建工程款的核算及在会计报表中的列示方法，新的《企业会计制度》都做了具体规定。但笔者认为，预付大型设备款在“工程物资”科目下核算，预付基建工程款在“在建工程”科目下核算，及其在资产负债表中的列示方法值得商榷。原因如下：1. 不能准确反映企业资产的具体形态。工程物资是以实物形态而存在的资产…     

催告权和优先权在清欠工程款工作中的适用

一、催告权和优先权的法律适用 所谓催告权是指建设工程在建设实施过程中,发包人未按合同约定支付工程款时,承包人催告发包人在合理期限内支付工程款的权利。优先权是指在催告期结束后,发包人仍未支付工程款,承包人将该工程协议折价或申请人民法院依法拍卖,承包人优先受偿该工程款的权利。     

建设工程款优先受偿权优于贷款抵押权的法律风险

在商业银行住房信贷业务中,由于工程承包人的建设工程价款的优先受偿权优于银行的贷款抵押权,加大了银行抵押贷款的风险.本文通过对<中华人民共和国合同法>和最高人民法院<关于建设工程价款优先受偿权问题的批复>中有关条款进行分析,阐述了两者之间的法律关系及其在实践中的正确适用,提出了相应的防范对策和补救措施.