不良资产包抵押物价值影响机制探究——基于信息不对称模型的研究

在不良资产包的收购实务中,其涉及的房地产抵押物的价格研判是判断整个不良资产包是否具备投资价值的重要前提。由于不良资产包中房地产抵押物价格的高低及变动是众多影响因素共同作用的结果,且其作用往往具备复杂性、不规则性等特点,因此,利用传统估值得出的结果在实务中往往与市场的实际价值有一定的差异。根据信息不对称理论,要想做好不良资产房地产抵押物的估值应首先在现场及桌面尽职调查中分析各种影响因素是如何以及在何种程度上影响其价格的,以便估值结果更加合理以及贴近市场实际价值。本文依据特征价格理论从不良资产房地产抵押物的主要影响因素出发提出相应价值模型,并探究它们如何对不良资产房地产抵押物价值产生影响。     

董事长—总经理权力差距与企业成长性

董事长和总经理是企业所有权和经营权的代表人物,研究其权力结构的配置有利于优化企业治理结构,促进企业长期发展。本文以2007～2020年我国A股上市公司为样本,研究董事长和总经理之间权力差距与企业成长性的关系,并结合企业产权特征和企业生命周期,多角度探究不同类型企业的董事长—总经理权力差距对企业成长性的影响程度。研究发现,董事长—总经理权力差距大的企业的成长性会更好,在民营企业和处于成长期的企业中这种影响最明显。进一步的机制分析表明,权力差距通过提高企业内部控制质量促进了企业的成长性。     

关于加快社会主义新农村建设的几点思考

建设社会主义新农村,是中央在全面把握我国经济社会发展阶段性特征,统揽全局,着眼长远,与时俱进作出的一项重大战略决策,是落实科学发展观、统筹城乡经济社会发展、构建社会主义和谐社会的重大举措。完整深刻地理解中央决策的科学内涵,全面准确把握推进原则,着力突破工作重点和关键环节,对于加快推进社会主义新农村建设具有极其重大的现实意义。     

农村后脱贫时代的特征和策略

大数据显示脱贫攻坚任务完成后,将进入后脱贫时代。后脱贫时代表现出了与脱贫攻坚时期不同的特征,主要有:脱贫与致贫的反复性、贫困样式的多样化、贫困区域的非地缘性。为适应这些特征,解决后脱贫时代出现的问题就要从脱贫攻坚时期解决问题的经验入手,得到适应新形势、新变化的启示,进而得出树立"末位贫困"理念、提高脱贫能力和水平、制定合理的脱贫措施的对策,为迎接后脱贫时代的到来打好基础。     

论企业文化的本质及发展趋势

从认识企业文化的本质特征入手,走出企业文化建设的误区,正确把握全球经济一体化条件下企业文化的发展趋势,构建以人为本、协作竞争,注重多元文化条件下相互融合及不断创新的企业文化,是当代中国企业走向世界,提高国际竞争力的内在动力和长效机制.     

山东省工业发展的区域特征

山东省工业发展具有明显的偏态分布的区域特征,具体表现为以交通运输线为依托呈线辐射展开,使整个山东省的工业形成一种弓箭状的分布格局.如何既从矿产资源等现代工业形成的物质基础、又从工业发展的历史和不同地区的文化背景进行深入的研究和分析,无疑是一种新的探索.     

山西城镇空间结构的演变特征与优化路径

山西积极推进新型城镇化发展,城镇空间结构演变呈现出区域性特征,城镇化空间格局不断优化,城镇体系不断完善,城镇基础设施网络不断拓展,但仍存在一些深层次问题亟待解决,还需加快区域中心城市建设、加强区域轴带牵引功能、促进城市组群协同发展、对接国家区域发展战略、推动网络化空间结构发展等,持续优化城镇空间结构,提升新型城镇化发展质量。     

优化管理层结构 推进企业社会责任履行——《管理层异质性与企业社会责任履行的行为契合研究》书评

企业是否应当承担以及怎样承担社会责任在很大程度上会受公司决策者的影响,由决策者人口特征所决定的对社会责任问题的认知、判断、传递信息的主观意愿,亦会对企业的社会责任履行产生影响。纵观现有的社会责任研究领域的相关文献,鲜有学者会关注不同特征管理者之间的"化学反应"对企业社会责任履行所产生的影响。《管理层异质性与企业社会责任履行的行为契合研究》一书从公司内部治理和外部治理角度,分析管理层异质性对社会责任履行效果的影响,检验管理层异质性视角下企业社会责任履行的经济后果,是一本不可多得的企业社会责任经典著作。     

百雀羚中国风包装的产品接受度与消费者行为关系实证研究

近年来,百雀羚实施品牌转型升级策略,开拓出了"中国风"包装的发展道路。赢得了消费者青睐。本研究以消费者作为研究对象,通过问卷调查、统计分析等方法来分析产品包装特征和产品接受度对消费者购买行为是否真的有影响作用以及产品包装的变化是否会影响到消费者的产品接受度。通过研究三者关系,证实产品包装特征和产品接受度会影响消费者购买行为,并且产品接受度在产品包装特征和消费者购买行为的关系中起到完全中介作用。     

基于商业空间分析的卷烟零售区域分布特征研究

确定商圈的方法主要有基于经验知识的商圈划分和基于模型分析的商圈划分。本文依托商业空间分析中的商圈概念,以贵州省XX市卷烟零售市场网点分布为例,实证分析其市场区划并提炼其区域分布特征、总量分布特征和区域销售特征。