当前农村房地产开发模式探究

农村住宅的改善迫在眉睫,为新农村建设带来契机,因此,农村房地产开发尤为必要。农村房地产在结合社会主义新农村建设指导思想下,以促进农村经济社会文明发展为主旨,规划先行,统筹协调,科学发展。新农村房地产的开发讲求规划,讲求规模,更讲求循序渐进、科学的开发模式。     

业主委员会模式下的高校学生公寓管理新尝试

随着学生宿舍管理工作的日益复杂化,传统的行政分工管理模式已经越来越难以适应实际工作的需要,业主委员会模式下的高校学生公寓管理是一种新的学生工作机制,符合新形势的要求,发挥学生的主体性作用,充分体现了高校学生公寓的育人功能。     

我国长租公寓行业发展分析及启示

长租公寓是我国房地产企业多元化转型的重要业务方向之一,但集中式长租公寓行业参与者大多仍处于探索阶段,普遍未能形成有效的盈利和发展模式。从中长期发展趋势来看,集中式长租公寓市场规模大,在我国租金水平趋势性上升和利率趋势性下降后,行业收益率将回归正常水平,属于具备中长期较大发展潜力的优质赛道。     

“大思政”格局下地方工科院校公寓育人模式探索——以江苏省Y高校为例

“三全育人”背景下形成了高校“大思政”育人格局,而其中高校公寓育人工作对大学生心理健康成长、学习氛围塑造、人际关系维系都起到积极作用,是当前高校所重点关注的育人环节。但是公寓育人在很多高校存在着制度构建不完善、落实不到位等问题。因此,文章提出,要转变传统教育观念,创新性地开展公寓育人模式探索,营造良好的高校公寓文化,促进大学生更好地成人成才。     

在大学生公寓中加强思想政治教育的策略

大学生公寓是大学生在校期间生活、学习和活动的主要场所,也是高校思想政治工作需要占领的主要阵地。在学生规模日益扩大、独生子女占绝大多数的校园里,大学生公寓涌现出各种各样的新现象和新问题,都亟需思想政治工作者认真思考,并寻求合适的方法让公寓文化符合社会主义道德思想要求。     

高校党建工作与和谐公寓管理的良性互动机制

高校党建工作与和谐公寓管理实现良性互动,有利于占领学生党建新阵地,有利于实现以人为本、创建和谐稳定的公寓育人环境。通过明晰公寓管理部门职能、确立主体与从属关系,建立相对独立的公寓党组织体系,理顺公寓党组织与公寓管理部门关系,完善和修订有公寓特色的党员管理制度和约束规范,从而形成高校党建工作与和谐公寓管理良性互动的机制和模式。通过创建“学习型”“节约型”“文化型”“关爱型”“平安型”“和谐型”公寓,探索高校党建工作与和谐公寓管理良性互动的实践载体和长效机制。     

海外基金频频出手国内优质物业

住宅市场成交量和均价恢复性上扬 2006年初以来,上海住宅市场呈现回暖态势,成交量和均价均恢复性上扬。今年1至5月成交量比去年同期高出7个百分点。但随着5月中旬宏观调控政策再次出台,住宅市场转冷,买卖双方再次回到观望的僵持状态。6月成交量比上月下跌30％。但政策并无影响境外机构投资者对住宅市场的投资热情,4月份来自美国的基金收购了新天地的翠湖天地一幢楼,预计价格在6亿元左右。摩根斯坦利继去年收购锦麟天地之后,又收购了位于世纪公园的4幢服务式公寓和一幢靠近华山路的服务式公寓,两个项目总计400套公寓左右,成交金额达到15亿人民币。5月份,一家国际知名的美国物流基金在浦东机场附近拿下一块物流用地。上海作为中国最重要的全球供应链中的输送中心,加上洋山港开港和国内货运配套设施的完善,会带动起整个物流仓储的需求以及物流产业的发展。物流仓库的投资价值也逐渐显现出来。     

北京278个楼盘会所抽样调查、会所现状分析

会所的发展经历了从外销到内销、从大规模项目到小型社区、从高档公寓到普通住宅的进程,大有整体普及的趋势。如今的房产项目,不论规模大小、档次高低,会所都成了必设的商业配套。那么目前的楼盘会所究竟是个什么状况呢?本文试图从北京278个楼盘会所的抽样调查中分析目前楼盘会所的现状。     

价值观对集中式长租公寓开发和运营的影响

一线城市房价高,住房租赁市场需求巨大,政府鼓励租赁住房的投资和建设。长租公寓项目投资金额大,收益相对较低,投资回收期长,开发商在作投资决策时都非常谨慎。长租公寓投资决策与投资者的价值观密切相关,价值观不仅会影响开发商在公寓建筑的功能定位和形态规划上的决策,也会影响公寓的建设和运营模式的选择。     

三全育人形势下思想政治教育进公寓模式的探索

公寓是大学生生活、学习和休息的重要场所,学生除了在课堂上课之外,最多的时间就是在公寓中度过的。在全员、全过程、全方位育人新形势下,公寓已经成为高校思想政治教育的新阵地。高校要充分利用公寓资源,完善公寓管理制度、优化公寓管理队伍、强化公寓文化建设、发挥学生主体作用,推进思想政治教育进公寓,将公寓打造成为大学生思想政治教育的重要阵地。