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21.
It is widely recognized that options and futures markets for housing can reduce and manage the risks inherent in consumers’
large investments in housing equity. The integrity of such markets depends, however, upon the use of transparent and replicable
benchmarks for house prices and settlement values. In the USA, a series of state and metropolitan indexes have been produced
by a government agency (the US Office of Housing Enterprise Oversight, OFHEO), and they have been widely disseminated for
over a decade. By construction, the entire historical path of each of these indexes is, in principle, subject to revision
quarterly, that is, every time the index is recalculated and data are published. This paper provides the first analysis of
the magnitude and bias of these revisions, and it analyzes their systematic effects on the settlement prices in housing options
markets. The paper considers the implications of these magnitudes for the development of risk-reducing futures markets.
相似文献
John M. QuigleyEmail: |
22.
23.
农村信贷的思考——联保贷款的缺陷与创新 总被引:3,自引:0,他引:3
农户联保贷款是近年来农村信用社摸索并正大力支持的一种新型的支农贷款方式。它的推行在一定程度上缓解了农民贷款难的问题,对农村经济结构的战略调整和经济金融的发展发挥了积极的作用。但在具体的实践过程中,其“实施难”的问题日益显现,其自身存在的缺陷也不断显露。为此,本文分析了制约农户联保贷款实施的因素以外,从农户、信用社自身等角度提出了对策建议,并提出了交叉联保的创新机制;同时,对新机制实施的必要性、可行性和实施过程中应注意的问题作了进一步研究。 相似文献
24.
碳交易政策旨在通过“有效市场”与“有为政府”的协同作用促进绿色低碳发展。从减污绩效、节能绩效、降碳绩效3个维度评价城市绿色低碳转型水平,采用2006—2020年我国282个城市的数据分析发现:碳交易试点产生了显著的减污、节能、降碳效应,有效推动了试点城市绿色低碳转型;碳交易政策通过促进绿色技术创新和提升能源利用效率推动城市绿色低碳转型;在市场机制层面,较高和较稳定的碳价格、较强的市场流动性、较重的违规惩罚有利于碳交易政策效应的发挥;在宏观经济层面,经济发展水平较高、工业化水平较低、数字金融水平较高地区碳交易政策的绿色低碳转型效应更强;在地方政府层面,政府经济调控能力的增强、市场干预程度的降低以及环境规制的减弱会强化碳交易政策的绿色低碳转型效应。应完善碳交易市场制度,建立碳价格稳定和预警机制以及有效的监督和奖惩机制,并扩大碳市场规模、增强碳市场流动性;应加快经济发展、改善产业结构、提高数字金融水平,在增强地方政府经济调控能力的同时把握好政府干预市场的度,以更有效地推动绿色低碳转型。 相似文献
25.
随着我国市场改革开放的进一步深入,市场竞争日益激烈,房地产投资受市场不确定性因素影响更加敏感。本文首先将房地产项目的固有价值进行分解,将不确定性建立在房地产投资产品——商品房的价格之上,利用美式永续期权定价方法建立相应的房地产企业投资决策模型。本文还对这一模型进行了数值分析,分析表明,房地产企业投资期权价值以及最优执行期权时的临界价格与其相应的商品房价格的波动率成正向相关关系. 相似文献
26.
中小微企业融资难、融资贵是世界性难题,银行信贷融资是其外部融资的重要来源,但目前过低的融资规模制约了其缓解融资难的有效发挥,如何提升中小微企业的银行信贷融资成为学术界的研究难点。金融科技的迅猛发展是否对解决该难点有所助益?本文以2011—2020年新三板企业为样本对该问题进行考察,研究发现:(1)金融科技能显著提升中小微企业信贷资源获取,该结论在考虑内生性和稳健性检验后依然成立;(2)机制分析表明,金融科技能够通过降低信息不对称、促进商业信用融资以及加剧银行业竞争等渠道显著促进中小微企业的信贷获取;(3)异质性分析表明,金融科技对信贷获取的促进作用在货币政策紧缩时期、信用环境较差地区、中西部地区、融资约束较高、产权性质为非国有以及抵押能力较弱的企业中表现得更加明显;(4)进一步研究表明,金融科技能够降低借贷成本;相对于短信贷期限结构企业,金融科技对于长信贷期限结构企业的正向影响更为明显。本文的研究结论支持了金融科技的长尾效应和普惠性,也为中小微企业获取更多信贷资源,缓解融资难题提供了有效路径。 相似文献
27.
价格离散是衡量市场整合的重要指标,为全国统一大市场研究提供新的切入点。通过采集同一商品在不同平台商家的日度价格数据,对中国价格离散程度进行测度。结果表明:(1)中国线上市场的价格离散程度总体处于较高水平,且不同类别商品间存在显著异质性。基于此构建的高频价格离散指数(iPDI)发现,指数越低,说明市场统一程度越高,反之统一程度越低。(2)商品价格方差分解发现,价格离散主要源自跨平台竞争,并且构建实证模型,得出跨平台竞争对价格离散呈倒U型关系。(3)将价格离散的微观测度结果应用于宏观层面,基于价格离散特征编制的居民消费价格指数(iCPI_pd),更准确地反映商品价格的波动特征。 相似文献
28.
中国生猪价格波动特征分析 总被引:2,自引:1,他引:2
使用2000—2009年中国生猪批发价格月度数据,分析了我国生猪批发价格运动的轨迹。研究结果表明:近年来我国生猪批发价格年度内震荡加剧且具有明显的季节性波动特征。并利用ARCH模型对生猪批发价格波动的动态过程进行了分析,发现滞后1期及滞后5期的生猪批发价格变动与当期价格变动的方向相同,而滞后2期的批发价格对当期价格有回调作用。 相似文献
29.
如何界定反倾销调查中的"生产成本"概念 总被引:2,自引:0,他引:2
“生产成本”是反倾销调查中的核心问题。该文通过国际反倾销法“生产成本”概念的界定,分析了反倾销调查中企业“生产成本”的差异,提出了按照国际惯例进行调整的方法,以及为反倾销调查取证提供的承诺。 相似文献
30.
加强商业银行市场营销组织建设构想 总被引:2,自引:0,他引:2
在西方发达国家,商业银行市场营销理论的发展与实践为商业银行赢得市场竞争做出了巨大的贡献.应当借鉴西方商业银行营销组织模式,分析我国商业银行营销组织的现状以及存在问题的原因,制定商业银行营销组织建设的对策. 相似文献