Neoliberalization,Housing Institutions and Variegated Gentrification: How the ‘Third Wave’ Broke in Amsterdam

Neil Smith argues that in the last two decades gentrification has become a generalized global urban phenomenon. His theory is at a high level of abstraction, as it links urban gentrification to globalization, financial capitalism and neoliberalization. With these global processes, all cities have experienced ‘third wave’ gentrification. The theory, however, leaves little room for variegations of gentrification, apart from characterizing geographical differences as idiosyncrasies or as minor variations. This downplays the role of intervening mechanisms that impinge upon the pursuit and social outcomes of gentrification. This article aims to amend abstract theory by looking at Amsterdam from a historical institutional perspective. In Amsterdam, gentrification was particularly made possible by a process of neoliberalization within the housing system. However, as institutional change is incremental and based on layering and conversion, many older institutional arrangements remain in place. These arrangements tend to slow gentrification and assuage social consequences. Nevertheless, neoliberal modifications to the housing system have been accelerating the pursuit of gentrification. Current policies will very likely lead to exclusionary displacement.     

智能化住宅是建筑行业可持续发展的方向

文章论述了在知识经济时代，集高新技术为一体的智能化住宅建筑将成为可持续发展的人居环境的主流和趋势。     

我国公民住房权保障的宪法学透视

住房权是指公民获得可负担得起的适宜于人类居住的,有良好的物质和基础设施服务设施的,具有安全、健康、尊严,并不受歧视的住房的权利。目前房价高企,保障性住房不足,非法驱逐现象普遍,公民的住房权没有得到充分保障。从宪法的角度而言,我国现行房地产制度违背了法律保留原则、制度性保障原则、平等保护原则、正当程序原则等诸多宪法原则,亟待完善。为了保障公民的住房权,我国应及时出台保障公民住房权的基本法律,重构土地交易制度、公积金制度,恢复单位集资建房、支持公民合作建房,建立非法建筑的权益保障制度,完善住房保障体系。     

房屋征收中的国有土地使用权补偿问题探究

基于房屋与国有土地的密切关联,房屋征收必然涉及国有土地使用权的收回及重新安排。国有土地使用权是房屋所有人的一项重要财产权利,房屋所有人在购买房屋时已经支付了相应的土地使用权费用。《宪法》、《物权法》及其他相关法律法规规定了对土地使用权收回的补偿,因此,房屋被征收时,房屋所有人有权获得对国有土地使用权的公正、合理补偿。     

中外住房保障制度的对比分析

住房保障制度是国家在注重社会公平和城镇居民基本住房诉求下,解决不同收入状况的城镇居民住房的不可或缺的政策。国外经验表明,住房问题既要靠市场手段,也要依靠大量的公共政策手段。我国应借鉴国外先进经验,建立真正符合我国国情的住房保障制度。这不仅是加强我国房地产业管理,加快房地产市场发展的需要,更是构建社会主义和谐社会的需要。     

困难农场科学发展的实践与思考

困难农场发展的滞后已严重制约广西农垦管区的经济社会发展,加快困难农场发展步伐是实现管区科学发展、和谐发展和跨越发展的必然选择。＂十一五＂期间,广西农垦管区实施了扶贫帮困行动计划,使困难农场走出低谷,走上良性发展轨道。文章以广西农垦国有王灵农场为例,总结困难农场科学发展的工作实践,提出今后工作思考。     

困难农场科学发展的实践与思考

困难农场发展的滞后已严重制约广西农垦管区的经济社会发展,加快困难农场发展步伐是实现管区科学发展、和谐发展和跨越发展的必然选择。十一五期间,广西农垦管区实施了扶贫帮困行动计划,使困难农场走出低谷,走上良性发展轨道。文章以广西农垦国有王灵农场为例,总结困难农场科学发展的工作实践,提出今后工作思考。     

关于促进房地产业稳定健康发展的对策研究

房地产业是国民经济中的重要产业之一,在我国经济、社会生活中发挥着重要的作用。但房地产业发展中也存在房地产价格总体偏高、房地产开发结构性矛盾突出、房地产市场操作不规范等问题。因此,对房地产业进行宏观调控、促进房地产业稳定健康发展,对于稳定经济、保障民生问题的解决是非常必要的。     

多层砌体混合结构房屋常见裂缝的分析

在多层砌体混合结构房屋中,砌体出现裂缝是常见的质量通病,引起裂缝的原因有地基不均匀沉降、温度应力、地震力、膨胀力、冻胀力、设计和构造处理不当和施工质量等等,本文就这些问题进行分析并提出解决方案的设计。     

中国金融货币政策调整对房价的影响

针对2008由房产次贷危机所引发的金融海啸以及随即而来的连续三年的房价上涨,本文探讨了我国金融货币政策对房价的调整效应和影响作用。