Exploring the use of travel information – identifying contextual market segmentation in Seoul, Korea

As the amount of information is rapidly growing, and ubiquitous urban environments are emerging, the question which kind of information to provide is a major challenge for commercial and public travel-information service providers alike. This paper reports the analyses of recent data, collected in Metropolitan Seoul, about the acquisition of travel information. The study applies CHAID analysis to find homogeneous segments in travel information acquisition. Findings indicate that contextual variables are crucial to explain information acquisition behaviour, depending on decision context. The implication is that both socioeconomic and contextual variables are important to better understand the acquisition (and provision) of travel information. The results have important implications for managers and policy-makers, in particular in the way they respond to dynamic, contextual market segmentation.     

证券市场监管理论——公共利益论、部门利益论的比较与评述

对经典的监管理论,尤其是对公共利益论、部门利益论与捕获论形成的背景、内涵、优缺点、适用条件进行了完整的比较分析,认为这些理论观点对监管的研究和监管实践有着重要的指导意义,但每一种理论都是对监管的某一方面进行的研究,还没有一种理论能够对证券市场监管的所有问题做出满意的解释。要提高我国证券市场监管的效果,需要从整体上运用这...     

基于新公共服务理论的广西邮政改革的对策研究

邮政业作为公共企业,是公共部门的重要组成部分,以新公共服务理论作为理论基础来研究广西邮政的改革问题具有深刻的内在必然性。本文对如何深化邮政政策进行较为全面的研究和探索。     

农村联建筹资来源问题问卷调查

对部分省份农民家庭进行了实地调查问卷,分析了在新农村联建中遇到的主要困难、住房情况、日常开支变化、文化习俗以及联建后的生活来源,并对联建的主要筹资来源进行了调查,得出了农民认为新房房价超出自己的接受范围且新民居样式差强人意、农民的日常开支增大、文化习俗受到影响、养老负担较重的结果。     

浅议公私权制衡理论

权力导致腐败,绝对的权力绝对导致腐败。公权的来源和本质决定了公权的行使不是任意毫无阻碍的,而应受到限制。考虑到执权者的个人素质问题,对公权行为的监管就更为必要。既要避免公权过分干预私权侵犯公民基本人权,又要防止公权在行使中由于方法和程序的不当侵犯人权,同时也要防范由于公权行使的不作为造成的在保障私权方面的公权缺位。用法律确定公权角色,使其既不缺位也不越位。     

贵州学前教育公共政策现实问题分析

重要领域公共政策的有效推进对国家和社会的发展具有重要的作用,学前教育公共政策作为政府实行学前教育目标和任务的行动依据和准则,保障学前教育事业的健康发展,并直接影响社会的发展进步。     

房地产投资信托基金在我国公租房建设中的应用

公租房是我国“十二五”期间重点发展的保障性住房,是解决“夹心层”住房问题的有效途径,然而我国公租房建设面临着严重的资金短缺问题。针对我国公租房建设目前融资问题,文章探析了公租房建设中引入REITs模式的必要性和可行性,对公租房项目REITs的运作模式以及运行保障措施进行分析,以推进公租房项目市场化运作。     

累进式房产税可有效调控房价——兼评重庆、上海房产税试点方案

对于房价异常上涨,地方政府高价卖地、房地产开发商提价、金融机构放贷都不是最重要的原因。最重要的原因是那些难以预测的投机性、投资性需求。并不是只要开征财产税就可以抑制房地产投机,要使财产税能起到抑制房地产投机的作用,关键是要增加多房屋所有者的持有成本,主要有两种方式:一是采用较高的财产税税率,如美国的方法;二是采用累进式财产税,如韩国和中国台北地区的方法。重庆、上海推出的房产税试点暂行办法,涉及面不够广,且没有采用累进式,因此对抑制房地产投机的效果有限。但这两个方案是全国改革房产税的破冰之旅,其意义非凡。累进式房产税可有效的抑制房地产投机性需求,避免房价大起大落,对房地产市场起着稳定器的作用。     

城市“夹心层”的住房问题及解决途径——以广州市为例

住房是人类生活稳定的第一要素,是人类最基本的需求之一,也是每个个体化生活方式的终极归宿形式之一,因此住房是关系国计民生的重大经济和社会问题。在政府推出各种住房保障政策后,产生了仍然存在住房困难但被政策忽略的群体——"夹心层"。本文将主要分析"夹心层"由来,探讨其收入范围,并提出解决途径,以改善居住环境、维持社会稳定、营造和谐氛围。     

我国房地产市场的短期量价变化研究及预测

文章在对我国房地产市场走势进行定性分析的基础上,综合运用时间序列方法,对房地产市场的短期量价变化进行了研究和预测。文章认为,应通过加大落实保障性住房建设力度,保障城市中低收入居民利益;加强房地产价格调控力度,坚决打击房地产投机行为;拓宽都市圈系统建设范围,促使更多地区推进城市化建设等措施促进房价稳定以及房地产市场的健康发展。