制约拉美经济发展的主要长期因素及其对中国的教益

由于历史传统和政府在发展战略、政策、土地制度方面的失误 ,许多拉美国家还存在制约经济发展的一些长期因素 ,这些因素包括 :对外资的依赖和债务负担沉重 ,粗放型经济增长方式 ,贫富悬殊和社会不公 ,经济结构失衡和落后。我国应从拉美吸取有益的教训     

建立和开发大连地产市场

大连是我国北方综合交通的枢纽之一,海陆空运输发达。近年来,又发展了国际金融、国际电讯业务,并建成一批现代化涉外宾馆、外国人生活服务区及旅游风景区,已具备东北贸易、金融、信息中心的条件。在大连建立自由港已从沉梦之中走到现实中来。自由港的建立不仅能给大连带来可观的外汇收入,也能给大连带来运输、仓储、加工等各业的蓬勃发展。而这些产业发展的前提条件之一是需要大连的土地,大连土地资源十分有限,大连市共     

武汉隐性泡沫困扰楼市

五月的武汉，天气还不算十分炎热。但最近一段时间世茂、瑞安及和黄等三家财大气粗的港商接连出手，共斥83亿元巨资圈地所掀起的地产投资热浪，已让这个名的“火炉”提前燃烧起来了。这一连串重大的利好消息，令近两年楼市持续升温的武汉，从政府到地产圈到媒体，再到一般购房，大都洋溢着一派乐观情绪。正当上海等地的短线投资炒房在中央调控政策下达后慌忙夺路而逃时，当地民间已经有人提出“武汉，中国楼市价值投资最后一城”之类激进的观点了。     

团队购房，星城楼市创新之举

媒体举旗，专家指导，专车接送，律师陪同，免费服务。湖南日报“地产先锋”栏目组组织总人数上千人的购房团前往长沙40余个楼盘，帮助300多名购房者当场买到了称心实惠的房子，构筑了开发商与购房者互信双赢的桥梁。     

商业地产开发的项目管理

商业地产的开发建设管理与一般住宅、写字楼一样要遵循房地产开发建设项目的一般规律和基本程序。一般情况下，在项目完成初步研究、立项、规划、定位决策及用地审批后，就可以进入开发建设管理阶段。房地产项目开发建设管理一般环节是：详细规划、工程报建、勘测设计、迁腾地工程采购、工程施工、营销推广与招商、验收与交房、     

城镇数字化地产评估系统及应用

城镇数字化地产评估系统是以“城市土地定级估价综合模型”作为主要评估方法 ,针对中小城镇地产评估的实际情况 ,基于Map/info平台 ,将多种应用程序集成而开发出来的。经实际使用 ,该系统操作简便 ,经济适用。     

京、沪、穗、深四地2003年地产投资指南

据中房北京指数办公室监测显示，2003年1月住宅指数901点，较上月下降3个点；办公用房指数1452点，较上月下降18个点，商务用房指数2181点，较上月下降29个点；城市综合指数1124点，较上月下降6个点。     

基准地价测算、变更及应用

目前对基准地价测算和更新的方法在认识上还存在分歧,缺乏深入研究,本文对基准地价测算的方法、基准地价评估区域的确定、基准地价变更的思路和基准地价在宗地评估中的应用进行了较为全面的探讨,对促进地产市场健康发展和资产评估具有一定的借鉴意义.     

商住两用物业的市场困境与趋向选择

分析目前写字楼市场未能适应中小成长型企业发展的需要，引发商住两用物业的崛起这一市场现象及由此产生的一些问题，提出三种发展模式与“后商住”趋向；“商”、“住”分离趋向；“商、娱”合一，与“住”分离的趋向。     

奥斯特审视中国地产

在中国经济不断壮大之下，随之产生了一个庞大的富有阶层，而这个阶层对地产的购买力是惊人的。[编者按]