Land use externalities, open space preservation, and urban sprawl

Parcel data on residential land conversion are used to investigate how land use externalities influence the rate of development and modify policies designed to manage urban growth and preserve open space. Several “smart growth” policies are found to significantly influence land conversion, including a development clustering policy that concentrates development and generates preserved open space. In addition to directly affecting a parcel's hazard rate of conversion, this policy is found to affect neighboring parcels' conversion by generating a positive open space externality that hastens their development. The implication that the clustering policy could generate a more sprawled pattern of development is explored using spatial simulation.     

The housing question in Japan

This article first examines how bad housing conditions are in Japan based on international comparisons. The next question is whether the extremely high land prices in Japan can be explained by economic logic. We then turn to more specific housing policy questions that are peculiar to or important in Japan, such as the tax advantages of owning land that have caused under-utilization of land and the reasons why the average size of Japanese rental housing is so small.     

Legalization of drugs: Effects on the workplace

In the last few years bipartisan support for legalizing drugs has grown to a surprising level. Because of the lack of involvement of the business community in this debate, we surveyed the human resource managers of 127 firms about their perceptions of the effects of legalization. Their responses were uniformly negative, with expectations that drug use, absenteeism, worksite crime, and liability costs would increase, while the quality and quantity of work would decline. They also forecast increases in drug testing, performance monitoring, and education and rehabilitation programs as a result.     

油田企业节能评价指标体系设计与应用

以发展循环经济,建设资源节约型和环境友好型企业为导向,构建油田企业节能评价指标体系,包括能源技术效率、能源经济效率和能源社会效率等三类指标。分别运用主成分价值函数法、均权TOPSIS方法对这三类指标进行评价,并运用欧氏距离价值函数法进行综合评价。实例表明,该方法客观、有效,为油田企业节能决策提供了科学依据。     

结构异质性对中国能源高质量发展的影响研究

基于结构异质性对能源高质量发展影响的理论分析,使用稀疏主成分分析方法测度中国能源高质量发展水平,构建中国和八大经济区域面板分位数回归模型,实证研究了结构异质性对中国能源高质量发展的影响。结果表明：2003—2020年中国能源高质量发展水平有所提升,但仍存在明显的区域发展不平衡问题,西部地区和北部沿海地区的能源高质量发展水平更高。产业结构与能源高质量发展水平呈负相关关系,能源消费结构、资本配置结构与能源高质量发展水平呈正相关关系。     

宅基地使用权转让的法律路径——兼评《物权法草案》第162条

设计宅基地使用权的转让制度既要充分考虑我国农村的现实，又要保持相关规则之间的协调。“一户一宅”原则宜表述为“一户只能申请一处宅基地”。物权法对宅基地使用权的转让可以进行必要的限制，但不宜作出绝对的禁止性规定，应当允许宅基地使用权在一定条件下和一定范围内转让。非本集体经济组织成员受让宅基地使用权有其必要性，但必须予以限制。宅基地使用权转让的登记制度，可统一采用“未经登记，不发生物权的效力”的处理模武。     

能源税制的国际比较及启示

介绍、比较了世界各国对能源课税,保护环境、节约能源的情况,分析了近年来发达国家能源税制改革的新趋势。指出随着我国能源消费的剧增和对进口能源的依赖加重,节能和环保方面的税收政策应受到普遍重视,应借鉴国外经验,完善我国的能源税制。     

能源新论——兼论树立科学的能源观

能源在人类社会中是一个历史范畴,不同文明时期的主导能源之间有着深刻的历史联系。工业社会的主导能源本质上是化学能源,这决定了它的局限性。面对工业能源危机,人类必须开拓出比化学能源更深层次的新能源,这就是物理能源。物理能源的开发利用及其向主导能源的转化,是今日经济社会发展的必然趋势。     

资源型地区产业结构升级优化的制度创新——以延安市为例

市场力量主导的诱致性产业结构和诱致性制度变迁有可能因市场的自发性而使一个社会的经济脱离发展轨道,而政府力量主导的强制性制度变迁,有可能因其设计出来的制度不符合产业发展的规律,而使一个经济社会形成唯政府意志的产业结构。而将两种制度变迁相互间有机地结合起来,以自然演化(市场原则)的产业结构为基础,并配合政府遵从自然演化原则科学设计出的产业结构有可能达到产业结构的合理性标准。延安的能源化工产业在其产业结构中占有重要的地位,但目前产业集群尚未形成,三次产业结构也不尽合理,为此,要通过制度创新来推动产业结构的升级和优化。     

广播谈话节目中细节的运用与处理

广播谈话节目是广播节目主持人与嘉宾、听众之间的以思想观念、感情心理的深层交流为目的的双向交流节目。怎样使节目能够不断出新、出彩从而吸引听众呢?细节的运用与处理大有文章可做。细节分为两种，即必然的细节和偶然的细节。必然的细节更多地运用在节目的开场和结尾，它可以很好地烘托节目主题；偶然的细节，它可以使节目”形散而神不散”、自然流畅、浑然天成。有人说细节成就精品就是这个道理。在谈话节目中，必然细节和偶然细节是可以根据实际情况灵活运用于开场白、主体部分及结束语中的，决不能视为固定不变的公式。