城镇标准地块定位技术探讨

根据重庆市建立标定地价体系的科学实践．提出城镇标准地块空间定位的技术途径为：从分析土地级别内各定级单元土地质量空间分布规律或房地产市场价格空间分布规律入手，采用定级单元总分平衡法和房地产市场价格平衡法确定标准单元，依据功能特征评价成果将标准地块定位。     

我国资产投资行为对企业竞争优势的影响——来自中国制造业上市公司的经验数据

企业是投资决策的最终制定者,理解企业投资行为十分必要.本文以沪深两市制造业2003-2005年的财务数据为基础,抽取了1870家样本公司,对投资行为与企业竞争优势之间的关系进行实证分析.发现滞后一期的固定资产投资和当期的企业竞争优势显著正相关,滞后一期和滞后二期的无形资产投资均与当期的企业竞争优势不显著.     

论管理层收购与国有资产流失

管理层收购(MBO)作为一种企业收购方式,可以将公司发展和管理层利益紧密联系,起到激励管理层积极性、提升企业的经营管理凝聚力、降低委托代理成本等作用。在实践MBO过程中,出现了大量的国有资产流失的现象,但是,国有资产流失与MBO本身没有必然联系,而是由于缺乏合理的定价模式、国有资产所有者虚置、信息披露和监管不利以及法律滞后等外部原因造成的,本文对这些原因进行了具体分析,并提出了相应解决方案。     

城市地价评估中的地质环境问题

地价评估通常考虑的影响因素主要有社会因素、经济因素、政策法规，以及地块的地理位置，而对城市的地质环境的影响考虑较少。本文就城市地质环境问题，研究了其对土地价格评估的作用，以及在地价评估中的量化关系。     

高新技术企业资产证券化问题研究

我国高新技术企业适合证券化的资产有出口贸易应收款和知识产权转让收入。出口贸易应收款的证券化宜走海外模式，在海外市场发行资产支持证券；而知识产权转让收入的证券化宜走国内模式，在国内市场发行资产支持证券。     

固定资产动态折旧的分类模型与通用模型构建

文章参照固定资产静态折旧的几种典型模型,构建了直线动态折旧模型、折旧基数变化情况下的加速动态折旧模型、折旧率变化情况下的加速动态折旧模型,分别根据各种折旧模型各自折旧额的内在规律性进行建模,比较好地实现了从静态折旧模型向动态折旧模型的转化.在此基础上,本文试图去寻找各种动态折旧模型中各期折旧额的共同规律,进而建立起固定资产动态折旧的通用模型,以供企业根据自己的实际情况代入相应初始条件直接套用固定资产动态折旧的通用模型,方便地计算固定资产各期的动态折旧金额.     

资源型城市土地资源与矿产资源冲突问题分析

我国资源型城市的发展遇到难题,破解这一难题是当前的重大任务.引起资源型城市发展困难的一个原因就是土地资源与矿产资源的冲突.因此,资源对土地的补偿是恢复土地生产力和资源型城市发展的一个重要方面.在对资源开发的同时,应对土地的破坏作出必要适当的补偿.     

基于资产质量的会计报表项目附注披露内容改进研究——兼谈可靠性与相关性

传统观念认为可靠性和相关性在大多数情况下此消彼长，不能同方向服务于会计信息使用者。但本文基于封相关性和可靠性关系的重新思考，认为相关性是封会计信息内容的要求，可靠性是封会计信息质量的要求，相关性必须与可靠性相结合才能有效地服务于会计信息使用者。本文以此为出发点，在简要探讨相关性内涵及其与可靠性之间关系的基础上，着重探讨相关性具体信息内容，并主要以资产负债表项目附注披露内容为研究对象，建议改进应收款项、存货、长期股权投资、固定资座、在建工程和无形资产等部分报表项目附注的披露内容，以反映企业资产的变现及预期收益能力，从而提高会计报表决策相关性。     

城市土地利用及规划存在的问题与对策研究

我国城市化进程的加快使得在城市土地利用过程中,用地规模扩张过快、土地利用效率低下、用地结构失调等各种问题日益突出,而城市土地利用规划功能又相对较弱、管理尚不完善.针对这些问题提出了从系统的角度进行城市土地利用和规划,以城市发展规划为总领,合理控制各类土地的使用,促进土地资源的集约利用与城市生态经济系统的协调发展,以及城市土地利用规划的对策建议.     

我国商业银行不良资产证券化障碍与对策研究

商业银行不良资产问题是现代金融业发展中的一个全球性难题,当前我国商业银行不良资产问题十分严重,文章试图对我国商业银行开展不良资产证券化存在的制度性、技术性和风险性障碍进行了系统研究,然后提出了对我国商业银行不良资产实施证券化的对策。