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91.
传统观念认为可靠性和相关性在大多数情况下此消彼长,不能同方向服务于会计信息使用者。但本文基于封相关性和可靠性关系的重新思考,认为相关性是封会计信息内容的要求,可靠性是封会计信息质量的要求,相关性必须与可靠性相结合才能有效地服务于会计信息使用者。本文以此为出发点,在简要探讨相关性内涵及其与可靠性之间关系的基础上,着重探讨相关性具体信息内容,并主要以资产负债表项目附注披露内容为研究对象,建议改进应收款项、存货、长期股权投资、固定资座、在建工程和无形资产等部分报表项目附注的披露内容,以反映企业资产的变现及预期收益能力,从而提高会计报表决策相关性。 相似文献
92.
93.
“以诚实守信为荣,以见利忘义为耻“被列为“八荣八耻“之一.安徽省房地产市场信用建设研究,是社会主义荣辱观大讨论在安徽房地产领域的具体体现.房地产市场信用建设不仅是整顿和规范房地产市场的治本之策,也是落实以人为本的科学发展观的需要和着力建设和谐社会的需要,只有安徽省房地产业整体诚信建设得到提升,才能实现安徽省房地产市场跨越式的发展.本文结合安徽省房地产市场信用建设的实际情况,分析了安徽省房地产市场信用建设存在的主要问题,剖析了造成房地产市场信用缺失的原因,并提出了相应的对策和建议. 相似文献
94.
灰关联分析在房地产开发方案评选中的应用 总被引:1,自引:0,他引:1
项目可行性研究在房地产项目开发决策中得到了广泛的应用,但目前可行性研究主要是进行项目的经济论证,忽视了项目的技术论证,即开发方案的评价。本文首先强调了开发方案评价的重要性,分析了开发方案评价时应考虑的因素,以及这些因素对提高土地利用率、降低开发投资的影响,并拟定了相应的评价指标。通过对评价问题的分析,提出运用灰色数学理论来进行开发方案的评价,并对评价指标权重的确定进行了改进,文章的最后结合具体实例予以验证。 相似文献
95.
以方差作为风险度量指标存在着计算复杂、计算结果不稳定等缺陷,本文并将信息熵度量风险的方法引入房地产开发项目投资组合中,建立了房地产投资组合的均值-信息熵模型。实例证明,该模型计算简单,具有较强的有效性和实用性。 相似文献
96.
商业银行不良资产问题是现代金融业发展中的一个全球性难题,当前我国商业银行不良资产问题十分严重,文章试图对我国商业银行开展不良资产证券化存在的制度性、技术性和风险性障碍进行了系统研究,然后提出了对我国商业银行不良资产实施证券化的对策。 相似文献
97.
资产管理公司是我国处理不良资产的一项重要举措,运行两年多来,取得了可喜的成绩,但从资本运营的角度来分析资产管理公司的运作,仍值得我们深思和探讨。 相似文献
98.
无形资产价值的不确定性及管理策略 总被引:1,自引:0,他引:1
无形资产对企业产品创新及市场占有发挥着越来越重要的作用,对企业价值的影响也日益重要,对无形资产区别于有形资产特性的认识,有利于资产管理。本文分析了无形资产价值不确定性特性以及形成的原因,并结合无形资产特点,讨论无形资产价值管理的优化的策略。 相似文献
99.
专利权价值评估的进一步探讨 总被引:4,自引:0,他引:4
在对现有专利权价值评估模型进行探讨的同时,又针对专利权的投入与产出均为随机的情况下,根据McDonald和Siegel是否继续生产期权计算公式,提出了修正期权定价法,作为对现有模型的补充。 相似文献
100.
REITs在商业地产发展中的运用 总被引:3,自引:0,他引:3
REITs是一种可以使广大中小投资者投资房地产并分享稳定收益的方式。随着我国房地产宏观调控政策作用的不断显现,房地产开发企业所面临的融资条件越来越严格。对于开发投资大,回收期长的商业地产开发来说,发展REITs具有重要意义,不仅能拓宽商业地产开发的融资渠道,还可以分散银行体系的经营风险,防范金融业风险。对国内商业地产开发中存在的问题和在商业地产中引入REITs时开发商应做的准备工作进行了讨论,同时结合美国REITs的经验提出了相关政策建议。 相似文献