对我国商业地产健康发展的思考

近年来,伴随着我国国民经济的快速发展,商业地产在我国呈现快速发展的态势,房地产开发企业的商业地产销售价量齐升,投资完成额持续上涨。房地产开发商在商业地产项目开发流程方面,应招商先于地产开发;在商业定位上,应注意定地址、定规模、定主力店三个环节;在筹资方面,应努力提高资本金比例,尽量降低资金成本,并争取融资结构多元化,这样将有助于我国商业地产的健康发展。     

中小企业竞争力问题研究

随着经济的全球化和我国市场经济体制的日趋完善,特别是中国加入WTO后,企业间的竞争日渐激烈,竞争的方式和内容也在发生深刻的变化。没有特色的中小企业在低层次的竞争中更是很难继续生存下去。相对于大企业而言,处于弱势的中小企业必须根据自身特点重新认识自己的比较优势,以此制定合适的竞争战略,从而使中小企业迅速占领市场,赢得用户,提升自身的营销竞争力。     

财务管理在高校基本建设投资中的作用

高等教育改革的重点之一就是加大了对高校建设的投入,使高校在建设选址、建设规模、完善教学功能、提高教学质量方面更加适应社会主义市场经济的需要。由于投入的加大,投资渠道的多样化,促使高校在财务管理方面要改变过去单一渠道模式,探索财务管理科学化的新路子。     

市盈率估值法和市销率估值法在我国A股市场的应用分析

市盈率估值法和市销率估值法是国外成熟的证券市场上常用的股票投资价值的评估方法,但他们作为单一指标具有一定的局限性。以市盈率和市销率相结合的方式可以共同体现上市公司的相对价值,更加有利于投资者对股票的投资价值作出正确的判断。根据盈率估值法和市销率估值法的特点、应用的局限性以及我国上市公司的成长性并结合实证研究的结论,提出以低市盈率和低市销率相结合并加入成长因素的综合价值评价方法进行股票价值评估能够更客观的反映我国上市公司的投资价值。     

影响农户农业生产投入的实证分析与对策

为促进农业发展,增加农民收入,对农业生产的投入是一个关键问题。通过对影响农户生产投入的收入、土地、农业效益和信贷等因素的实证分析,验证了四因素的相关性,并从土地和农村金融两方面对影响因素进一步研究,提出相关的应对措施。     

论长期股权投资权益法之缺陷

根据《企业会计准则第2号—长期股权投资》及其解释,对于权益性投资,企业仍然首先需要区分对被投资单位是否具有控制、共同控制或重大影响。投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资,采用成本法核算。对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资,则应当采用权益法核算。因此,文章通过阐述成本法与权益法的适用范围、理论依据及其优点,进而提出长期股权投资的权益法在新准则中的变化,分析了我国对长期股权投资达到控制程度的会计处理方法改为成本法的深层次原因,指出了权益法有鲜为人知的缺陷,最后对长期股权投资成本法与权益法的会计处理问题进行了总结。     

企业可持续发展的理论与实践

企业可持续发展是社会实现可持续发展的重要途径,是社会可持续发展的微观基础.文章主要对企业可持续发展的理论与实践进行了研究和梳理,对企业可持续发展与非政府组织、政府和企业之间的内在关系进行了分析.同时还探讨了国内企业可持续发展的现状,并指出了其发展中存在的问题.     

川西横断山脉高山峡谷区旅游特色化开发战略——兼论中国西部山地旅游发展路径

川西横断山脉高山峡谷区地处民族地区,景观多样性明显,但地质环境复杂,生态脆弱性强,经济社会发展落后,在中国西部山地旅游发展中具有代表性。通过实证研究,基于对川西横断山脉高山峡谷区旅游资源特点和其发展山地旅游特殊性的分析,提出了该区域旅游特色化发展战略及开发对策,并以此对中国西部山地旅游发展思路进行了探索,提出了围绕生态保护、旅游体验和社区参与三大核心要素,以＂产品—品牌＂为载体、＂安全—环保＂为保障、＂文化保护—社区发展＂为目标的西部山地旅游发展路径。     

现代经济增长与教育发展的数学模型解析

人力资本是现代社会生产的决定因素.人力资本提高可使社会生产效益指数增长.各个学龄阶段的生均教育投入,都应随着科技知识的指数增长而增长.我国走科技先行、可持续发展的道路,2020年的高等教育毛入学率应达到50％,实现高等教育的普及化,公共教育经费占GDP的比重要在2012年达到4％的基础上继续提高,并在2020年达到4.6％至4.7％,以带动全社会的教育投入占GDP比重提高到7％.     

中国固定资产投资的影响因素分析

本文以古典投资理论、加速数理论、预期利润理论以及政治周期理论等相关投资理论为基础,分析了投资活动的决定因素,并结合我国实际建立了一个包括国民产出、利润率、利率和中央政府换届等多个解释变量的多元线性回归模型.本文采用1980-2009年期间中国的固定资产投资总额等相关数据,对各种投资理论假说进行实证检验.回归结果证实了投资与产出之间存在正相关关系,支持投资的加速数假说;估计结果还表明投资与利润率之间存在正相关关系,证实了投资的预期利润假说;但实际利率和中央领导换届这两个解释变量均未通过显著性检验.研究还发现我国的投资富有产出弹性远大于利润率弹性,最后就政府调节投资水平给出相应的政策含义.