上海楼市确实未现拐点

近几个月来，广州、深圳房价下跌，拐点论又不绝于耳。然而，由于上海市场存量房源稀少和新房开工量连年下降，刚性需求强劲，优质房源还是不断受到购房者的追捧。上海房地产市场似乎并未真正陷入低迷。     

开发性金融在碳金融体系建构中的引致机制

随着全球自然生态环境的逐渐恶化,对全人类生存和社会发展提出较大挑战。要实现人类社会的可持续发展,必须积极走绿色低碳环保的发展之路。碳金融体系建构,有利于实现经济与环境的协调发展。然而,在碳金融体系建构中,存在困境和许多阻碍行因素,相关部门人员有必要利用开发性金融的引致机制而推动碳金融体系的建构进程。本文主要论述碳金融体系建构的困境及其影响因素,并提出其有效建构的对策建议。     

黑色叙事对旅游目的地引致形象的影响机制

"讲好故事"已成为塑造和传播国家和地方形象的重要手段。以"讲故事"为手段打造旅游目的地形象是一种国际通行的旅游目的地营销方式。现有旅游目的地叙事研究开展还很不充分,关注的叙事偏重于正面叙事材料,对负面叙事的关注还很不够。文章着眼于黑色叙事对旅游目的地引致形象的影响机制,以德国首都柏林作为研究案例,以著名历史游记《柏林:一座城市的肖像》(Berlin:Imagine a City)中关于柏林的系列黑色叙事和柏林旅游局在微信公众号发布的图片作为实验材料,通过招募志愿者参与包括4个阶段的混合研究设计,验证黑色叙事对柏林旅游目的地形象(认知、情感及意动)的复杂影响。研究的主要理论贡献在于:首先,验证了黑色叙事对旅游目的地形象具有显著影响,实证该影响主要透过"叙事主角-游客-自我形象一致性"这一主线发挥作用,明确了黑色叙事主角形象对黑色叙事引致旅游目的地形象的影响机理,丰富了叙事传输理论相关结论。其次,验证了黑色叙事引致情感形象在黑色叙事影响旅游目的地形象过程中的影响效应,发现黑色叙事引致情感形象(而非认知形象)是黑色叙事最终能够影响游客动机的关键。最后,在黑色叙事这一特定研究情境中,验证了目的...     

数据发布

DTZ,虎年深圳局部调整 本刊讯（记者李燕珠）DTZ戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司研究部近日发布研究报告：由于2009年房价上涨过快触及普通购房者的承受上限,加上国家为了房地产行业健康发展而做出的规范和防控调整政策,2010年深圳房地产市场的调整势在必行,局部调整之后平稳上行。鉴于调控政策主要针对投机和投资性需求,目前国家的整体经济又处于上行轨道,     

转轨时期政府支出与居民消费关系的实证研究

本文在代表性消费者最优消费行为理论分析的基础上,运用1978～2006年的经验数据,对政府支出与居民消费的动态关系进行了实证分析。结果显示:政府支出对局居民消费的动态影响取决于政府支出的结构和时期;而且政府支出对城镇居民和农村居民消费的影响存在显著差异即呈现出典型的"二元结构"特征。基于此,本文就调整政府支出结构促进居民消费增长提出了相关的政策建议。     

奥运引致性需求研究

本文选取二十世纪六十年代以来 ,奥运会举办国和地区的资料作为样本 ,对奥运引致性需求相关数据和资料进行了整理、分析和挖掘。总结了奥运引致性需求的一般特征。在此基础之上 ,对北京市奥运引致性需求做了分析与预测。     

对我国“经济高增长与高失业并存”现象的思考

近几年我国经济持续高速的增长同时,失业率也在迅速攀升。这一问题是有悖于国际上经济增长的通常经验的,也与传统经济学理论有所矛盾。在对形成这一矛盾现象的原因进行研究的基础上,指出其原因在于我国过去经济增长采用的是传统的、粗放型的经济增长模式,造成了巨大的潜在效率损失。为了有效地解决这一问题,就必须转变经济增长方式,通过技术进步和制度性的改革来有效地提高经济效率。     

政府支出对我国农村居民消费的动态影响研究

运用Granger因果关系检验和可变参数模型对我国1986年-2006年的政府支出和农村居民消费数据进行实证分析.结果表明:从动态来看,1986年～1992年政府支出对农村居民的消费产生挤出效应,1993年～2006年政府支出对农村居民的消费产生引致效应;从结构上看,政府财政支出的各个构成部分除个别年份对农村居民的消费有挤出效应外,大部分时段都体现为挤入效应.在金融危机背景下,政府应实施积极的财政政策,加大对农村的财政支出力度,以扩大农村居民的消费需求,开拓农村市场,拉动国内消费需求.     

优化全球资源跨国经营的必修课程

随着一波又一波跨国并购和整合的推进,全球化经营越来越成为中国企业家们关注的命题。可以预见,未来的10年将是中国企业快速进入全球化发展的10年,如何通过全球化经营来确立中国企业在本土及国际市场上的竞争优势将成为那些具有远见的中国企业领导人所必须面对的挑战。 那么,中国企业如何在全球经营的过程中,实现全球资源的优化配置,充分利用国家地区之间的差异来确定全球竞争优势和创造价值?科尔尼管理咨询公司的专家从三个方面来阐释这个主题--制造基地和供应链的分布、转移价格的确定以及全球品牌架构的确立,希望能够对领先企业的全球化经营提供一定的借鉴意义。     

绿色消费者的心理和行为分析

绿色消费已经成为当今时代潮流,研究绿色消费者心理与行为特征,不仅有利于环境保护活动的开展,更是企业实现可持续发展的根本需要,它对消费者的身心健康颇有益处,还能让消费者的消费方式变得更加健康、更加合理。本文对绿色消费者心理特征进行了分析,阐述了绿色消费者的心理过程,包括绿色需要、清新简约心理和引致效应。然后从消费者对绿色消费的认知过程、情感过程、意志过程这三个方面对绿色消费者行为特征进行了分析。