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2.
的《金融企业会计制度》(以下简称《制度》)出台后,贷款损失准备和坏账准备的计提范围发生了新变化,并且,财政部颁布了《金融机构接受和处置抵债资产收入确认问题的通知》(财金犤2002犦1号)(以下简称《通知》),《制度》和《通知》的规定直接影响到处置贷款抵押品的会计处理方法,本文拟对此问题谈一些看法。一、净收入高于贷款本金和应收利息时,其差额的处理按照《通知》规定,金融机构在接收抵债资产时,抵债资产的入账价值大于贷款本金和表内应收利息的差额部分,在未实际收到现金时,暂不计为表内利息收入,而作表外应收… 相似文献
4.
在我国较密集的房地产调控背景之下,定量测算房地产抵押品价值变动对实体经济的影响幅度具有重要意义.文章采用前沿方法深入考察了房地产抵押品价值变动对公司投融资决策的影响,并在此基础上对房价调控政策对社会总投资的潜在影响进行了估算.研究发现:(1)我国存在显著的抵押品效应,公司房地产抵押品价值每上升1元,资本支出随之增加约5.7分;无论是控制公司固定效应,还是使用替代指标或子样本分析,抵押品效应均稳健成立.(2)宏观层面上,房地产抵押品价值1%的上升将引起总投资增加约466.3亿元.(3)对资金来源的探究显示,抵押品升值提高了公司的贷款获得,尤其是短期贷款的获得.(4)抵押品效应与公司的融资约束正相关,但与所在地区金融市场化水平无明显关系.基于研究结论,建议政府在进行调控时不宜对房价过度打压,而应引导房价保持与居民消费价格相当的增长速度,减少房价过度波动,维持房地产市场长期平稳健康发展. 相似文献
5.
本文将央行抵押品折扣率、银行抵押品约束和银行贷款监督程度引入银行利润函数构建理论模型,研究认为央行抵押品框架扩容会显著增加银行信贷供给,并可能带来非意愿的银行风险承担水平上升。PSMDID回归结果发现:信贷资产质押再贷款试点政策将合格信贷资产纳入人民银行抵押品框架会显著增加试点银行信贷供给规模和占比;边际动态效应表明该效果具有一定的持续性;相比城商行,人民银行抵押品框架扩容对农商行信贷供给的激励作用更大;此外,信贷资产质押再贷款试点政策导致试点银行风险承担水平上升。因此,货币当局可以适时适度扩容货币政策抵押品范围并与结构性货币政策相结合,发挥央行抵押品框架的定向调控功能;同时需要灵活调整抵押品折扣率和恰当应用央行内部评级法防范非意愿的银行风险上升。 相似文献
6.
次级债危机的中国之鉴 总被引:1,自引:0,他引:1
住房抵押贷款资产的质量,与房地产市场的整体行情密切相关。一旦房地产市场步入衰退,违约率上升和抵押品价值下降将会导致住房抵押贷款演变为不良贷款,从而危及银行的资产和利润。 相似文献
7.
农村投融资机制的创新是深入推进统筹城乡发展不可或缺的动力之一。近年来,作为全国统筹城乡综合配套改革试验区,成都市在农村金融改革方面做了大量的创新,其中对农村投融资机制的创新是其核心内容。本文基于成都市统筹城乡中农村投融资机制的创新性实践,分析了当前创新改革存在的若干问题,并相应提出了充分保障权能、寻求退出机制、发展非正规金融等政策建议。 相似文献
8.
9.
10.
基于动态随机一般均衡框架构建模型,采用校准和贝叶斯技术对模型参数进行估计,并通过对比实际经济与模拟经济评价模型。通过引入货币政策、房地产偏好、供给和通胀四种冲击,对比有无抵押品的模型以观察房地产抵押品渠道视角的金融加速机制是否存在。研究发现,抵押品效应是金融加速机制存在的重要原因。表现一是抵押品效应存在时,各冲击下的主要经济变量的波动更显著,二是房地产作为重要资产,在抵押品效应存在时房地产的财富效应更明显。 相似文献