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随着人们对房地产领域投资意识的加强,许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较,家中的积蓄存入银行,利息收益较低:假如用它来投资物业后又将其出租,以现在市场上的租金水平来计算,后者的收益率肯定要高于银行存款的利率。此外,这种租金收益也相对稳定。那么在目前房贷政策紧缩、房产降温可期的情况下,“以房养房”的风险究竟有多大呢? 相似文献
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7月21日央行出其不意地宣布:人民币汇率上浮2%。我国开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。根据萨缪尔森——巴拉萨效应,经济增长将导致实际汇率升值。在日本、德国、新加坡、韩国等国家的经济崛起过程中均出现了较长时期的升值趋势,随着中国的经济增长以及市场化改革,萨缪尔森——巴拉萨效应也会在中国应验.因此人民币将进入一个升值的周期。灵活的汇率制度和适度的升值对中国经济的总体福利是有利的。但是汇率风险会给企业经营带来很大的不确定性。本探讨的就是企业如何积极应对人民币的升值。将汇率风险转化为机遇。[编按] 相似文献